Me teenime vahendustasu toodete eest, mis on ostetud selle artikli mõne lingi kaudu.
Olemas täielik sulgemine ei tähenda sinu oma maja müük peab varisema. Paljud kinnisvarabürood pakuvad nüüd virtuaalmajade ekskursioone suurepärase võimalusena oma kodu tutvustamiseks potentsiaalsetele ostjatele või isegi üürnikud.
Enamikus kaasaegsetes nutitelefonides saadaolevate kvaliteetsete kaamerate abil saate oma koduvideot pildistada läbi elamine või isegi reaalajas videokõnede tegemine ei saa olla lihtsam, ütles elamu osakonna juhataja James Somers üürimine kell Suurbritannia Sotheby’s International Realty. Siin jagab ta oma kogemusi kodus lavastamise ja professionaalse ilmega majaekskursioonivideo filmimise osas, mis aitab teil oma kodu eemalt näidata.
Koduse lavastamise kuldreegel: vabaneda kõigist segadust sinu kodus. Põrandad ja pinnad peaksid olema räpased ja nüüd, kui teil on aega, peaksid teie kapid olema korralikult korraldatud. Ladustamine on suur nõue ja tõenäoliselt paluvad potentsiaalsed ostjad näha kappe sees.
YinYangGetty pildid
Kontrollige, kas teie telefoni video on seatud kõrgeima kvaliteediga, kuna madala kvaliteediga video tekitab vaatajat ainult meelehärmi. Pidage meeles, et kui keegi teeb pakkumise, tuginedes täielikult teie videole, peab ta suutma sisu selgelt näha.
Tõmmake kardinad otse akendest ja ruloodest nii kaugele kui võimalik, et teie ruumid üleujutaksid maksimaalset valgust. Laske oma videol kindlasti filmida või korraldage videokõne pigem päevasel ajal kui õhtul, et ostjad seda näeksid loomulik valgus teie kodu saab ja kuidas see langeb. Tumedamate ruumide või ruumide korral lülitage valgus sisse, et neid paremini ergutada.
Hillarys
See on suurepärane võimalus valguse saamiseks nendesse kodu süngematesse piirkondadesse, nagu koridorid. Samuti tähendab uste lahti hoidmine seda, et saate oma kodus hõlpsalt manööverdada ja te ei pea muretsema selle krigiseva hinge pärast, mis teid filmimise ajal segab.
See võib tunduda ilmne, kuid tormake padjad ja padjad üles ning hubasuse lisamiseks visake voodi otsa. magamistuba on võtmeruum ja on oluline, et see näeks välja uimastatav.
Mark Scott
Tõeline majaekskursioon algab vaatega tänavalt kui 'ohjeldada apellatsioonitähendab inimestele palju. Kui kinnistul on a aed või rõdu, veenduge, et näitate seda väljastpoolt ja mitte ainult akna kaudu - see on peamine eelis ja see on potentsiaalse üürniku või ostja jaoks sageli lisatasu ja seda tuleks teie puhul rõhutada video.
Danetti
Planeerige oma tee enne filmimise alustamist nii, et video kulgeks sujuvalt ilma järskude suunamuutusteta, kuna olete millestki ilma jäänud. Samuti pildistaksin heli välja lülitatud, et vaataja saaks keskenduda puhtalt sisule ja mitte jutustusele. Kui on funktsioone, mida soovite esile tõsta, siis suumige sisse, et vaataja näeks neid selgelt (vt punkt 10).
Oluline on liikuda piisavalt aeglaselt, et vaataja näeks kõike selgelt. Esmalt tehke proovisõit ja vaadake salvestust ise, et saaksite näha, kas on mingeid piirkondi, kus liigute liiga kiiresti või ei näita midagi piisavalt selgelt.
Ruumi skaneerimisel on oluline seda teha vähemalt paarist ruumis asuvast erinevast asendist. Ma soovitaksin alati, et esimene punkt oleks siis, kui kõnnite läbi toa ukse, ja järgmine vaade vastasnurgast skaneerimine seinast seina ja maast laeni, et näidata tuba tervikuna.
