Ma polnud kunagi eriline mängur. Samal ajal kui mu eakaaslased tegelesid taseme tõstmisega, võitlesid viimase ülemusega ja loendasid uutele mänguväljaannetele, tegelesin ma põrandaplaanide visandamise ja disainiajakirjade tutvumisega. Nüüd on minu öine Zillow-kerimine saanud omamoodi mängulaadse kvaliteedi sirvige loendeid ja otsige hinnatud funktsioone.
Nüüd olen valmis end tasemele tõstma. Ja selleks saan lihtsalt ära kasutada saidi suurimat funktsiooni - märguandeid! Rääkisin Zillowi kodutrendi eksperdi Amanda Pendletoniga, et saada teada parimatest Zillowi hoiatustest, mis seatakse aastaks 2021. Siin on tema nõuanded, kuidas oma majajaht uuele tasemele viia.
Esiteks... miks üldse märguannet seada? Eluasemeturg liigub välkkiirelt ja kui ostja on maja vastu tõeliselt huvitatud, pole aega viivitada. "Üleriigiliselt müüakse kodusid keskmise nõudluse tõttu keskmiselt 13 päeva, nii et kui soovite sellises konkurentsis olla turul, on hädavajalik, et teid teavitataks hetkest, kui turule tuleb uus kodu, mis vastab teie kriteeriumidele, ”Pendleton ütleb.
Otsingu salvestamisel saab brauser valida sageduse, millega nad oma otsingus värskendusi saavad: koheselt või iga päev. Praegu võib kohene teade olla vaid pilet ideaalse kodu kindlustamiseks. Nii tõsise poeskäija kui ka öise kerimismasina jaoks, kes soovib lihtsalt tõsiselt lahedate kodude kallal käia, on kolm praktilist hoiatust.
Sadu või isegi tuhandeid tikke tootev hoiatus majajahti vaevalt teenib. Õnneks on Zillow loodud reageerima üksikute kasutajate eelistustele. "Mida rohkem teavet teie otsingute ja salvestuste kaudu jagate, seda parem saab Zillow teie kogemusi kohandada," ütleb Pendleton. Ostjad peaksid tulemuste kitsendamiseks kasutama kohandamisvõimalusi, tuvastades funktsioonid, mida nad oma järgmise kodu jaoks kriitiliseks peavad. Ja eelarvega teadlikuks (ka peaaegu iga majakütt) on see koht, kus oma hinnaparameetrid lukustada.
Mõned ostjad keskenduvad tavapärastele identifikaatoritele, näiteks magamistubade ja vannitubade arvule. Kuid Zillowil on ka võimalus valida kodud, kust avaneb vaade mägedele, linnapilt või veepiir. Otsida saab ka muudest pandeemiasõbralikest asjadest, nagu rõdud, privaatsed haljasalad ja isegi kodused spordisaalid. "Kui teie" must-have "nimekirjas on midagi tõeliselt spetsiifilist, näiteks teil peab olema töökoda või ämma-komplekt... siis kasutate seda märksõna otsinguterminit," ütleb Pendleton. Võite isegi lisada märksõnaks "hobune" ja leida kodu mitte ainult teile, vaid ka oma hobusele! See on funktsionaalne ja põnev tööriist nii ostjatele kui ka tavalistele brauseritele.
Zillowi üks uuemaid funktsioone on selle joonistamise funktsioon, mis on eriti kasulik neile, kes on juba mõnda konkreetsesse asukohta armunud. "Võite kasutada joonistamisfunktsiooni, et tõmmata ring ümber teid huvitava naabruskonna konkreetse tasku [[]," ütleb Pendleton. Kas teie lemmik tänav on nende hubaste bangalodega vooderdatud? Kodud, mis asuvad teie lemmikpargi vastas? Korterid teie lemmikpoodide nurga taga? Joonistage nende asukohtade ümber piir ja seadistage oma otsinguteade.
Terviseteadlike inimeste jaoks, kes peavad pandeemia ajal ümber kolima, on Zillowil määratud otsinguteade, mis lihtsustab koroonaviiruse vanuses kodu ostmist. Esimene on 3D-kodu. Lugejad võisid seda viirust näha Kentucky kodu 3D-tuur. 3D-kodu pakub esimese inimese perspektiivset kogemust.
„3D-ekskursioonid... kas need virtuaalsed ekskursioonid annavad teile tunde, et olete kohal ja kõnnite läbi kodu, kuid see kõik on digitaalne ja kõik teie elutoa turvalisuse ja mugavuse tagamiseks, ”Pendleton ütleb. See on kriitiline omadus neile, kes hoiavad sotsiaalset distantseerumist ja kaitsevad ohustatud lähedasi.
Teine võimalus märguande kohandamiseks on „Zillowi omand”. See funktsioon on mõeldud inimestele, kes [otsivad] võtmed kätte-valmis kodu jaoks, mis on juba professionaalselt üle vaadatud ja remonditud, ”rääkis Pendleton selgitab.
Sellistel juhtudel ostab Zillow tegelikult kodud ja valmistab need ostjate jaoks täielikult ette. Eriti neile, kes murdmaarändureid ümber kolivad, pakub see võimalus kaugematele majajahtijatele turvatunnet. "Zillowi omanduses olevad kodud on läbinud range kontroll-loendi, et veenduda nende ohutuses ja funktsionaalsuses, nii et see võib pakkuda ostjale palju meelerahu," ütleb Pendleton. Valikute „3D kodu“ ja „Zillowi omandis“ vahel võiks majakütt leida kodu oma e-posti märguande kaudu ja osta see nägemata nägemata.
Sarah Magnuson
Kaastöötaja
Sarah Magnuson on Chicagos asuv, Rockfordis Illinoisis sündinud ja aretatud kirjanik ja koomik. Tal on bakalaureusekraad inglise keeles ja sotsioloogias ning magistrikraad avaliku teenuse juhtimises. Kui ta ei intervjueeri kinnisvaraeksperte ega jaga oma mõtteid pesuvannide (major pooldaja), Sarahi võib leida visandikomöödiaid lavastamas ja temast retroartikleid vabastamas vanemate kelder.