Nagu tooted, mida me välja valisime? Just FYI, võime selle lehe linkide kaudu raha teenida.
Kell Maja ilus, me räägime palju sisekujundusest. Kuid kui ruumi kujundus ja selle kujundaja on projekti ilus tulemus lõpptulemusena, on see töövõtja on masin selle taga, tagades, et kõik laabub sujuvalt.
Jordaania küsimus
"Töövõtjana on meie prioriteet nr 1 selle tagamine, et kliendid, koduomanikud, saaksid tagasi midagi sellist, mis väljendab disaini, mille disainerid [või majaomanikud] välja tulid, kuid see on ka funktsionaalne, "ütleb Jessica Meeldivad. Rõõmustajad peaksid teadma: projektijuhina aadressil Godwini elamuehitus, ta kasvas sõna otseses mõttes äris. Peatöövõtja Steve Godwin - kes asutas ettevõtte 1982. aastal, mis on olnud üks auväärsemaid ehitusi Manhattanil alates aastast 2007 on tema kasuisa ja tema isa Rod Pleasants jälgib äri. Vestlesime Jessicaga töövõtja rollist, kuidas majaomanik saab neist maksimumi võtta ja mida mitte oma töövõtjale teha.
Täpsemalt öeldes - renoveerimise projektijuhtimine on töövõtja ülesanne, tagades, et kõik kulgeb plaanipäraselt, püsides aja ja eelarvega kursis. Selleks teeb töövõtja koostööd kõigi projektidega alltöövõtjad (nt torulukksepad, elektrikud, plaatide paigaldamine jne) "Peatöövõtjana vastutate selle eest, et kõik need osad kokku tuleksid," selgitab Jessica. Godwini-sugune ettevõte toob lauale ulatusliku alltöövõtjate võrgustiku, keda ta usaldab ja kellega on varem koostööd tehtud, tagades teie kodu kõigis aspektides hea töö.
Adrian Wilson
Maja ilus
"Kõige kasulikum on selge kujunduse idee," ütleb Jessica. "Kui kujundus on omamoodi hägune, järgneb projekt sellele." See tähendab, ära arva, et suudad kujundada vastavalt vajadusele. Töövõtja ülesanne on veenduda, et kõik osapooled järgivad kavandamiskava ja ta ei saa seda teha, kui plaani pole.
"Ajaskaala," ütleb Jessica. Ja muidugi, kuna me kõik teame vana kõnekäändu "aeg on raha", suureneb ajapikkus - seda saite - ka teie lõpptulemus. "Ma mõtlen iga omanik peaks ette nägema mingisuguse kulude ületamise " Jessica soovitab. "Kas see on tingitud ettenägematutest asjaoludest või kujunduse elementidest, mis muutuvad."
Kui Jessica mainib, et tulete teie esimesele kohtumisele kavaga, ei tähenda ta ainult suurejoonelist kujundusskeemi. "Milliseid plaate soovite osta? Kuhu soovite oma turustusvõimalusi? Millist audio / visuaalset kogemust te otsite? "Neid kõiki näiliselt väikesed detailid põhjustavad ajapikendusi kui neile pole protsessi alguses tähelepanu pööratud.
Adrian Wilson
Lisaks hea ettevalmistusega projektile tulekule, nagu eespool mainitud, on Jessica sõnul parimad kliendid, kellega koos töötada - ja proosaprojektid sujuvad kõige paremini - need, kes saavad "delegeerida otsuste tegemine." Lõppude lõpuks on töövõtjad eksperdid - laske neil oma tööd teha ja teil on hea meel, et tegite.
Fikseeritud tasu? Tunnihind? Renoveerimise eest arve esitamiseks on nii palju võimalusi. Jessica selgitab, et teatud ettevõtted töötavad erinevalt, kuid enamiku, ka tema enda sõnul, taandub see kahele asjale: plaanile ja muudatustele. "Vaatame jooniste komplekti ja hindame selle välja vähemalt kolme erineva alltöövõtja valikuga iga kaubanduse jaoks ja paneme kokku fikseeritud hind see peegeldab seda, "ütleb ta. "Ja kui on asju, mis on tundmatud, näiteks plaadid või valgustusseadmete spetsifikatsioon, paneb töövõtja reeglina sisse nn toetus, mis on nende jaoks teatav eelarvenumber. "
Arvestades internetiajastu uute levinud läbipaistvust hinnakujunduses, on Jessica sõnul oluline mõista töövõtja "asjatundlikkust". Tõepoolest, selline lugupeetud ettevõte nagu Godwin on teinud sõna otseses mõttes sadu projekte - nad ei paigalda ainult teie valitud üksusi; nad tagavad, et seda tehakse parimal võimalikul viisil.
Suurim Jessica sõnul? "Peatöövõtjast möödasõit ja otse kohapealsete kaupmeestega rääkimine. See tekitab segadust. "Pidage meeles, et see on töövõtja oma töökoht jälgida, mida kõik need inimesed teevad.
Veel üks asi, mida tuleks meeles pidada: Nagu disainerite puhul, on oluline meeles pidada, et nii suur kui teie renoveerimine võib tunduda, olete üks osa töövõtja ettevõttest. Nii et ärge eeldage, et kõigile e-kirjadele vastatakse viie minutiga. Lisaks on tore meenutada, et ka töövõtjad on inimesed - isikliku eluga. Kui kavatsete neile helistada kell 3 hommikul põleva mördi küsimusega, mõelge uuesti - see võib tõenäoliselt oodata hommikuni. Lõppude lõpuks on lugupidamine mõlemal pool ja töövõtja aja austamine on parim viis tagada, et nad teevad teiega sama.
Jälgige maja Ilus edasi Instagram.