Carolyn Barber
Tõstke esile ja rõhutage selle unikaalseid või võluvaid jooni vara kuna see võib olla see, mis seab teie kodu välja puhata. Suurendage ja jagage armastust, olgu selleks uimastamisperioodi kamin, elektrikardinad, valgustusfunktsioonid või teie kodune meediumisüsteem, sest need on suurepärased müügiargumendid.
Tim Young
Eeldusel, et teie video teeb oma töö ja potentsiaalne ostja on teie kodu vastu tõesti huvitatud, saavad nad taotleda reaalajas toimimist videokõne kinnisvaraga seotud küsimuste esitamiseks ja uue vaatamiseks, kus on rohkem kontrolli selle suuna üle filmimine. "Tavaliselt tehakse seda üleskutsesse kaasatud esindajaga, et omanik saaks neile küsimuste lahendamisel tugineda," ütleb James.
Ja kui eelistaksite teha video lõikudena, mitte ühe pika teekonnana, peaks teie agent aitama teil neid ühte filmi koondada.
Nagu see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Mererohi korv, suur, oranž / roosa
£38.00
See ilus mererohukorv helendab mis tahes ruumi - see on stiilne viis oma oluliste asjade hoidmiseks.
Bustta 2 hoiukorvi komplekt
£30.25
Klassikalises naturaalses viimistluses antakse neile kaasaegsetele ja mitmekülgsetele kootud hoiukorvidele moodne keerd, mille põhja ümber on valge värvitud riba.
Teal sinine ümar mererohi hoiukorv suur
£49.50
Telesinisest mererohust kootud, täitke see suur ümardatud korv ajakirjade, raamatute, aksessuaaride või muude rämpsudega, mida soovite koristada.
Kaks põsepuna Pom Pom korvi
£75.00
Nendel mererohukorvidel on armas pom pom detail ja kasulikud väikesed käepidemed riputamiseks või kandmiseks. See loob atraktiivse dekoratiivse lisavarustuse.
Coby komplekt 3 mitmevärvilist ristkülikukujulist hüatsindikorvi
£35.00
Šikka kahetoonilise paletiga see kolmest ristkülikukujulisest vesihüatsindikorvist koosnev komplekt lisab igasse ruumi rohkesti tekstuurihuvi ja soojust. Hoidke rämpsust vaba ruumi jaoks rätikud, DVD-d, ajakirjad, mänguasjad jne.
Hadid komplekt 2 käsitsi kootud rotangist hoiukorve, hall
£79.00
Kohalike käsitööliste käsitsi kootud Myanmaris on see luksusega ümar kaanega korv nutikas investeering.
Kootud mändide säilituskorvid - komplekt 3
£54.00
Kas olete näinud šikkamat hoiukorvi? Männipuust ja paberist valmistatud see kolmest korvist koosnev komplekt tõstab tõesti teie ruumi, olgu see siis elutoas või vannitoas. Tõsiselt, ladustamine pole kunagi varem nii hea välja näinud.
Fusioonpaberist köiskorvid, komplekt 2
£20.00
Need John Lewise Fusioni tootevalikusse kuuluvad köishoiukorvid sobivad suurepäraselt vannituppa, elutuppa või isegi istutamiseks.
Wilko väike must caddy
£5.00
Selle väikese salvestuspadjakese abil saate selle hõlpsalt pesta ükskõik millisele riiulile või ruumi. Väike suurus sobib ideaalselt ka teie aknalauale asetamiseks, hoides kõiki neid bitte ja keppe ühes kohas.
Kolm kootud vildikorvi
£95.00
Need hallist punutud hoiukorvid, mis on valmistatud kvaliteetsest kangast vildist, on varustatud hõbedaste neetide kinnitustega ja tugeva puitkäepidemega.
2 Chesili ristkülikukujulise korvi komplekt
£32.00
See turske puuvillast trossikorv on kena alternatiiv plastikule või rotangpalmisele ja lisab tekstuuri teie riiulitele.
Rattan korv
£34.99
Selle ülikõva rotangpalli korvi ülaosas on kaks käepidet. See tõstab ruumi!
