Kinnisvarainformatsiooni vaadates on selle ruudukujuline film üks number, millele soovite tõenäoliselt tähelepanu pöörata. See on kodu üldise suuruse näitaja ja võib öelda, kas see ka jääb piisavalt ruumi teie vajadustele. See võib mõjutada ka kodu väärtus. Kodu ruutmaterjalid on suurepärane koht, kus saab otsustada nii vajaliku ruumi kui ka selle üle, kui palju maja saate endale lubada.
Huvitav, milline on “tüüpiline” kodu suurus? Vaatamata pisike maja trend, Ameerika Ühendriikides, kodu keskmine ruutmaterjal on aastakümnete jooksul pidevalt kasvanud. Aastal 1973 oli keskmine uus ühepereelamu 1525 ruutjalga. 2010. aastaks oli see kella 229 ruutjalga. Aastal 2018 oli keskmine 2435 ruutjalga, mis on 60 protsenti rohkem kui 1973. aastal. Muidugi sõltub kodu „keskmine” suurus teie turust. Nii saab ka ruudukujulisi materjale, mida saate oma dollari eest saada.
Korterite osas on keskmised veidi erinevad. On sinu rent “väike”? Tundub, et puudub üksmeel ja tohutu vastus sõltub sellest, kus te elate. Aastal 2016 oli New Yorker
40-ruutmeetrise jala rentimine, akendeta majutusasutus hinnaga 450 dollarit kuus. See on natuke väiksem kui 889 ruutjalga korteri riigi keskmine suurus, mis on määratud RentCafe alates 2016. aasta andmetest.Kodu ruutvõtete mõõtmiseks visandage esmalt interjööri põrandaplaan, jättes meelde sellised ruumid nagu koridorid. Seejärel mõõtke iga ruumi pikkus ja laius, korrutades kaks numbrit. Märkige visandil olevad summad üles. Kui olete iga ruumi jaoks numbri määranud, saate kogu maja ruutmeetrites kokku panna individuaalsed mõõtmed.
Kui teil on mõni ebakorrapärase kujuga ruum või ruum, proovige a kalkulaator nagu see, mis võib aidata tühikute korral, mis on kolmnurgad, hulknurgad ja muud ebaharilikud kujundid.
Selleks, et täpselt mõõta, kas teatud kogus ruutmaterjali töötab teie jaoks, peate tagama, et mõõdate seda õigesti ja järjepidevalt. Tavaliselt tähistab ruutmaterjal kattega elamispinda (GLA), mis hõlmab ainult neid kodus asuvaid ruume, kus tegelikult saab “elada”. Näiteks GLA mõõtmisse ei arvata lõpetamata keldrit ja garaaži.
Teine levinud standard on kaasata kogu ruum, mis kasutab kodus sama kütte- ja jahutussüsteemi. Tavaliselt hõlmab see vannituba, isegi kui te ei pruugi veeta palju aega enda elus. Trepikojad ja kapid arvestatakse tavaliselt ruutmaterjali pikkuses.
Verandade ja muude välisruumide puhul arvestatakse neid tavaliselt ainult siis, kui nad kasutavad sama maja ülejäänud küttesüsteemi. Basseinimaju, külalistetube, kuure ja muid abiruume, mille pääsemiseks peate peamajast lahkuma, koheldakse nagu garaaže ja tavaliselt neid ei arvestata.
See, et ruumi ruutmaterjalidesse ei kuulu, ei tähenda siiski, et see pole väärtuslik, nii et kodu hinna määramisel võtke see ümbritsetud tekk arvesse.
Lõppkokkuvõttes sõltub teie poolt välja antud ruudukujulise kaadri number sellest, milliseid kriteeriume kasutate. Näiteks Riiklik Ameerika Standardiinstituut (ANSI) arvutab üksikute pereelamute ruutmaterjalid ruutmeetrite summa põhjal igal tasandil.
Kinnistuga ühepereelamute puhul on ruudukujuline materjal võrdne valmispindade summaga igal tasandil, mõõdetuna välisseina või hoonete vaheliste keskjoonte vahel. Samuti pakuvad nad konkreetseid juhiseid, kuidas mõõta lõpetamata aladega külgnevaid lõplikke alasid, põranda avasid, viimistlusaladest kõrgemal ja madalamal, garaaže ja muud.
Mitu teenuse nimekirja (MLS) aruanded ka kodu esmase elamiskõlbliku ja lubatud ruutmaterjali kohta. Siia ei kuulu garaažid, muud hooned ega kinnistul lubamatud ehitised.
Kui see kõik tundub teie jaoks pisut keeruline, võib teie jaoks parim valik olla spetsialisti palkamine mõõtmiste tegemiseks. Sa saad palgata hindaja et saaksite teile ametliku ja täpse ruutmaterjali mõõtmise umbes 150 dollari eest. See kaitseb teid võimalike vigade eest, mis võivad põhjustada suurt peavalu. Näiteks kui lisate oma koju ebatäpse ruutmaterjali mõõtmise, mis avastatakse ostuprotsessi käigus, võib pakkumine läbi kukkuda.
Ehkki teil võib tekkida kiusatus maksudokumentidele tugineda, oleks see viga. Selle põhjuseks on asjaolu, et need põhinevad tavaliselt ehitajate plaanidel, mille ehitamise protsessis võib läbi viia suuri muudatusi.
Kui kahtlete, saate alati oma mõõtmisi võtta, et võrrelda neid professionaalidega. Kui on suuri lahknevusi, paluge neil teid ebakõladest läbi vaadata.