Maja ostmine esimest korda on segane, punkt. Kuna igal sammul on palju tööstusharude žargooni ja mitmetähelisi akronüüme, tundub see peaaegu nagu uue keele õppimine.
Kui te ei mäleta, et oleksite koolis midagi õppinud erahüpoteegikindlustuse või deponeerimiskontode kohta (või unustasite lihtsalt!), on kiire ja valutu viis oma teadmiste lünkade täitmiseks: registreerumine a koduostja hariduskursus või töökojas.
Need kasulikud kursused, mis on sageli tasuta või maksavad vähem kui 100 dollarit, pakuvad koduostmise protsessist algusest lõpuni põhjalikku ülevaadet, nii et saate läheneda oma esimese kodu ostmine enesekindlalt. Kuigi tavapärased laenuandjad neid tavaliselt ei nõua, on need vajalikud teatud valitsuse toetatavate programmide jaoks esmakordselt või madala sissetulekuga koduostjad. Kui mõtlete, kuidas alustada, oleme allpool koondanud mõned meie lemmik esmakordsete koduostjate kursused.
e-kodu Ameerika pakub kursusi, mis käsitlevad seda, mida peate enne kodu ostmist teadma, kuidas oma rahaga ümber käia, kuidas vältida sulgemist, mida peaks teadma valmistatud kodu ostmise kohta ja mida peaksite teadma pärast oma kodu sulgemist Kodu. Organisatsioon teeb koostööd kohalike eluasemeagentuuride ja -organisatsioonidega, nii et kuigi saate kursustel osaleda veebis, saate jälgida ja rääkida kohalike ekspertidega.
eHome America allkirjastatud kodukaupmeeste koolituskursus, mis on suunatud spetsiaalselt esmakordsetele ostjatele, võib aidata teil kindlaks teha, kas majaomanik on teie jaoks üldse õige. Seejärel käsitletakse seda, kuidas koju osta, kuidas oma uut ruumi säilitada, samuti eelarve koostamise ja säästmise olulisust, et saaksite oma laenu maksmatajätmisest eemale hoida.
Kui soovite loodetavasti kasutada FredDie Maci pakutavaid koduostja abiprogramme HomeOne või HomePossible, kaaluge registreerumist CreditSmart Homebuyer U. Isegi kui te pole programmist huvitatud või ei kvalifitseeru, on kursus siiski uskumatult informatiivne
Kuuemooduliline klass annab ülevaate koduostmise protsessist ja hõlmab selliseid teemasid nagu oma raha haldamine, oma krediidiskoori ja aruannete mõistmine, hüpoteegi saamine, kodu leidmine, hüpoteeklaenu sulgemine ja säilitamine majaomanik. Seejärel saate sertifikaadi, mis vastab programmide majaomaniku hariduse nõuetele.
Iseenda kursust pakutakse veebis tasuta ja see on saadaval inglise ja hispaania keeles. Kogu asi võtab algusest lõpuni umbes kolm tundi, kuid võite ka vajadusel peatuda ja alustada. Samamoodi pakub FannieMae kursuse läbi Raamistik esimest korda või madala sissetulekuga laenuvõtjatele mõeldud hüpoteekprogrammi HomeReady jaoks.
Paljud nendest eluasemenõustamisagentuuridest pakuvad koduostja kursusi ja aitavad ka teid ühendada koos erapooletute isikliku rahanduse spetsialistidega, et saada nõu ja teavet kodurahastamise tonnide kohta teemadel. Lisaks üldise majaomaniku põhitõdede kajastamisele võivad need kursused sisaldada kohalikku teavet või konteksti, mis seda võib teha aitavad teil paremini mõista unikaalseid väljakutseid või asjaolusid, millega peate kokku puutuma, kui ostate oma maja piirkonnas. Lisaks on need sageli tasuta ja neid pakutakse mitmes keeles.