Omnioutili kaanega kapp - hall - suur
£44.00
Unustage säilituskorvid, investeerige hoiukoda! Turvalise presskinnitusega kaanega on see kopp tõepoolest suurepärane, et varjata kõike, mida soovite. Vee-, hallitus- ja päikesekindlatest värvitoonidest valmistatud täielikult taaskasutatavast mitmeotstarbelisest koppist on tugev tugevus ja paksude seintega konstruktsioon ning see on ka hõlpsasti virnastatav.
Halo hoiukorv puidust plaadiga - vase põsepuna
£175.00
Eemaldatava puust ülaosaga saab seda suurt tünnitaolist hoiukorvi külglauaks ja me armastame seda absoluutselt. Praktiline ja stiilne, see on käsitööna valminud 70% ulatuses ümbertöödeldud plastist.
Fusion Tie värvitud korv
£40.00
Tiega värvitud puuvillast kootud korv sobib suurepäraselt vannituppa.
Kollase ja roosa pesitsevate mererohtude hoidmise korvid kahest
£25.00
Naturaalsetes toonides mererohi koos roosade ja kollaste mustritega, see kahest pesakorvist koosnev komplekt tagab stiilse ladustamise. Täitke need raamatute, ajakirjade ja tarvikutega või kasutage neid taimepottidena.
Hoiukorv Adria kaanega hall
£6.99
See praktiline kaanega korv sobib suurepäraselt vannituppa või majapidamisruumi.
Ümar vitstest korvid - komplekt 2
£29.00
Gisela Grahami kujundatud need vitstest panipaigakorvid annavad teie kodule maalähedase tunde. Velje ümber köidetud puuvillane köis on kena viimistlus.
Must Croc nahast hoiukorv
£165.00
Kas otsite sujuvat salvestuslahendust? See klassikaline mustanahaline krokodilli nahakorv on valmistatud ehtsast nahast. Mõlemal küljel asuv käepide võimaldab kodus hõlpsalt liikuda.
Komplekt 2 loodusliku käsitsi kootud ümmarguse veega hüatsindikorvi
£70.00
Nendel käepidemetega naturaalsetel käsitsi kootud vesihüatsintkorvidel on eristatav 'avatud sõlme' kudum, mis loob lainelise köismustri. See teeb linnukese kõik stiilikastid.
Amy hoiukorv - tumehall
£44.00
Lisage polüestervildist valmistatud korviga oma vannituppa stiilne panipaik. Suurepärased tualetitarvete hoidmiseks muudavad kuusepuust käepidemed vajaduse korral hõlpsamaks tõstmise ja teisaldamise.
Punutud must hoiukorv
£12.00
Pajuvitstest valmistatud ja klanitud mustjas värvitoonis viimistletud moodne vitstest hoiukorv pakub dekoratiivset, kuid samas praktilist viimistlust kõigi teie kodu ruumide jaoks. Kavandatud vastupidavaks kandmiseks sobib see ajakirjadele, polstritele, viskamistele ja muule. Ja 12 naela eest on see absoluutne sooduspakkumine.
Suur halli kootud hoiukorv
£12.00
See vastupidav ja vastupidav metallraamiga vastupidavaks kandmiseks mõeldud suur kootud hoiukorv sobib ideaalselt igas teie kodus.
Kolm Mono Pom Pom korvi - põsepuna ja sinep
£60.00
Hele ja värvikas, pom pom viimistlusega, see kolmest korvist koosnev komplekt on armas dekoratiivne lisavarustus.
Rush looduslik hoiukorv
£18.00
Naturaalsest kiirustatavast materjalist valmistatud hoiukorv täiendab igat tüüpi kaunistusi, hoides samal ajal asju ühes kohas.
Macrame'i koore säilituskorv
£12.00
Pakkudes dekoratiivset, kuid samas praktilist viimistlust, on sellel makramee kangas hoiukorvil praktilised käepidemed, mis hõlbustavad ruumi ümber transportimist.
Selle sisu on loonud ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Võimalik, et selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
Selle kommentaarimisjaotise on loonud ja haldab kolmas osapool ning imporditud sellele lehele. Võimalik, et leiate nende veebisaidilt lisateavet.