Jah, muidugi, ma lugesin seda enne allkirjastamist tervikuna läbi ja ma ei näe ette mingeid probleeme, kuid tunnen sunnitud juhtima oma viga või vähemalt küsima, kas nad on üürilepingu hinnanud advokaat. Näiteks näeb üürileping ette automaatse uuendamise igal aastapäeval, kui ma ei anna ette kuuskümmend päeva. Üürilepinguid ei saa automaatselt pikendada, kuna kinnisvaraga seotud lepingud peavad olema kirjalikud. Selleks on vaja igal aastal uut allkirjastatud rendidokumenti.
Mul pole probleemi kuuskümmend päeva ette teatada - usaldage mind, ma eelistaksin uue kuu otsimiseks kaks kuud, mitte ainult neli päeva! Ma pole siin isegi nädal aega elanud, nii et kõhklen vabal jalal alustades, öeldes, et mu üürileandjale on tema üürilepingu osa jõustamatu. Samuti tunnen, et tegelikult pole minu koht ega kohustus pakkuda talle juriidilist nõu. Teisest küljest ei oska ma tulevikku ennustada. Mis saab siis, kui see või teine näiliselt healoomuline, ehkki täidetav klausel muutub hiljem probleemiks? Kas ma võin vallandada selle eest, et ma teda võimaliku probleemi eest ei hoiatanud? Kas annate mulle nõu, kas minu nõuanded on õigustatud ja kui jah, siis milline on kõige sobivam viis edasiseks toimimiseks?
Lugupeetud RR! Teie üürilepingu üürilisele üürileandjale kasuks tulek ei ole teie kohustus, kuid peate kindlasti olema kindel, et seatud tingimused kehtivad teie jaoks. Rendiseadus võib olla segane ja riigiti erinev, nii et mõnikord tekivad probleemid, kui üürileandjad proovivad kasutada standardset vormi, mida nende piirkonnas ei kohaldata. Või äkki on tal minevikus probleeme olnud ja ta otsustas võtta endale uued klauslid (mis on tegelikult täitmatu). Seadusega vastuolus olevad renditingimused põhjustavad hiljem vaid segadusse ja võib-olla ka tagatisraha probleeme. Ilmselt soovite, et asjad sujuks nüüd ja igavesti, nii et kui tunnete muret, et mõni teie allkirjastatud osa tuleb tagasi tagumikku hammustama, peaksite sellest rääkima. Või pigem pange see kirjalikult (seega on olemas rekord, et te arutasite seda küsimust nüüd oma üürimise alguses). Ärge pidage loenguid ega rääkige neist kellegi peale teiega. On sobilik natuke lollilt mängida ja ebakorrapärasused esile tuua, öeldes midagi sellist: „Ma arvasin, et osariigi seadused ei luba automaatset uuendamist. Kas me saame seda uurida? ”Tehke seda ilusti, nii et pole õiget ega valet jalga, on lihtsalt vaja teavet selgitada. Edu!
Kui olete loomasõber, kes elab väikeses korteris, on meil häid uudiseid: teie ruutmaterjal ei pea teid koera saamise keelamiseks. Koerte koolitaja Russell Hartstein, Los Angelese lõbusate käppade hooldamise kutsika ja koerakoolituse tegevjuht ütles, et koertel on aeg intensiivne, mitte ruumimahukas - tähendab, et aeg, mille koos nendega veedate, on lõppkokkuvõttes olulisem kui teie suurus Kodu.
Ashley Abramson
Eile