Iga lehe sellel lehel valis House Beautiful toimetaja käsitsi. Võib-olla teenime komisjonitasu mõne teie valitud eseme eest.
Kui olete bajillionide seas, kes arvasid, et Covid-19 lukustuste välja sõitmine võib olla lihtsam, vaieldamatult ohutum ja kindlasti tee vähem hullumeelne tegemine väljaspool suurt metropoli, sa ei ole üksi. Mida aga teha maha jäetud korteri või maja üürimisega? Olge ettevaatlik ühe eest: "Meil pole aimugi, kui kaua see kestab, ja kas ja millal me naaseme sellisesse ellu nagu me seda teadsime," ütleb Lane Walsh, maakler ja Dwell Denver Real Estate'i omanik. "Kui saate elamispinna osas luuke maha kühveldada, peatada kõik ebavajalikud kulutused ja otsustada, mis tulemas võib olla, tehke seda. Minu nõuanne klientidele on olnud teha tihedat ja lugupidavat koostööd nende üürileandjate, krediidifirmadega jne. "Me rääkisime New Yorgi ja Denveri ekspertidelt, kes pakuvad olulisi nõuandeid küsimuste kohta, mida võite endalt selle kohta küsida mahajäetud kodu.
"Üritan üürilepingu üle uuesti läbirääkimisi pidada ainult siis, kui olete kaotanud töö ja ei suuda praegust hinda maksta," soovitab Manhattanil asuv kinnisvaramaakler Robert Khederian. "Kui üürnik võetakse tööle nagu varem ja tehakse otsus varjuda mujale, siis nõrgeneb tema võimalus uuesti läbi rääkida - ilmselt on parem uurida muid võimalusi, näiteks üürileandmine, rendile andmine või rendilepingu katkestamine. ” Mõlemal juhul on suhtlemine võti. "Kui üürnikud ei saa oma üüri maksta, peaksid nad minema otse üürileandja juurde ja välja töötama plaani ning küsima üüripausi," Walsh ütleb. “Nii paljud üürnikud on lihtsalt üüri maksmise lõpetanud ega hakka isegi üürileandjaga suhtlema. Kui see juhtus, on meil sellel kuul olnud kolm üürimisega klienti ja toome selle tõttu kodud turule. Üürileandjad vastutavad oma hüpoteegi maksmise eest ka siis, kui üürnik üüri ei maksa ja nad on üürnikega samas olukorras, nii et nad laadivad oma üürikinnisvara maha. "
Kui küsimus on selles, et sularahaga ei õnnestu tulla, otsige kohalikke võimalusi üürnike üürimaksete saamiseks. USA elamumajanduse ja linnaarenduse osakond hooldab kasulikke linke üürnike õiguste ressurssidele igas osariigis; New Yorklased võiksid soovida end kontrollida see nõuanne). Üürileandjad võivad helistada oma hüpoteekiettevõttele, et küsida talumistoimet, kui see on hädavajalik. "Lihtsalt veenduge, et mõistate täielikult, mida sallivus teie krediidi ja teie võime suhtes tulevikus raha laenata teeb," ütleb Walsh.
