Teenime vahendustasu toodete eest, mis on ostetud selle artikli mõne lingi kaudu.
Mul on olnud probleeme naabritega, mis on hiljuti eskaleerunud ja plaanin nüüd kolida. Nad mängivad muusikat väga valjult ja kui ma olen olnud ümmargune, et paluda neil see maha keerata, siis nad teevad seda, aga siis jälle. Ma tahan esitada volikogule kaebuse, kuid kas peaksin müüma tulles selle vormi vormiliseks vaidluseks kuulutama? Olen mures potentsiaalsete ostjate vallandamise pärast.
Kehtib tavaõiguse põhimõte, mis puudutab hoiatamise tühistamist või "lase ostjal olla ettevaatlik", mis tähendab, et ostja vastutus on teada saada kõik, mida ta soovib või peab vara kohta teadma enne selle ostmist.
Siiski on sellest erandeid, kui näiteks müüja on teadlik puudusest, mida pole võimalik kõrvaldada mis on peidetud või mitte ilmne ja seetõttu ei saaks ostja sellest teada saada seda.
Caveat emptoril pole ka kohta, kus ostjat on sunnitud lepingut sõlmima pettuse teel. Müügilepingu võib koostada nii, et müüja on pettuses süüdi, kui ta ei esita asjakohast teavet. Teil palutakse anda vastus omandiõiguse teabelehele, mis sisaldab küsimusi vaidluste või kaebuste kohta, mis puudutavad teie vara või läheduses asuvat vara.
Vormis palutakse ka müüjatel kinnitada, kas nad on teadlikud kõigest, mis võib põhjustada vaidluse, ja ka sellest kas naabrile, volikogule või valitsusele on saadetud teateid või kirjavahetust või on neid saadud osakond.
Neile järelepärimistele vastates peavad teie vastused olema tõesed ja täpsed; Kui ostja kannatab ebatäpsele või valele vastusele tuginedes hiljem kahju, võib tal olla võimalik teie vastu kahju hüvitamiseks nõuda. Kui väidate, et te pole millestki teadlik, võetakse seda avaldust kinnitusena, et olete teinud kõik mõistlikud järelepärimised.
