Valime need tooted iseseisvalt - kui ostate ühelt meie lingilt, võime teenida komisjonitasu.
Kas olete väsinud suudelda iga kuu oma raskelt teenitud rahalist hüvasti ja anda see üle mõisnikule? Mõeldes sellele, et võtaksite vargsi ja oma koha ostmine? Noh, pidage kinni, noor Padawan - enne kapriisile hüpoteegi taotlemist peaksite tõenäoliselt pidurid pumpama.
Kui sa oled tõesti kui olete valmis üürilise elustiili kord aastas kaotama ja oma esimese kodu ostmisele tõsiselt mõtlema, peate tegema mõned kaalutlused. Kodu ostmise protsess, ehkki seda väärt, võib olla üks teie elu emotsionaalselt ja vaimselt kõige nõudlikumaid kogemusi. Hea uudis on see, et saate stressi vähemalt osaliselt leevendada, tehes enne hüpoteeklaenutaotluse esitamist järgmisi toiminguid.
Tavaline tarkus on see, et peaksite veenduma, et teil on puhas krediidi ajalugu - nii et mitte hilja maksed, madal krediidilimiitide jääk jms - 12 kuud enne hüpoteegi taotlemist laenu. Kuid ärge imestage, kui teilt nõutakse 24 kuu pikkuse või veelgi pikema aja möödumist oma krediidiajaloos. Alustage oma (krediidi) akti koristamist kohe.
Kuni meil on krediidi teema, tahate kontrollida oma oma. Kiire ja lihtne matemaatika, mida meeles pidada, on see, et mida madalam on teie krediidiskoor, seda kõrgem on teie intressimäär. Kui isegi kvalifitseeruma hüpoteegi eest, st. Enamik laenuandjaid eelistab krediidiskoor 700 või kõrgem, kuid on neid, kes sukelduvad 600-ndatesse. Enne laenuandjaga rääkimist ei tea te seda kindlalt.
Nii et leidsite oma krediidiaruandes peidus mõned negatiivsed märgid, jah? Kuule, see juhtub meie parimatega. Nõuetekohase hoolsuse korral saate oma krediidiskoori siiski tõsta, lihtsalt lahendades mõned neist soovimatutest probleemidest. Samuti on võimalik, et teie krediidiaruandes on lahknevusi, mis ei tohiks üldse olla, sellisel juhul peate esitage vaidlus vastavasse krediidibüroosse probleemist teatamine. Kui teie krediidiaruanne tuli tagasi tähtkujuliseks, patsutage end selga ja valage endale kokteil, sõber. Olete üks samm koduomanikele lähemale.
Tänu veebipõhiste hüpoteekkalkulaatorite tulekule on seda uskumatult lihtne välja mõelda kui palju hüpoteeki saate "endale lubada". Kuid sõna tarkadele? Joonis, mille need võluvalemid välja sülitavad, ei võta arvesse kogu pilti ja see, et “majavaene” on, pole kellegi hea aja mõte. Vaadake oma võla ja sissetuleku suhet, elustiili, igakuiseid arveid ja kulusid ning koostage hüpoteekieelarve, mis tundub teie jaoks mugav. Seejärel pidage kinni oma relvadest: kui olete laenuandja käest kätte saanud, libistab teie kinnisvaramaakler vähemalt paar maja vaatamispöördesse, mis maksab teie heakskiidetud hüpoteegi välja.
Pole tähtis, mis tüüpi hüpoteeklaenu saate, peate tõenäoliselt tooma mõne (st -palju) raha protsessi algusesse. Enamik laene nõuab sissemakse tegemist, seega peab teil olema 3,5% kuni 20% teie kodu ostuhinnast ette hoitud. Ja kui te ei saa garanteerida, et müüja katab kõik teie sulgemiskulud, peate tegelema ka täiendavate kuludega 2–7 protsenti kodu ostuhinnast. Sellest lähemalt siin.
Ärge muretsege; te ei pea tooli üles tõmbama, teekannu panema ega mingit formaalsust vaeva nägema, kui tavaliselt, kui kavatsesite süveneda sügavasse vestlusesse teise inimesega - sest see on südamest südamesse ise. Enne hüpoteeklaenu taotlemist ja koduostupalli veeretamist lugege enda suhtes selgelt ausalt, kas olete selliseks kohustuseks valmis või mitte. Kolmkümmend aastat on pikk aeg! Ja keegi ei kavatse ka sooja tarbeveeboilerit sisse puhuda ega kinnitada, kui see puruneb. Olete nüüd omaette. Kas olete valmis?
Ma armastan uusaasta resolutsiooni sümmeetriat, kuid mul on raske seda toimima panna. Nii et viimase paari aasta jooksul olen alustanud teistsugust uusaasta traditsiooni: jagan oma eesmärgid ja kavatsused eelseisvaks aastaks koos sellega, mis mind eelseisval aastal kõige rohkem erutab.
Laura Schocker
6. jaanuar 2020
Selleks ajaks olete tõenäoliselt valmis lõpetama artiklite „Uus aasta, uus sina” nägemise. Jaanuar on kuu, millest paljud tööstusharud turunduse osas hästi arenevad, ja kas saate neid süüdistada? Uue aasta algus tähendab kõigile uut algust ja paljud inimesed näevad seda kui võimalust oma isikliku või tööelu uuendamiseks. Kuid mõnikord on kõige suurem viga, mida keegi võib brändi spankini uueks aastaks sisse astudes teha, liiga suure mõtlemise.
Olivia Muenter
3. jaanuar 2020
Kui olete loomasõber, kes elab väikeses korteris, on meil häid uudiseid: teie ruutmaterjal ei pea teid koera saamise keelamiseks. Koerte koolitaja Russell Hartstein, Los Angelese lõbusate käppade hooldamise kutsika ja koerakoolituse tegevjuht ütles, et koertel on aeg intensiivne, mitte ruumimahukas - tähendab, et aeg, mille koos nendega veedate, on lõppkokkuvõttes olulisem kui teie enda suurus Kodu.
Ashley Abramson
2. jaanuar 2020