![Kodulinna saatejuht Ben Napier õpetab tasuta virtuaalset puutöö klassi](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Kodumakse sissemaksega kokkuhoidmiseks on näiliselt lõputuid takistusi: Õppelaenu võlg. Kõrged üürikulud. Üksikuna olemine ja tasute kõik arved ise. Tegelikult võib kogu protsess tunda end nii üle jõu, et 27 protsenti tuhandetest aastatuhandetest ei usu, et nad suudavad kunagi sissemakse jaoks piisavalt raha säästa Bankrate uuring.
Nii et kui eakaaslasel on võimalik kodu osta - näiteks töökaaslane või sõber, kelle kohta kahtlustate, on samasuguses sissetulekuvahemikus nagu teie ise -, võite olla uudishimulik, kuidas kurat nad seda tegid. Rahast (ja kuidas inimesed saavad endale lubada kalleid oste) rääkimine on aga üks neist teemadest, mille esitamine võib tunduda ebamugav ja isegi pealetükkiv. Kuid kas see peaks olema piiridest väljas? Kas te ei saaks olla avatud, kuidas te kodu kokkuhoiu nimel likvideerisite, võib mõni takistus teistele olla? Mõne stsenaariumi korral väidavad eksperdid.
“Plusside poolelt võib maja ostmise suhtes avatud olemine tähendada kasuliku teabe, nt andes kellelegi teada teie kasutatud esmakordse koduostja programmist, ”ütleb finantsterapeut Amanda Clayman ja
Prudential’s rahalise heaolu advokaat.Jagades seda, kuidas kodu jaoks kokku hoidsite, võib see kedagi julgustada ja protsessi kogu aeg demüstifitseerida, selgitab ta.
Siin on koduostuprotsessi kulisside taga sageli mängimine, lisaks mõned näpunäited, kuidas kodu pakkumisest avameelselt rääkida.
See, kui palju peate kodu maha panema, sõltub suuresti teie laenust ja riigist, kus te riigis olete. Kuid siin on, mida teada: mediaanne koduväärtus ulatub Ameerika Ühendriikides umbes 250 000 dollarini Zillow. Esmakordselt ostjad tasusid sissemakse kohaselt keskmiselt 6,7 protsenti Riiklik Vahendajate Liit. Nii et matemaatika paneb ostjad ostma keskmise hinnaga kodu eest umbes 17 000 dollarit, kuid see on palju rohkem, kui viibite kuumal kinnisvaraturul.
Kui täpselt teie eakaaslased oma kodu ostavad? Kui teil pole mugav teistega seda teemat tutvustada, siis siin on mõni kontekst, mis võib vastata mõnele küsimusele:
Holden Lewis, kodu NerdWallet, juhib tähelepanu, et kui ostate perekonna kingituse abil kodu, võib see teie vähem privilegeeritud sõpradele kinnitada, et nende süü pole see, et nad ei saa endale lubada kodu nii varakult kui teie. Teisest küljest ei aita see teadmine neil kodu osta.
"Kui te ei soovi oma vähem privilegeeritud sõpradele rääkida saadud rahalisest abist, küsige endalt, miks soovite oma varandust privaatsena hoida," räägib Lewis. “Millistel eeldustel te tegutsete? Võib-olla ei tea te oma sõpruskonna majandusliku ebavõrdsuse sügavusest. See võib aidata teil saada sõbralikumaks, alandlikumaks inimeseks, kui tunnistate, et olete elus saanud tõuke, millele teistel inimestel pole juurdepääsu. ”
Kui olin 20-aastane, töötasin reporterina Kölnis Boulderis (kallis koht, kus olla), 38 000-dollarise palgaga. See oli minu jaoks tohutu mõistatus, kui sain teada, kuidas mu töökaaslased ostavad kinnisvara või korraldavad seal puhkusepidusid avarad kodud - ja siin ma kavandasin oma õlivahetust kuude kaupa, et meil oli tavalise kahe asemel kolm palka kontrollib.
Ma registreerisin esmakordse koduostja klassi, kandsin töölehel oma numbrid ja kinnitasin, et sellel pole vahet, kui palju Koopasin lõunasöögi pruuniks või läksin ilma Netflixita, ainuüksi ajalehepalga sissemakse kokkuhoiuga ei kavatsenud kärpida seda. (Pärast seda olen olnud avatud umbes kuidas ma viis aastat baarmendasin 20-protsendilisi sissemakseidt - siiski tunnistan oma privileegi töötada kahel töökohal). Samuti soovisin, et oleksin esmavajaliste koduostjate programmide osas asjatundlikum.
Clayman ütleb, et rääkides sellest, kuidas suutsite endale sissemakseid lubada, võib siiski olla puudusi.
"Kui pereliige aitas teid sissemaksega, kuidas võiks keegi seda teavet tunda, kui tal pole peretoetuse võimalust?" ta põhjendab. Kui teil oleks võimalik säästa seetõttu, et teil on kõrgem palk või teil pole õppelaenu, kas inimene, kellega räägite, tunneks end sellest teadlikuna julgustatuna või heidutatuna?
Vestluses navigeerimise hõlbustamiseks on Claymanil näpunäited, kuidas olla avatud kodu leidmiseks: