Kui tegemist on maja ostmisega - ja hüpoteegi tagamine— Kõigil on arvamus, kuidas seda kõige paremini teha. Esmakordse soovijana koduostjana on see juba segane ja valdav protsess. Kui lisate vastuolulised hüpoteekstrateegiad, on see täiesti segane.
Kõigi rahaline olukord on erinev ja mõnikord on 5–7-aastase reguleeritava määraga hüpoteegi või 15-aastase hüpoteegi saamine viis. Need võimalused pakuvad madalamaid tariife, mis võib tähendada märkimisväärset iga-aastast kokkuhoidu, selgitas Bitterman.
"Kinnisvaraspetsialistina ei nõustu ma sellega, et potentsiaalsed ostjad peaksid hüpoteeklaenude kohta nõu küsima ainult oma kohalikus pangas," ütleb ta.
"Jällegi on kõigi olukord erinev ja enamik naabruspanku ei paku kõiki hüpoteeklaenude programme," selgitab ta.
Vähendatud intressimäära tagamiseks võib ostja maksta hüpoteeklaenu eest punkte, mis on tasud, mida makstakse otse laenuandjale sulgemisel. Bittermani sõnul eksivad need, kes ütlevad, et see on halb tava.
„Mõnikord maksab hüpoteeklaenu ühe kuni kahe punkti maksmine teile tõesti madala intressimäära. Ehkki peate oma madala maksumäära eest ette maksma, säästab see teile pikaajaliselt kimbu, ”ütleb ta.
"Ainus viis, kuidas saate teada, kui palju võite endale kodus kulutada, on hüpoteeklaenu pakkuja eelkvalifikatsioon," ütleb ta. “Paljud inimesed arvavad, et nad teavad, mida nad saavad endale lubada. Siis ei tööta numbrid hüpoteeklaenu taotlemisel nii, nagu nad arvasid. ”
Kõik armastavad veebikaubandust. Kuigi Internetis laenamise alternatiivid võivad olla atraktiivsed, pole mõistlik seda teed hüpoteegi saamiseks kasutada, ütles Bitterman.
„Hüpoteegi peab koostama professionaal. Hüpoteeklaenude spetsialist juhendab teid ja koostab teie avalduse õigesti, ”räägib ta. "Liiga palju üksikasju võib tähelepanuta jätta."
