"Kui mõistate, et soovite oma ülejäänud elu kellegagi koos veeta, soovite, et ülejäänud elu algaks võimalikult kiiresti." See ikooniline tsitaat klassikalisest rom-comist Kui Harry kohtus Sallyga on minu mõtteid lukustuse saba kaudu uuesti mänginud, sest meie kuue aasta parim poiss-sõber Ryan ja mina jõudsime tõdemuseni: Oeh, me oleme armunud !?
Lõika tähesilmse unistamise ja majajahi planeerimisega. Ootuses kokku kolima Ryani järgmise kevadise üürilepingu lõppedes on mul teha üks suur ülesanne: müüa oma ühe magamistoaga korter. Kutsusin oma kinnisvaramaakler Amy, kes jagas neid käepärased nipid ostmiseks ettevalmistamiseks. Kuid müügi osas sain varsti teada, et üks suur ülesanne hõlmab ka kümneid väiksemaid. Siin on neli koduarenduse projekti, mille ma enne korteri lisamist ette võtan.
Pärast seda, kui mu nõudepesumasin ütles: "Kõigi nende pandeemiliste roogade vastu, te sööte lakkamatult koletist" ja loobusite minust, ei jäänud mul muud üle kui kulutada oma uue ahju fond nõudepesumasinasse. See ei tähenda mitte ainult seda, et küpsetan pikema ahjuga kauem, vaid pean parandama ka mõned lekkiva nõudepesumasina põhjustatud kosmeetilised põrandakatted. Sügav ohe.
Väiksemate probleemidega, nagu näiteks tuli, mis muidu täiuslikult toimivas ahjus ei sütti, müüjad saavad enesekindlalt loetleda seadme sellisena, nagu müüakse, ega oodata potentsiaalsetelt olulisi probleeme ostjad. Kuid veekahjustustega põrandalauad ja omaette meelega ahi lihtsalt ei lähe. Mõlemad asendan järgmise paari kuu jooksul enne noteerimist ja tagasihoidlik investeering kajastub müügis.
Kui ütlen, et olen puhas friik, pean ma silmas Danny Tanneri kõige kõvemat konkurenti. Seda öeldes on mu toanaaber väike karvane kriitik, kes heidab kõikjale ja närib kõike. Korteri ettevalmistamiseks pildistamiseks ja nimekirja lisamiseks pean pühendama natuke aega detailide säramiseks. Põrandalaua serva kraapide värvimine, lahtiste nuppude pingutamine, valamu ja riistvara nühkimine - tähelepanu nendele väikestele detailidele muudab korteri silma paistma. Ja see on eriti oluline praegu, kui korterid istuvad turul umbes kolm kuud korraga. Blokeerin hea meelega pühapäeva, saadan oma corgi päevaks oma poiss-sõbra juurde ja tõesti aru saada kui see tähendab suuremat tootlust, kui ma müün.
Ma olen juhuslik maksimalistlik. Sõbrad külastavad minu korterit ja ütlevad: "Vau, see oled SINA" - see sobib suurepäraselt mina. Kuid enamik inimesi häiriks kööki paigaldatud jackalope büst, reisipiltide kogu à la kodus Titanic ’100-aastane Rose Dawson Calvert ja veider arv nahkhiirtega raamitud kunstiteoseid. Mu kinnisvaramaakler palus seda enne pildistamist armastavalt eemaldada.
Väga spetsiifiline stiil võib muuta majaküttide jaoks raskeks ette kujutada, kuidas nad ruumis elavad. Lisaks võivad tavalised esemed, nagu pulmakutsed, auhinnad, raamitud diplomid või reisifotod, panna potentsiaalse ostja eeldusi müüja finantsolukorra kohta. Enne müügiprotsessi kiiret käiku tõmban kõik need esemed ära, et keegi ei eksiks minu mitu diplomit rikkuse * nutuga aastatuhande jooksul. *
Kas minu hoonel on üüripiiranguid? Kui palju raha on korteriühistu reservides? Mis on erihinnangutega? Pole aimugi, sõbrad! Minu ülesandeloendi kõrgel kohal on minu hoone reeglid ja määrused. See heidab valgust sellele, mida hoones tohib toimuda ja mida mitte, pakutakse ostmise protseduure ja müüa ja anda potentsiaalsetele ostjatele kriitilist teavet hoone kohta, mille nad (loodetavasti!) valisid helista koju.
Sarah Magnuson
Kaastöötaja
Sarah Magnuson on Chicagos asuv, Rockfordis Illinoisis sündinud ja aretatud kirjanik ja koomik. Tal on bakalaureusekraad inglise keeles ja sotsioloogias ning magistrikraad avaliku teenuse juhtimises. Kui ta ei intervjueeri kinnisvaraeksperte ega jaga oma mõtteid pesuruumide (major pooldaja), Sarahi võib leida visandkomöödiaetendusi ja vabastades temast retroartikleid vanemate kelder.