Kolimine on piisavalt kulukas, nii nagu see on, nii et keegi ei taha saada halbu uudiseid, et nad ei saa määrdunud korteri tõttu oma tagatisraha tagasi. Kuid seda juhtub sagedamini, kui võite arvata. Vastavalt 2013. a uuring Rent.com kirjutab, et enam kui 25 protsenti üürnikest on mingil hetkel kaotanud oma tagatisraha osaliselt või täielikult.
Lihtsalt värskendusena ei saa üürileandja teie tagatisraha alles hoida tavalise kulumise tõttu. "Korterid on mõeldud elamiseks," ütleb Tim Flynn, selle omanik Flynn Group Consulting, Massachusettsis asuv kinnisvarahaldusettevõte. See tähendab, et nad ei saa külmkapi peal või pliidi all teie tolmu eest tagatisraha hüüda.
Nad võivad siiski osa teie deposiidist kinni pidada, kui te pole enne võtmete sisselülitamist ruumi koristamisel hoolsust teinud. (Hoidke ennast selle käepärase kolimise kontrollnimekirjaga vastutav!) Enamikus osariikides, kui korter jääb nii määrdunud, et see maksab üürileandjale rohkem kui tavaline „pöördekulu“ (üksuse puhastamise ja uuele üürnikule ettevalmistamise hind), võib üürileandja olla õigustatud tagatisraha kinnipidamisest. Kui nad seda teevad, peavad nad ette valmistama ja edastama üürnikule tasude üksikasjaliku jaotuse, et oleks selge, miks deposiiti hoitakse.
Kõige levinum viis tagatisraha laekumiseks? Jättes asjad hoiuruumidesse, kappidesse ja kappidesse, ütleb Flynn. Ja see ei piirdu ainult totide või jalgratastega - prügikast, kastid või muu praht, mille teie üürileandja peab ise eemaldama (või kellelegi selle eest maksma), võetakse tavaliselt teie tagatisraha välja. Pidage meeles: silma alt ära minnes ei kehti meelt välja kolimisel.
Ja kuigi te tõenäoliselt ei kaota oma tagatisraha (olete tavalise kulumise all peidetud tolmu eest kaitstud), võiksite teha uutele üürnikele teene ja puhastada kuivati ja HVAC ventilatsiooniavad, aga ka teie valgustid, põrandalauad, ventilaatori labad ja aknahooldused puhastusmeeleolu ajal - käibe koristamisel jäävad need tavaliselt vahele.
Mitu korda annab teie üürileandja enne väljakolimiskuupäeva teile teada, mida teilt koristamise osas eeldatakse. Kuid kui nad ei teavita teid vähemalt kaks nädalat enne, kontrollige rendilepingut, kas seda on mainige kolimisnõudeid ja kui ei, siis kontrollige neid, et teid ei tabaks üllatus mahaarvamised.