Kuigi pole nii haruldane, kui satute kohta nii klanitud ja šikkadesse kohtadesse see Manhattanil paistab see korter silma paistvate siniste kappide, graafiliste plaaditud tagasilöögi ja põrandate ning avatud küljendus rohke loodusliku valgusega, mis laseb kõigil neil värvidel ja mustritel ilma tunneteta koos töötada üleolev. Kuid vaatamata esinemistele pole see vastvalminud korter. See on tegelikult koostööklubi, millele on tehtud tõsiseid uuendusi. Leidsime selle üles StreetEasy, mis pakub suurimat valikut kontrollitud ja kontrollitud kirjeid NYC-s.
Number 4C on valgusküllane nurgakorter, millel on 9,5-jalad laed ning põhja ja ida poole suunatud aknad, nii et see saab kogu ülejäänud päeva jooksul palju hommikupäikest ja kaudset valgust. Selle paigutus maksimeerib nii päikesevalgust kui ka ruumi, köögis ja elamispinnal on avatud kontseptsioon ning kaks magamistuba, mis on mõlemad piisavalt suured, et mahtuda kuninga suurusega voodisse ja millel on avarad kapid. Vannituba värskendati just uhiuue inventariga - sealhulgas vihmasadu.
Morningside Gardens-nimelise kompleksi osana, mille tähelepanuväärsete elanike hulka on kuulunud Thurgood Marshall ja Fiona Apple, on korteris mõned ootamatud mugavused. Mugavad pesuruumid, ööpäevaringne turva ja parkimine on kõik paketi osa, kuid kes iganes kolib numbrisse 4C saavad nad nautida ka kompleksi haljastatud aedu, majasisest keraamikastuudiot ja täielikult sisustatud puidutöötlemist pood. Need pole teie tüüpilised mugavused.
Co-opi ostmisel, mitte korteri ostmisel, ei osta te tegelikult ühikut ise, vaid ostate korporatsiooni („co-op” või „ühistu”) aktsiaid. Osakute suurus määrab aktsiate arvu, millesse investeerite. Neid on palju plussid ja miinused korteriühistute ja korteriühistute vahel, kuid üks peamisi koostööpartnerite eeliseid on see, et nende hind on tavaliselt madalam kui sama naabruskonna sama suurusega korterikaaslastel.
Selle hinnaerinevuse põhjus on mitmekülgne, kuid paratamatult on sellel midagi pistmist kaasomandi ostmise kinnitamisprotsessiga. Niisuguse korteriühistu korteri sulgemine võib toimuda alles pärast seda, kui ostja läbib ühistu juhatuse põhjaliku kinnitamisprotsessi. Ehkki nõustudes, et kaas-intervjuu annab iga potentsiaalse ostja jaoks takistuse, selleks on mõned head viisid, kuidas saate selleks valmistuda. Samuti pidage meeles, et kinnitamisprotsess on paigas, et aidata tagada ühistu finantsstabiilsus pikas perspektiivis, millest on lõppkokkuvõttes kasu ka teile.
Konkurentsivõimelisel turul nagu NYC välistab rangem kaasomandi heakskiitmise protsess ka kõik potentsiaalsed ostjad kes soovib lihtsalt investeerida korterisse, kus seda saaks sularaha parkimiseks ja tegelikult mitte elamiseks sisse Selle tulemusel kipuvad seda tüüpi ostjad pigem kortereid otsima, tõstes hindu uuematele korteritele, mille kinnitamisprotsess on tavaliselt leebem. See suundumus hoiab ühistute hinnad ülejäänud turul madalamad - potentsiaalsed ostjad, kes on ka üksuse tegelikud üürnikud.
Number 4C eriline on see, et see ühendab endas kujunduse ja mugavused (ja siis veel mõned!), Mille leiate sama tõenäoliselt sarnasest korterist koos ühisettevõtte finantsstruktuuriga. Lõpuks langeb otsus kõik korteriühistuks või korteriks saada vastavalt inimese või pere vajadustele eluaseme järele, kuid võimaliku kaasomandi ostja jaoks on see korter suurepärane leid. Ükskõik, kas otsite kaasomandit või korterit enda helistamiseks, StreetEasy on see nende nimekirjas.