Mingil hetkel oma elus võite vajada väikest abi finantsosakonnas. Kui üürite oma esimest korterit, pole see haruldane. Arvestades, et peate tavaliselt maksma esimese ja eelmise kuu üüri ning tagatisraha - kõigi muude kolimiskulude peale -, võib see olla üsna kallis ettevõtmine.
Ma vajasin kindlasti abi, kui olin ülikoolis teise kursuse õppija, kes soovis pääseda ühiselamute elust (see polnud veel kõik, mis selleks oli mõrvatud) ja üürisin ülikoolilinnaku korteri koos kahe sõbraga. Mul oli null krediiti ja polnud tööd. 19-aastasel minul oli aga õnne korteri maandada (varsti erakondlikuks keskpunktiks) tänu lahkelt rendigarantiile: mu kallis vana isa.
Üürileandja on keegi, kes sõlmib üürilepingu teie, rentniku, mõistmisega nad on juriidiliselt kohustatud võtma endale rahalise vastutuse, kui te ei saa maksta, olenemata sellest, kas see on teie üür või mitte kahjud. Sageli on üliõpilaste ja noorte täiskasvanute jaoks käendaja vanem või eestkostja.
Üürileandjad eelistavad tavaliselt seda, et käendajal oleks sissetulek 80-kordne kuusüür vastavalt
NerdWallet, tagades, et käendaja suudab lisaks teie kuludele katta ka teie kulud juhul, kui neil on vaja sisse astuda.Sõltuvalt üürileandjast võib teil olla vaja, et käendaja üürilepingu esitamisel isiklikult teiega oleks; vähemalt vajate nende sissetulekut tõendavaid dokumente.
Käendaja kirjutab üürilepingule alla mõistes, et nad ei ela kodus; nad varundavad teid, rentnikku, hädaolukorras. Käendaja on üürileandja jaoks põhimõtteliselt kindlustuspoliis, nii et nad ei jää maksetest kangeks.
Kaaskirjastaja on aga teine inimene - üürnik või toakaaslane -, kes vastutab üürimakse jagamise eest teiega ja kes elab ka selles üksuses. Tavaliselt on neil rendilepingu alusel rohkem õigusi kui ka garandil ApartmentGuide.com.
Kas mõtlete paluda kellelgi üürilepingu käendajat või teha kellelegi teene olles ise üks, mõtlete ilmselt, kas sellega on seotud täiendavaid riske tehing.
Käendaja ei võta oma krediiti lihtsalt sellega, kui on kellegagi üürilepingus. Kui esmane üürnik ei suuda liisingut maksta või ei täida oma kohustusi ja käendaja ei saa võlgnetavat summat tasuda, võtavad mõlemad inimesed krediidi, vastavalt Tänav. Vaikimisi kajastub nende krediidiaruannetes seitse aastat.
Lisaks, kui olete kellegi jaoks käendaja ja soovib kodu osta, võib hüpoteegi tagamine olla keeruline Tänav. Potentsiaalne laenuandja võib pidada teid hüpoteegi taotlemiseks ebasobivaks, sest käendajana peate võib-olla selle rendi eest raha maksma, mis võib takistada hüpoteegi maksmist.