Valime need tooted iseseisvalt - kui ostate ühelt meie lingilt, võime teenida komisjonitasu.
Ajaloolisse koju investeerimiseks on palju põhjuseid. Alates sarmist ja esteetikast kuni kauakestvate materjalide ja töötluse väärtuseni, teil on oma ajalugu, millele saate oma loo lisada. Kui olete mõne ajalooga maja turul, teame täpselt, kuhu peaksite otsima.
Andmeid mõõtis Realtor.com edetabelis suurimad Ameerika linnad protsendimäära järgi enne 1900. aastat ehitatud müügis olevate kodude mediaanhinna järgi. Need linnad on ideaalsed kohad, kus leida hubane vanadekodu, kuhu päeva lõpuks müts panna:
Kolm piirkonda - Boston / Cambridge (34,7 protsenti), Manchester (8,5 protsenti) ja Providence (8,8 protsenti) - on kõik Uus-Inglismaa linnad, kuhu palverändurid esimest korda maandusid, ehitades koloonia kodusid. Need linnad on järginud ajaloolist panust, kus rändurid on aastasadu käsitsi ehitatud tänavatel kõndinud.
Midwest on ka erinevaid sajanditaguseid vanadekodude stiile. Näiteks Chicago järveäärsed linnad (7,2 protsenti) ja Milwaukee (6,8 protsenti) on pikka aega olnud silmapaistva ajalooga linnad.
Sellegipoolest, isegi kui olete alati unistanud vanadekodu omamisest, võtke mõni minut enne pakkimist ja jooksege ühte ülalnimetatud linnadesse. Uue või vanema kodu ostmisel tuleb arvestada paljude oluliste teguritega, mida peaksite enne sukeldumist kaaluma.
Kui kaalute ajaloolise kodu ostmist, tuleb meeles pidada olulisi korrashoiutegureid. Mõnedes ajalooliste linnaosade kodudes võib olla vajalik spetsiaalsete ja eeskirjade taastamise koodide säilitamine.
Kuigi mõnede vanadekodude eest hoolitsetakse hästi, on teistel vaja teha ulatuslikku tööd, et saada need laevakujuliseks. Uue või vanema kodu ostmisel tulevad arvesse aspektid, mida tuleb eelarvesse arvestada ja korralikult kontrollida, näiteks:
See läheb esiteks seetõttu, et see peab kuuluma teie tehingu katkestajate kategooriasse. Enne 1978. aastat ehitatud majadel on tõenäoliselt pliivärv, ja see on suur terviseprobleem. Pliivärvi vähendamine võib probleemi lahendada, kuid see on kulukas. Plii värvi testimise komplekti saab kohalikust kodukaubanduse kauplusest osta, et kavandada.
Kas näete märke veekahjustustest ja märke, et teie katusekatteid pole hoitud? Suuremad lekked, väikesed lekked, puuduvad vöötohatised ja okste muljumised on kõik viited remondi või uue katuse vajalikkusele. Ebaefektiivne katusematerjal ja konstruktsioon põhjustavad aastate jooksul ainult rohkem kahju. Mõnda ebatõhusust on raske märgata, seetõttu on mõistlik lasta see üle vaadata.
Kas kütte- ja jahutussüsteemid on aegunud? Inspektor võib teile öelda „mõne aasta pärast“, kuid olge valmis asendama selle nüüd kuluna, nii et te ei krüpte hiljem uue raha saamiseks sularaha.
Kahjuks on halb isolatsioon vanemate kodude needus. Majaosad võivad olla teistest paremini soojustatud. Hangi hinnapakkumisi isolatsiooni uuesti tegemiseks. Säästmaks energiat ja raha, võite teha ka DIY kodu isolatsiooni kasutades näiteks pritsvahtu või tihendades akende lähedal olevaid avasid.
Teid tuleb teavitada, kui vana juhtmestik põhjustab tuleohtu või on vigane. Olemasoleva elektrisüsteemi väljavahetamine on kallis ja mõnikord lihtsad lahendused lahendavad väikesed elektriprobleemid. Vana juhtmestik on tavaliselt nupp, toru või alumiinium. Arvestage seda oma eelarvega ja laske elektrikul kodu üle vaadata.
Niisiis, jah, vanaaegse kodu ostmisel on oma väljakutsete komplekt, kuid kui see on restaureeritud või renoveeritud, on see ehe enneolematu ajalooga ehe, millesse te nüüd kuulute. See on tõsi, kui inimesed ütlevad: "Nad ei ehita neid nii nagu vanasti!"