Selle otsuse tegemiseks tuleb hoolikalt uurida seda kõike, mida teie üürilepingu peentrükk peab olema. "Kui olete kindel, et te ei naase mitu kuud või kui üürileping jääb alles, on teil mitu võimalust," ütleb Khederian. „Kui te ei soovi üürilepingut katkestada, võite selle üürile anda või selle üürile anda, kui see on teie lepingus lubatud. Kontrollige oma rendilepingut. ” Kuid tema sõnul arvestage sellega, et peate leidma uue üürniku - ja linnades on lühikese aja üürimist otsivaid inimesi märkimisväärselt vähe. „Teie rendilepingus peaks olema selge, kui keeruline oleks (ja kui palju see maksaks) puruneda. Iga olukord on juhtumipõhine, nii et mõelge läbi võimalused ja otsustage, mis teie jaoks kõige paremini sobib. ”
Üks jutustav anekdoot, Khederiani hiljutistest kogemustest: “Ma rääkisin just ühe Manhattani kesklinnas üürilise Hamptonsis varjupaika pidava kliendiga, kes oli kaaluda üürilepingu loovutamist, kuid lõpuks otsustanud, et oleks kõige mõistlikum maksta kahe kuu üüri suurune tasu ja üürileping katkestada. ” Lõppkokkuvõttes, ütleb Walsh: „Lugege oma üürilepingut hoolikalt läbi, teadke, mille eest vastutate, ja tulge oma üürileandja juurde koos plaaniga, mida saate teha, ja olge valmis austama termineid. ”
„Kui inimesed karantiinis lähedastega, on mäluseadme hankimine suurepärane viis raha säästmiseks ja oma asjad, ”ütleb Walsh, kes märgib, et kõigi uute majapidamistarvete ostmine on mõttetu, kui see on ajutine olukord. „Pärast seda karantiiniperioodi toimub laienemine ja inimesed lähevad laiali. Ladustamine on suurepärane alternatiiv oma asjade likvideerimisele. ” Mis tekitab küsimuse ...
Kui olete nõus teenuse eest maksma, saate absoluutselt kaugelt liikuda. "Pakume kontaktivaba kolimisteenust 24/7/365," ütleb New Yorgi esindaja Najah Ayoub, kellele kuulub tükk kooki kolimist ja ladustamist koos abikaasa Voyoga. „Teenuse liikuvat osa teostatakse nagu tavaliselt, ainus erinevus on see, et klient peab tagama juurdepääsu oma kodule, olema saadaval protsessi ajal mõne videokõne jaoks koos liikuva töömehega, et veenduda, et nende kaubad on laaditud ja maha kukkunud ning viimati allkirjastatud nende konossement - ametlik dokument, kus klient tunnistab, et kõik tema kaubad on arvel ja nõustub, et kolimine on lõpule viidud - elektrooniliselt. ”
Pärast Covid-19 lukustuste algust Tordi koogi kolimine ja ladustamine on sadu kliente otsustanud kasutada oma kontaktivaba kolimisteenust. Nende meeskonna turvalisuse tagamise jõupingutused hõlmavad kõike alates nende kolimise iga tolli ärilisest puhastamisest veoautod ja seadmed kolimiste vahel, et varustada liikujaid ühekordselt kasutatavate kinnaste ja haiglaraviga desinfitseerija. “Mõnel juhul on kliendid kasutanud ka meie täielikku pakkimisprotsessi, kus nad pole olnud osariigis ega riigis oma kodu pakkimiseks. Meie Valge kinda täieliku pakkimise ja lahtipakkimise teenusega saame pakkida isegi kogu teie kodu ja kogu teie pakkida kodu järgmises asukohas, tehes tihedat koostööd meie kolimiskonsultandiga, et kõik oleks täpselt seal, kus soovite seda. ”
Veelkord, enne protsessi alustamist pidage kindlasti nõu oma hoone ja üürileandjaga. "Esmalt uuriksin teie üürileandja / haldusettevõtte käest, kas COVID-i spetsiifilisi väljakolimisprotokolle on installitud," ütleb Khederian. "Mõnes hoones võivad väljakolimiste ümber olla piirangud ja kes võivad hoonesse siseneda / mitte pääseda." Ausalt, võib-olla on kontaktivabad käigud, olenemata sellest, kas on pandeemia või mitte - taasloomise vältimiseks võib midagi ette võtta Ross & Racheli “Pivot!” stseen IRL.
Jälgige maja Ilus edasi Instagram.
Selle sisu on loonud ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse sisestada. Võimalik, et selle ja sarnase sisu kohta leiate lisateavet saidilt piano.io.
Selle kommentaarimisjaotise on loonud ja haldab kolmas osapool ning imporditud sellele lehele. Võimalik, et leiate nende veebisaidilt lisateavet.
