![Endine metodisti kabel müügiks Põhja-Walthamis, Hampshire'is](/f/52a11fbdf6a9aea05d8b8923fb429446.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Koroonaviiruse pandeemia puhkemisel märtsis 2020 nägid miljonid inimesed oma töötundide kärpimist ja veel miljonid koondati. Selle tagajärjeks oli võimetus üüri maksta ja föderaalvalitsus pakkus töötasu kaotuse korral rendiabi HOOLDUSSeadus, samas kui september täidesaatev korraldus suunas föderaalagentuure mõnele üürnikule väljatõstmise peatama.
Aasta hiljem ähvardab pandeemia püsimine paljastada föderaalse ja osariigi poliitika lõhed, mille eesmärk on leevendada üürnike šokki ja vältida üürileandjate väljaüürimist üürnikke, kes ei saa üüri maksta. Lõppevad väljatõstmise moratooriumid tekitavad küsimuse, mida eluasemeõiguse eestkõnelejad on juba ammu mõelnud: kuidas seisame silmitsi võimaliku väljatõstmise kaljuga?
Advokaadid on mures, et kümned miljardid üürivõlad koos lõppeva väljatõstmise moratooriumi toovad kaasa massilise väljatõstmise. Üürivõlg (tasumata üür ajavahemikus märts 2020 kuni aprill 2021) vaevab lausa 14,2 miljonit üürnike leibkonnad kogu riigis. USA-s on umbes 43 miljonit üürivat majapidamist, mis moodustab peaaegu
üks kolmandik riigi eluasemeturul. Sarnaselt pandeemiale on ka rendivõlg - ja võimalik väljatõstmine - kriis koormab ebaproportsionaalselt kõige vähem ressursse riigis, näiteks vaesed, värvikad, puudega inimesed inimesed ja sisserändajad.Juba enne pandeemia puhkemist oli käes väljatõstmiskriis, mille põhjuseks oli sissetulekute ebavõrdsuse mitmekordne vorm ja sotsiaal-majanduslik klassikihistumine. Erapooletu sõnul Majanduspoliitika Instituut, madalate teenivate inimeste palgad pole viimastel aastakümnetel tõusnud, samas kui väga rikaste sissetulek on hüppeliselt tõusnud. Kokkuvõttes tõi see kaasa sissetulekute lõhe suurenemise madalapalgaliste töötajate seas (kes kipuvad olema üürilised) ja nende töötajate hulgas, kes kuuluvad kümne protsendi kõige paremini teenivatest töötajatest (kes on tõenäoliselt palgaga valgekraed).
Süsteemi tõttu, mis suurendab ettevõtete omanike kasumit ja hoiab töötajate palka madalal, on üürnikud seda teinud on viimase kahe aastakümne jooksul säästnud ainult 2,4 protsenti nende sissetulekust ehk umbes 440 dollarit tänapäeva dollarites Linnainstituut. Kuigi palgad on tõusnud, on rendikulu viimase kümne aasta jooksul kogu riigis jätkuvalt tõusnud - sama palju kui 90 protsenti suurtes linnades. Mõnel juhul maksavad üürnikud üle 70 protsenti nende sissetulekust eluasemekulude osas, jättes vähe raha toidu- ja muudeks kuludeks, muutes samal ajal säästmise erakordselt keerukaks, kui isegi võimatuks.
Olukorra ökonoomika taga on poliitilised tingimused: föderaalvalitsus pole kunagi taganud taskukohaseid koduostusid ja föderaalset õigust eluasemele pole. Ameerika ühiskondlikel ja juriidilistel struktuuridel pole üürnikele piisavaid tagavarapunkte ja kaitset ning põlvkondade rikkus on kinnisvara omandi kaudu üles ehitatud ja püsinud.
Väljatõstmisega silmitsi seisvad üürnikud näevad negatiivsete mõjude lainet. Üürileandjad rendivad vähem väljatõstmismenetluse osalistele, mis tähendab, et üürnikud võivad olla sunnitud kodusid valima linnaosad, kus on vähe ressursse omavaid koole, vähem haiglaid, vähem toidupoode ja vähem ühistransporti, mis tähendab, et kodu pole lihtsalt Kodu: linnaosad võivad olla määravad elutulemusest.
"Seal on nii palju üürnikke, kes seisavad põhiliselt kodutuse ees," ütleb Shanti Singh ja Californias asuva üürnike õiguste koalitsiooni üürnike koos seadusandlik direktor organisatsioonid. Ilma osariigi või föderaalse seadusandliku tegevuse ja ulatuslike kultuuriliste muutusteta võib Singh öelda, et California 18 miljonit üürnikku võiksid suunata väljatõstekaljuni.
Californias seisavad üürnikud silmitsi 2,4 miljardit dollarit üürivõlg, mis Singhi selgitusel jääb peredele kauaks pärast üksikisikute vaktsineerimist. Kuigi me teame, et pandeemia majanduslik langus jätkub, on ebaselge, kas osariigi ja föderaalkaitse jätkub. Singh ütleb, et vähemalt peab California lubama seaduslikult laiendada kaitset väljatõstmise eest ja kehtestama selle saavutada õiglane taastumine, kus üürnikud saavad uuesti tööd leida, ilma et peaksid kandma tuhandete dollarite üüri tagasimaksmise koormat võlg.
Muud kui seadusandlikud ettepanekud võlgade andestamiseks, palkade tõstmiseks ja üürnikele raha säästmiseks ja jõukuse loomiseks on Singhi sõnul vaja laialdasi kultuurilisi nihkeid, et üürnikke majaomanike jaoks väärtustada on. "Üürnikud süüdistavad end selles, mis nendega juhtus [ja] nende võimetuses üüri maksta, [kuid] nad ei kaotanud tahtlikult oma tööd," ütleb Singh. "Kui näete, kuidas inimesed seda endale võtavad, räägib see kultuurist, et peame muutuma seal, kus süüdistame oma ühiskonna kõige haavatavamaid inimesi."