![Unistav Uus-Inglismaa paat](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Sain teada alles aasta pärast selle ostmist, et kellelgi on suri minu majas. Mu uued naabrid lasid sellel veiniklaasi kohal libiseda ja siis ronisid kohe üles nagu nad ei peaks seda teavet jagama. Minu kinnisvaramaakler oli olnud samamoodi - ta ei tahtnud midagi jagada võimalike surmade kohta kodus. Lõppkokkuvõttes pole see suurem asi ja eriti mitte minu puhul, kus eelmine majaomanik oli vanaduses rahulikult lahkunud. Surm on osa elust ja see ei tohiks teie unistuste kodu halvustada.
Sellest hoolimata tahavad mõned potentsiaalsed majaomanikud teada. Enamasti ei pea müüja midagi ütlema, kui temalt seda ei küsita.
"Kui keegi lahkus elust pärast pikka ja õnnelikku elu, pole see tegelikult midagi, mida peate avalikustama," ütleb Michele Messina, RE / MAX Villa Vahendajate esindaja New Jerseys. "Mul on nüüd leping kodus, mille armas paar pärast sulgemist taas ellu äratab, ja nemad on põnevil, et saavad sisse elada, teades, et leidus mõni inimene, kes oli seal paljude jaoks pikka ja õnnelikku elu elanud aastat. ”
Põhipunkt on see, et peate küsima. Kui te seda ei tee, ei pea kinnisvaramaakler teile seda ütlema - ja kui te seda teete, nõuavad mõned osariigid, et nad ütlevad teile tõtt. See on seotud nn materiaalsete faktidega. Materiaalsed faktid on kõik, mis on kinnisvara potentsiaalne defekt, näiteks lekkiv katus või pragunenud alus. Majas surma ei peeta paljudes osariikides oluliseks faktiks.
Nagu öeldud, kui surm oli midagi väljaspool looduslikke põhjuseid, nagu enesetapp või mõrv, soovib teie kinnisvaramaakler tõenäoliselt ikkagi nagunii ära öelda.
„Sellisel juhul võib teie maine olla kaalul, kui te seda ei avalda, sest ostja ei pruugi usaldada peate jagama olulist teavet, eriti kui see on vägagi avalikustatud vägivaldne sündmus, ”Messina ütleb. "Töötan praegu kinnisvaravolinikuga ja avalikustan teada. Sageli astuvad inimesed sisse ja nad tunnevad kodu energiat. "