Kui kaalute kodu ostmist, olete tõenäoliselt juba lugenud kõike, mida saate oma kodu omamise plusside ja miinuste arvestamiseks. Üür vs Buy-st on saanud üks meie aja suuremaid arutelusid, aga mida teha, kui olete kindlalt Buy Buy meeskond, kuid numbrid lihtsalt ei lisa? Lugege, kas on märke selle kohta, et väike mitmepereelamus (mis tähendab dupleks-, tripleksi- või neljakompleksset) võib olla teie jaoks valik.
Kui silmapiiril ei toimu suuri muutusi eluasemefondi või üüriseaduses, on see suurepärane indikaator, et teie tulevas (t) e üüriühiku (te) järele on suur nõudlus.
Turule sisenemine on ainult raskem, nii et üüritulu kasutamine jala ukse taha toomiseks võib selle palju muuta. Paljud laenuandjad lubavad teil kogunenud üüri väärtust tuludena kvalifitseerida - lihtsalt arvestage keskmiselt ühe vakantsi kuuga aastas.
Võib-olla soovite luua oma ettevõtte loomise ajal stabiilse baasi, kus töötada. Või kui teie ja teie partner töötavad samal alal, võib mõni teine sissetulek aidata leevendada muutusi tööstuses või majanduse langust.
Säästlik olemises pole midagi halba! Üürikinnisvara paneb teie raha kahekordseks tööks, tasudes end nüüd üüridena ja hiljem müües kodu väärtuses.
Üüritav üksus ei pea jääma igavesti üüritavaks. Duplex võib olla suurepärane viis eakate vanemate hoolduse kavandamiseks, andes teile lihtsalt piisavalt ruumi.
Lisaks sellele, et teil peaks olema piisavalt sissemakseid ja sulgemiskulusid, peaksite kavandama vähemalt kuu vaba koha aastas kõik parandused, mida soovite teha, samuti piisavalt, et katta avariisoojendi või termiidi asendamine ravi. Lõppude lõpuks võite valida omaenda üksuse hoolduse edasilükkamise, kuid tõenäoliselt peate oma üürnike jaoks remonti tegema.
See kõik kõlab hirmutavalt, kuid see on kogu raha, mis läheb teie vara väärtuse säilitamiseks või parandamiseks ja rentimisega sissetuleku teenimiseks. Kui suudate investeeringut ette suunata, võib see hoolika planeerimisega kogu elu eest dividende maksta.
See on see, mida soovime, et oleksime teada enne oma vähem informeeritud ja suure riskiga mitmepereelamu kodu otsingus navigeerimist.