Teie esimese korteri vaatamine on eriti põnev aeg. See on nii lähedal, et näete seda peaaegu oma peas: kui õitsete omaette, küpsetate oma maitsvat õhtusööki laitmatu köök enne oma stiilses elutoas elama asumist Hulu Plussi jaoks oma uhiuuele TV. Kuid enne, kui fantaasiad endast eemale peletavad, lubage mul teiega tõsi olla: kes maksab selle kõige eest?
Vastus: Oled. Suurepärase korteriga kaasneb suur vastutus ja teie peate välja mõtlema, kuidas arveid nüüd maksta. Enne kui asute otsima ideaalset kohta, veenduge, et ületad kõik teekonnad ja panite punkti, kui on vaja välja mõelda, kui palju saate endale lubada.
Sa ei taha olla korterivaene. Eluaseme eelarve pisut pisut venitamisel (näiteks selleks, et pääseda oma parima valiku naabruskonda või omada näiteks värskelt ümberehitatud kööki) on liitmõju. See ei ole nagu kingapaari hajumine; peate jõudma selle täiendava 100 dollarini ja maksma sellest üle kuu ja kuu, kuni teie üür on lõppenud.
Kasutan termini „üür” asemel mõistet „eluasemekulud”, sest kaaluda on rohkemat kui lihtsalt seda, mida tšekil üürileandjale kirjutate. Lisaks üürile võivad teie igakuised eluasemekulud sisaldada gaasi- ja elektriarveid ning prügi-, vee- ja kanalisatsioonitasusid. Ja kui kolite ühiselamust või ülikoolilinnakust, kus olid teie kaabel ja Internet, peate arvestama veel ühe lisandumisega oma üürile.
Võite küsida üürileandjalt või kinnisvarahaldusettevõttelt kommunaalkulude kalkulatsiooni hoone ja piirkonna jaoks ning hankige kohalikelt pakkujatelt Interneti-pakkumisi enne, kui teete otsus.
Nii et olete teinud kõik õigesti ja otsustanud, mida saate endale lubada iga kuu eluasemele kulutada. Fantastiline! Kuid selleks, et teid tegelikult oma esimese koha uksest sisse vedada, peate eelarves ette nägema ka väikese ettemakse summa. Sõltuvalt üürileandjast või kinnisvarahaldusettevõttest tuleb teil tasuda avalduse esitamise lõiv, krediidikontrolli tasu, lemmiklooma tasu ja tagatisraha. Lisaks on olemas hoiuseid, et teie nimi saaks elektri ja gaasi sisse lülitada. (Ja see ei tähenda midagi, kui kulutame teie asju tegelikult punktist A punkti B.)
Need tasud varieeruvad metsikult, seega on kõige parem küsida korteri jahti pidades kohe ette ja kasutada neid oma otsuse langetamiseks.