Nad on üürimaailma ükssarved: üürileandjad, kes lepivad teie korteri kosmeetikatoodete muudatustega kokku - lubavad neid, toetavad neid või isegi maksavad nende eest. Me ei räägi tualettruumide käimisest ega muudest funktsionaalsetest asjadest, mis muudavad koha elamiskõlblikuks. See on hea asi: chippy linoleumi tööpinkide asendamine kivi- või lihunikuplokiga või köögikappide toomine 1980. aastatest tänapäeva. Sisse kolimisel saate oma juhtumi kujundada ja luua olukorra, mis sobib kõigile.
Ole mõistlik inimene: Kas sa oled hea inimene? Kui jah, kas teie üürileandja teab seda teie kohta? Hea üürniku ja üürileandja suhete esimene tasand on maksta teie üür, kui peaksite, mitte olema munn, kes öösel valjuhäälselt ja valju häälega pidutseb, ning hoidma teie korterit tulekahjust. Kui soovite midagi maanteel, võtab teie üürileandja tegelikult teie kõned vastu ega pardu nende ukse taha, kui kuuleb teid saalist tulemas.
Ärge taotlege midagi võõrast: Teie üürileandja teeb muudatusi suurema tõenäosusega, kui nad parandavad ruumi (tõlge: kui te kolite, saavad nad hiljem rohkem renti). See välistab tavaliselt hüper-subjektiivsed disainivalikud, millel on mõte ainult teie elustiilil või esteetilisusel. Nii et oma stuudio keldriseinte vaipkate on venitus. Isegi väikesi muudatusi, nagu näiteks seinte värvimine sügavlillaks, on raskem tagasi pöörata ja seetõttu on tõenäosus, et need kinnitatakse. Pidage kinni tavapärastest valikutest, mida tavaline inimene hindab.
Paku teha kõik jala tööd: Kuna see on teie idee laps, saate kaugemale, kui teete ise kõik vajalikud uuringud, leiate inimesed töö tegemiseks ja ostke materjale. Teie üürileandjal võivad olla inimesed, kellega nad eelistavad koos töötada, või konkreetsed kaubamärgid, mida nad tunnevad end mugavalt ostvat, kuid nad eelistavad seda projekti mitte ise kaasa võtta.
Sõlmige pikem rent: Kui teil on see korterit üürides esmajärjekorras meeles, kaaluge mitmeaastase üürilepingu sõlmimist - see on mõlemale poolele kasulik. Teie üürileandja ei pea 12 kuu jooksul uuesti ringi pöörduma ja ruumi rentima. Ja ülalolev uurimistöö näpunäide ei hammusta tagumikku hiljem, kui teie üür suureneb dramaatiliselt pärast teie tehtud paranduste viljastumist.
Uhkelda oma kujundusoskusega: Kui olete sisekujundaja või arhitekt, rääkige sellest oma üürileandjale ja näidake neile oma töö näiteid. Kui nad teavad ja usaldavad, et teil on kogemusi, annet ja head maitset, seda suuremat enesekindlust on neil teie pakutud muudatustega. Muidu peate võib-olla kõik eelnevalt heaks kiitma.
DIY It: Paku tööd ise teha. Võimalik, et teie üürileandja annab teile loa edasiliikumiseks või tasub nad isegi materjalide eest, jättes teile ainult töö tegemiseks vajaliku higi katte katmise. Lihtsalt olge kindel, et teate, mida teete, nii et te ei segaks oma pillavate viisidega täiesti head ruumi.
Korraldage ettemakse: See on suur. Veenduge, et oleks kindel ja selge kokkulepe, milles on täpselt kirjas, kuidas ja millal renoveerimise eest makstakse. Kas maksate kõige eest ja saate vastutasuks kuu tasuta üüri? Või maksab arved teie ise, siis maksab need tagasi üürileandja? Kui teil on kuidas, kuidas ja millal on löödud, hankige see kirjalikult ja veenduge, et kõigil oleks selle koopia.
Boonuse näpunäide: Kui võimalik, saatke arve otse üürileandjale, nii et te ei jää ise sellega ummikusse ega pea ootama, et teile tagasimakse tehakse.
