Kinnisvaramaaklerid ei eelda, et teie esimuru on aastaringselt ideaalne roheline plaaster. Tegelikult võivad nad teie kirje fotodel isegi mõnda Photoshopi maagiat kasutada, et teie hoov oleks ühtlaselt roheline ja lopsakas. (Nad korrigeerivad isegi taevast, nii et fotode loendis on see heledam sinine - midagi Tyler Forte, Nashville'is asuva asutaja Felixi kodud kallutas mind.)
Sellegipoolest on kinnisvaramaakleritel mõned suured lemmikloomade peopesad, kui tegemist on esihoovidega, mis vajavad tegelikus elus toimetamist. Need on vead, mis nende sõnul vähendavad veetlust.
"Minu muru lemmikloomad on müügiks loetletud kodudes kunstkaubad: plastist lilled, võlts sõnajalad, roosad flamingod, aiapäkapikud, tuulepüüdjad ja aiakaunistused," ütleb Betsy Ronel, New Yorgis Westchesteri maakonnas asuva Compassiga kinnisvaramaakler. Liiga palju kujusid võib ka teie ohjeldada.
Kui olete kodule lähenev ostja ja muru on täis ambroosasid ja võililli, kujutate tõenäoliselt nädalavahetuse toimetusi. "Ostjad ei taha näha, kui palju tööd ja raha vajavad esise muru parandamiseks," ütleb
Christina Mendez, kinnisvaramaakler, kes asub Los Angelese äärelinnas. Eemaldage umbrohud ja kõik surnud taimed ja teie muru näeb koheselt välja palju puhtam. Tulevased ostjad näevad tulevase haljastuse jaoks puhast lõuendit, ütleb Mendez.Kui vihma ei saja ja hoovis on seisvat vett või muda, võib see potentsiaalsetele ostjatele suure punase lipu heita Ron Leffler, Virginia osariigis Aleksandria linnas asuv kinnisvaramaakler. Need lompid mitte ainult ei meelita sääski, vaid võivad ka vihjata millelegi tõsisele, näiteks valele hindele, mis võib põhjustada lekkeid kodu keldris või indekseerimisruumis. Võib-olla on tegelik küsimus selles, et sprinkler on katki. Aga võib olla hindamine on välja lülitatud ja kodu vundamendis on nüüd niiskusega seotud probleeme. See ei ole asi, mida soovite, et ostjad aimaksid enne, kui nad isegi teie koju astuvad.
Hoidke prügikastid korras ja silmapiirilt eemal, ütleb Raven Reed, kinnisvaramaakler Realty Executives Select Groupis Ohio. Kui hiljuti oli torm, korja kõik suured pulgad või puujäsemed, mis võivad olla langenud, ja veenduge, et eesõuel pole lemmikloomajäätmeid. "Teine potentsiaalne ostja tõmbab teie sõiduteele, teie peamine eesmärk on tekitada neile ostjatele tunne, et nad on kodus," ütleb Reed. "Mis tahes tüüpi kuhjumise, prügi või prahi sissetõmbamine lülitab ostjad peaaegu alati välja."
Sellised asjad nagu laiguline või ülekasvanud rohi, viljatu pinnas istutuspeenardes ja sissesõiduteed, mille umbrohud kasvavad õmblustes, võivad kõik halvendada kodu äärekivi. San Diego kinnisvaramaakler Ryan Dalzell ettevõttest Dalzell Group. „Mõni väetis või uuesti külvamine toob rohu tagasi rikkaliku rohelise värvini, mida ostjad armastavad näha, ja mõni tume multš või koor istutuspeenardes annab rikkaliku kontrasti õite värviga ja annab dramaatilise avalduse, ”lausus ta ütleb. Nendel hooldustöödel püsimine annab ostjatele teada, et kodu on armastavalt hooldatud, ja annab tooni ülejäänud etendusele.
