Tead, et potentsiaalsed ostjad seda teevad absoluutselt kas avatud majade ajal avage oma kapi ja kapiuksed, eks? Nii et kui nad on teie pesu või magamistoa kapitesse piilunud ja näevad, nagu näeks nende läbi puhuv tsüklon, kuuleksid nad ühte valju ja selget teadet: "Selles majas pole piisavalt ruumi."
Vaadake oma kodu kapid ostja pilgu läbi: alustage probleemide lahendamisest, mis karjuvad, et olen topitud, soovitab Mia Collins, koduosatäitja ja stilist Frederickis, Md.
„Potentsiaalsed koduostjad tahavad tunda, et seal on piisavalt ruumi, isegi kui nad kasutavad seda vaid pooleks; kui see on nende igavesti kodu, kasvavad nad kindlasti ka kosmosesse. ” ta ütleb.
Koostage kapid, kapid ja muud kapitaalremonti vajavad kohad. Seejärel joonistage, kuidas neid vastavalt tühjendada.
Majaomanikud unustavad paljudes kodudes asuvaid piirkondi, mida saab kasutada igasuguste asjade varumiseks, väidab ta Katherine Nelson, maakler Allen Tate Realtorsiga Greensboros, N.C.
„Väikesed ruumid on mõnikord parimad hoiukohad; töö tegemiseks ei vaja te tohutut riiulit ega mööblit, ”selgitab ta. "Kappide uste taga olevad ruumid pakuvad suurepäraseid ladustamisvõimalusi ning ebamugavad väikesed ruumid või lüngad seintel sobivad ujuvate riiulite jaoks."
Ta lisab, et kohandatud voodi jaoks ei pea selle eest rusikat raiskama, et selle all asuvat hoiuruumi ära kasutada, lisab ta.
„See toimib suurepäraselt mänguasjade, raamatute ja riietega täidetud lastetubades. Samuti kaaluge hooajaväliste rõivaste paigutamist voodi alla olevatesse prügikastidesse, et tekiks aastaringselt vähem räpaseid kappe. ”
"See võiks olla suurepärane riiulite tegemiseks, väikese kontori tegemiseks või mini-mudaruumi jaoks," ütleb ta.
Ärge unustage pesumasina ja kuivati vahel või kõrval asuvat ruumi, lisab Collins. Kitsasse riiuliriiulisse mahub pesupesemisvahend, kuivati linad, riidetangid ja muud pesemis-, triikimis- või õmblustarbed.
Kas teil on lai aken? Ehitage aknapesa koos lisaruumi alla või lisage raamatute kuvamiseks akna kohale riff, soovitab Collins.
Koduomanikud unustavad sageli ladustamise otsida ja see on suurepärane koht, kus hoida harva kasutatud või hooajalisi esemeid. Näiteks võivad jalgrattad riputada garaaži laest ja riiulipistikud võimaldavad kasutada kogu kapi ruumi, mitte ainult alumise poole asemel, ütleb Nelson.
Kappide pikendused võivad lahendada ka salvestusruumi puudumise. Collins soovitab juurdepääsu suurendamiseks avada ukse väikeses sissepääsukapis või kasutada kapi täissügavust koos täiendavate riiulite või korvidega.
Kuna ostjate sooviloendites on piisavalt ruumi, hoidke oma kapid ja kapid näitusevalmis, et aidata neil suurem välja näha, märgib Nelson.
"Ostjad võivad teie köögikappidesse sisse vaadata või mitte, nii et kaaluge ainult toiduvalmistamiseks vajalike asjade hoidmist ja kõige muu kastistamist," ütleb ta. "Pottide ja pannide puhul näevad pagarite alused suurepärased välja, kui teil pole palju sisseehitatud ruumi."
Eelkõige lisab Nelson, edastage rahulik kaos, vähendades segadust ja hoides kõik ruumid puhtad ja korras.