Korter, linnamaja, kolme korteriga, ühepereelamu, kinnine, paarismaja… tähtaegade summa elukohta otsides ringi hõljumine võib olla hämmastav. Korteraapia rääkis kinnisvaraeksperdiga Bill Ramsey, juhatuse liige aadressil KTGY arhitektuur + planeerimine, mis aitab vähemalt ühte tüüpi demüstifitseerida. Siit saate teada paarismajade kohta termin, mida tavaliselt antakse dupleksidele.
Kui elate paarismajas, jagab teie kodu vähemalt ühte seina teise inimese koduga. See sein on tavaliselt ruumi jaoks, mis ei vaja nii palju privaatsust kui muud maja kohad.
"Sa tahad eraldada tühikuid, mis tahavad eralduda," ütleb Ramsey. "Kui mõelda dupleksile, on sageli maja kolm avatud seina. Neljas sein, kus see on kinnitatud naaberdupleksi külge, paneb sinna kõik oma asjad, mis ei vaja välist valgust. Nii et teie trepp või köögi tagaosa. Kinnitate asjadega, mis ei kao kinnitusega midagi. "
Sageli on paarismajad kinnitatud garaaži juures, kus on kaks teenindus- või lisaruumi, mis ei tekita kinnitamisega mingit muret. Kuid sellised asjad nagu magamistoad, vannitoad või muud ruumid, kus soovite visuaalset ja akustilist privaatsust, asuvad need toad üldjuhul maja kinnitamata küljel.
Kummalisel kombel ei ole paarismajad mõnikord teise maja külge kinnitatud - sel juhul on see lihtsalt kinnisvara või maatüki tüüp.
"Kuuleme mõistet, mida mõnikord kasutatakse hoonetes asetsevas keskkonnas täielikult eraldatud, kuid mittetraditsioonilisel krundil, nagu näiteks mitu suvilat või üksikelamut, " Ramsey ütleb. "Nad kõik jagavad palju, nii et traditsioonilist ühe pere eraldatud kavandamist pole, kuid tegelikult on nad füüsiliselt lahus."
Ehkki paarismajaga võib kaasneda veidi vähem privaatsust, korvate selle ostu- või üürikuludes. Paarismajad pakuvad ehituse ja kommunaalteenuste osas saavutatud tõhususe kasvu. Need kulude kokkuhoid kantakse sageli väiksema üldise ostu- või üürikuluna. Ramsey märgib siiski, et need kodud muutuvad üha populaarsemaks - seega ei pruugi kulude kokkuhoid olla nii suur.
Sõltuvalt paarismaja seadistusest läheb teie maja ühte kahest ämbrist: kas vastutate hoolduse eest või mitte.
"See sõltub hoonest," ütleb Ramsey. „Saate kaardistada asju, kus iga inimene omab füüsiliselt oma osa hoonest; siis vastutavad nad hoolduse eest. Või saab selle üles seada sinna, kus maja omanikuks on majaomanike ühendus ehk HOA ja õhuruum nagu korteriühistu. "
HOA kokkuleppe alusel maksavad kõik kinnisvaraomanikud ühistule tasu hoone hoolduse eest. Neile, kes rendivad paarismaju, ütleb Ramsey, et peaaegu alati on kinnisvara haldaja, fondivalitseja või üürileandja, kes vastutab hoolduse eest - ja see hind sisaldub üüris makse.
