See üksikema kahekordistas oma sissetuleku, ehitades tagahoovi külalistemaja

Kui plaanite ehitada tagahoovis asuvat külalistemaja või „vanaema korterit”, nagu öeldakse Austraalias, võtke leht sellest Austraalia ema raamatust välja ja paluge selle ehitamiseks ettevõte. Ta leidis, et investeering on seda väärt.

Ira Bazika on armastav üksikema, kellel on kaks täiskasvanud last - kes on koos lennanud. Kaks aastat tagasi ostis ta maja, mille eesmärk on muuta see teeäärseks investeeringuks. Ta otsustas osta uue, mitte vanema kodu, et saada kinnistu, millel oleks rohkem maad ja potentsiaali renoveerimiseks. Samuti soovis ta investeerida kinnisvarasse, mis võiks hüpoteegi tasumiseks anda lisatulu.

Bazika ei pea end D.I.Y osavaks, seetõttu värbas ta ettevõtte ekspertiisi Majas vanaema korterid, Austraalias Sydneys asuv ettevõte. "Alates kohustuseta kohapealsest konsultatsioonist kuni projekteerimise, kinnituste ja ehitamiseni oli see lihtne," sõnas naine. Bazika sõnul olid töötajad - sealhulgas ehitajad, ekskavaatorid, projekteerijad, insenerid, müüriladustajad, elektrikud ja projektijuhid - protsessi käigus hädavajalikud. Tema ainus mure oli see, mis viimistlusega köögipinnad pidama peaksid.

"Nad soovitasid mõnda kujundust, mis sobivad kinnisvara, pindala ja maa suurusega," räägib Bazika. Oluline on märkida ruumi suurus, millega peate töötama, samuti see, kuidas see mõjutab peamaja välimust. Bazika valis peahoonega sarnase värvi tellise ja katusekatte, kuna ta ei soovinud, et lisakonstruktsioon näeks kinnistul kohatu välja.

Sealt edasi anti talle hinnanguline hind ja valikud - paljud neist. Bazika sõnul sai ta valida köögi paigutuse, põrandakatte, maalritööd ja palju muud. "See oli nagu kataloogist ostmine," sõnas naine. Ettevõte esitas valiku disainilahenduste vahel, mis aitasid tal otsustada parima paigutuse üle.

Pärast disainilahenduse saamist taotles Bazika kohalikult volikogult kinnitust (see on Austraalias kohustuslik - kontrollige kohalikku valitsuse määrused enne projekti alustamist), siis allkirjastasid õiglase kaubanduse kodu ehitamise lepingu ja korraldasid oma kodu omaniku garantii.

Mõni päev hiljem oli kavas tema projekt: ettevõte tellis materjalid ja alustas kaevamist. "Nende lubadus on ehitada korter 12-16 nädala jooksul," ütleb Bazika. Tema vanaema korter valmis 12 nädalaga, kuid purjetamine ei olnud nii sujuv, kui ta oskas oodata - nagu iga ehitusprojekti puhul, tekivad kindlasti ettenägematud olukorrad.

Kaevetööde käigus avastasid ehitajad, et Bazika sademevesi ei jõudnud teele jõudmise nõudele. See läks talle maksma oodatust rohkem, kuna ekskavaatorid pidid nõude täitmiseks lisaaega ja tööd tegema.

Isegi luksumise ajal ütles Bazika, et kui võimalus uuesti tekib, kasutab ta vanaema korteri ehitamiseks ettevõtet. "Tootlus on palju suurem kui ühikusse investeerimine, kuna vanaema korterid võivad olla palju odavamad ja üüritulu suurem," ütleb ta. Bazika sõnul kattis ettevõte pärast vanaema korteri valmimist üheks lõplikuks kontrolliks läbi, seadmete, elektriliste funktsioonide testimine ja põhjalik puhastamine, tagades, et korter oleks valmis oma uut vastu võtma üürnikud.

Kõik kokkuvõttes kulutas Bazika projektile umbes 121 000 dollarit (ekvivalenti 83 000 dollarit), aga ta suutis Airbnbi rentimisega oma sissetuleku kahekordistada. See nutika elamise ja elujõuliste investeerimisnäidete arv on tõusuteel, eriti pensioniealiste täiskasvanute seas. Üksikemana leidis Bazika, et sellist tüüpi investeering on kasulikum kui korteriühiku ülalpidamine. Tema vanaema korter pole mitte ainult kasumlik, vaid lõpuks, kui ta vajab oma perele või sõpradele teist kodu, on tal see üks valmis minema.

Jälgige maja Ilus edasi Instagram.

Selle sisu on loonud ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Võimalik, et selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.

Selle kommentaarimisjaotise on loonud ja haldab kolmas osapool ning imporditud sellele lehele. Võimalik, et leiate nende veebisaidilt lisateavet.