See juhtub alati nii, kas pole? Vaatajale esitatakse näiliselt tagasihoidlik kodu, et avastada midagi veetlevat kummalist (nagu see rantšo koos rand ja kosmosetulnukad sees), paks (selline maja pulberroosa plahvatus) või krussis (niimoodi vangikong äärelinna elukohas).
Möödunud aasta jooksul on vaimustus nende kastiväliste nimekirjade vastu ainult suurenenud. Ja turul ei ole puudust ennekuulmatutest kodudest, on seal nüüd palju nimekirja kuraatoreid, mis sobivad igale maitsele, näiteks Zillow on metsistunud ja Zillowtastrophes.
Samir Mezrahi, Zillow Gone Wildi looja, oskab viirussisu ära kasutada. Lisaks Buzzfeedi ja The Dodo filmidele lõi ta populaarse meemikonto Kale salat, kus ta kureerib naljakaid GIF-e, videoid ja säutse, et kommenteerida popkultuuri ligi neljal miljonil jälgijal. Ta käivitas hiljuti ka Celebrity Home Shopping, Instagrami vastuse teemale „Rikaste ja kuulsate eluviisid“. Zillow Gone Wildi juures on tema esindatud kodudes megahäärber oma tanklaga, üks a-ga David Bowie-teemaline bassein
, Kentucky sademete varjupaik ja üllataval kombel mitmed Vana Lääne salongid tagaaias.Ainulaadsete kinnisvarainvesteeringute postitamine sotsiaalmeedias pole just uus moehullus, kuid selle ainsa eesmärgiga kontod kasvasid 2020. aastal - ja suurenesid. Leah Bopf, kes kureerinud kontol kureerib retrosaliini nostalgia A-kaadri unenäod, ütleb ta, et omandas alates märtsist 75 000 Instagrami jälgijat, võrreldes 10 000-ga, mis ehitati kahe eelneva aasta jooksul. Alates novembrist on TikToki kasutaja Aaron Vankampen kogus oma postitustele 28 miljonit meeldimist, koputades mõisa ustele, et küsida omanike käest, mida nad ära elavad.
Järjehoidjate tõus tõuseb samal ajal, kui turule ujutavad hulgaliselt esmakordseid koduostjaid. Zillowi andmetel kasvas aktiivsete noteerimiste liiklus võrreldes 2019. aastaga üle 50 protsendi ja nende loomine 3D-kodu virtuaalsed ekskursioonid kasvasid 750 protsenti kuu pärast seda, kui paljud kodus viibimise tellimused jõustusid. Mezrahi, Zillow Gone Wildi looja, oli osa sellest tõusust. Nagu paljud 2020. aastal kodus kinni jäänud inimesed, võttis ta ka pandeemia Zillowi kinnisvarainvesteeringute sirvimineja lõi möödunud aasta detsembris oma kinnisvarateemalise Instagrami.
Kombineerides eskapismi ja vuajerismi, tekitavad kontod järgijate ettekujutust sellest, kuidas nad oma kodu kaunistavad või Richie Richi käitumist näitavad, kui neile antakse piiramatu juurdepääs rahale ja kosmosele. Jess More, TikToki looja, kes töötab Zillowtastrophes, krediiti uudishimu selle kohta, kuidas inimesed elavad autojuhina suletud uste taga. "Inimesed panevad nimekirju, mis näitavad endast nii palju, näiteks a swinger keldris. Nende arvates on see boonus, ”ütleb ta.
Häbist kodude otsimise asemel uurib ta Zillowit ja Google'it, et leida lunastatavate omadustega veiderdusi. Instagrami eesmärk on pigem "katastroofipaljastuse" kerimine, samal ajal kui TikTokit mõjutab Gen Z mentaliteet "Don’t yuck my yum", ütleb ta. "Postitan midagi, mis on mulle pähkel ja keegi teine arvab, et türkiissinine töötasapind on kõigi aegade parim asi. Neile meeldib, et keegi paneb oma südame ja hinge sisse. "
See kõik on silmis perspektiivi küsimus Rahel Choi, kinnisvaramaakler Massachusettsis. Alguses mõtles ta, kas inimesed tõlgendaksid selliseid kontosid nagu Zillow Gone Wild kinnisvara üle nalja viskamiseks, kuid arvab nüüd, et enamik järgijaid on selleks, et lihtsalt nautida ja hinnata ainulaadseid kodusid. Ja hoolimata sellest, kas inimesed kerivad oma lõbuks või kavatsevad osta, veedavad potentsiaalsed esmakordsed koduostjad tänapäeval märkimisväärselt palju aega sotsiaalmeedias. "Palju rohkem maaklerit uurib platvormi osana oma nooremale rahvahulgale mõeldud turundusstrateegiast," ütleb Choi.
Veidrate kirjete kontodel esiletõstmine pole kindel turundusstrateegia, kuid Chelsea Gilson, kes on kinnisvaramaakler Corcoran Globaliga Los Angeleses, väidab, et maaklerid saavad alati noteerida viiruse edu.
„Kasutage seda funktsiooni oma isiklikus turunduses: lisage see oma uudiskirja, et oma saidile liiklust juhtida, postitage täiendavaid fotosid oma kontodele, et inimesi meelitada või videojuhiseid jälgida, ”räägib ta soovitab. "Kõik sõltub sellest, kui nutikad olete sotsiaalmeedias ja turunduses, et muuta see millekski soodsaks."