Kui alustasite uut aastat unistustega osta kodu, võite nüüd end kaootilise 2020. aasta keskel leida muudetud plaanidest. Tänu koroonaviiruse pandeemiale on meie elu paljud aspektid pööratud tagurpidi ja elamukinnisvaraturg pole erand.
Laialdane tööpuudus ja ebakindlus tuleviku suhtes on peatanud paljud potentsiaalsed ostjad nende radadel. Kui viirus on mutrivõtme teie kodu ostmise plaanidesse visanud, võite jääda küsima, mida järgmisena teha.
Enne rätiku viskamist ja oma eesmärkide pesemiseks kaalumist peaksite kõigepealt teadma, et kõik negatiivsed emotsioonid, mida tunnete, on täiesti normaalsed ja isegi ootuspärased.
Dr Sanam Hafeez, New Yorgis asuv neuropsühholoog ja Columbia ülikooli õppejõud, ütleb, et see, mida kogete suure pettumuse korral, on selline leinavorm.
„Selle pandeemia ajal täiendab leina oma esimese kodu ostmise edasilükkamise või täieliku võimaluse kaotamise pärast see, et kogu riigis esinevate terviseriskide stress, rahaline ebastabiilsus, ebakindlus karjääris ja sotsiaalne eraldatus neist, kellest me hoolime, “Hafeez ütleb.
See ei tähenda aga, et peate loobuma. Vastupidi, Hafeez soovitab ebaõnne korral püüda keskenduda oma lähedastele, tervisele ja ohutusele, jäädes samas tuleviku suhtes optimistlikuks. "Arvestage oma õnnistustega, kui loodame paremale tulevikule ja õpime oma praeguse olukorraga kohanema," soovitab ta.
Kui 2020. aasta purustas teie kodused unistused, siis siin on veel kolm asja, mida saate teha, et ennast üles korjata, ennast maha tolmutada ja helgemat tulevikku kujutada.
Lisaaeg, mille pandeemia teile ostis, võib olla maskeerimisel õnnistus. Viiruse kaugeleulatuv mõju on pannud paljud inimesed oma prioriteedid ümber mõtlema, mis võib muuta seda, mida nad kodust otsivad.
"Inimesed astuvad tagasi ja mõtlevad sellele, mis on neile ja nende peredele oluline, ning mõtlevad minu arvates sügavalt elustiilile," ütleb Parisa M. Afkhami of Warburg Realty.
Afkhami soovitab potentsiaalsetel koduostjatel seda aega kasutada, et uurida põhjalikult oma vajadusi ja soove ruumi, asukoha, pendelrände ja muude tegurite osas, mis mõjutavad nende kodu ostmist.
„Mõned eelistused, millest rohkem kuuleme, on väiksema ehitise või hoone, millel on rohkem kui üks lift, hooldamiseks sotsiaalne distantseerumine või ruum, mida saab kodukontori tegemiseks nikerdada, kuna rohkem inimesi töötab kodust, ”räägib Afkhami.
Neile, kellel on õnne, et nende rahalises olukorras on tehtud olulisi muudatusi, võib see olla ostmiseks ideaalne aeg.
„Inimeste jaoks, kellel on endiselt stabiilne sissetulek, kes on jõudnud oma rahandusega pandeemiasse heas vormis ja kellel pole oma rahalise tuleviku osas ebaharilikku ebakindlust, ajalooliselt madalad hüpoteegi intressimäärad võiks nüüd olla hea aeg kodu ostmiseks, ”ütleb Andy Taylor, ettevõtte peadirektor Krediit Karma Kodu.
Ta märgib, et koduhinnad ei ole viiruse alguses ennustatud määral langenud ja teie olukord sõltub palju kohalikust turust.
"Mõnes linnas jääb see müüjate turuks, kuna madal pakkumine suurendab hindu," ütleb ta. "Krediitkaardiga Karma näeme ka ostulaenutaotluste arvu suurenemist, mis näitab, et potentsiaalsetel koduostjatel on see ostusoov endiselt olemas."
Rasketel aegadel võib olla keeruline meeles pidada, et need ei kesta igavesti. Isegi kui teie koduostuplaanid ootele pandud, ei tähenda see, et te sinna kunagi ei jõua.
“Ära süüdista ennast,” soovitab psühhoterapeut ja diplomeeritud elutreener Asha Tarry. „See pandeemia pole kellegi kontrolli all. Kuid ka see on ajutine. Tuleta endale seda meelde. ”
Ta soovitab loetleda teie senised saavutused ja võtta aega, et süveneda tänu kõigele, mis teil on, isegi kui see loend ei sisalda veel kodu, kus omale helistada.
Seda arvamust toetavad ka kinnisvaraäris tegutsejad. Kinnisvaramaakler ja raamatu “Kinnisvararevolutsioon” autor Dan Rochon juhib tähelepanu sellele, et isegi kriisi ajal jätkavad inimesed kodude ostmist ja müümist.
Ta ütleb, et isegi suure majanduslanguse ajal aitas ta inimestel endiselt osta ja müüa ning soovitab, et kui teie elu ja rahalised tingimused seda lubavad, ei tohiks miski teid takistada koduostmise unistused, isegi sel ebatavalisel ja väljakutsuval ajal.