Valime need tooted iseseisvalt - kui ostate ühelt meie lingilt, võime teenida komisjonitasu.
Töövõtja palkamine võib olla hirmutav, eriti uute koduomanike jaoks. Te vajate oma köögis uusi countertops ja vannitoas valamu! Kellele sa helistad? - või saadate meili? Kui palju hinnanguid peaksite saama? Kui palju raha peaksite ette maksma? Siin on lihtne, kuid informatiivne juhend töövõtja palkamiseks.
Kuidas leida töövõtjat:
Enamikus piirkondades on töövõtjaid sadu, seega võib nimekirja kitsendamine olla hirmutav ülesanne. Esimene asi, mida saate teha, on küsida oma perelt, sõpradelt ja isegi tuttavatelt, kas nad oskavad kedagi soovitada. Võrgu laiendamiseks postitage Facebookis töövõtjate soovitamise taotlus või kirjutage oma sõpruskonnale meilisõnum ja paluge neil edastada teie järelepärimine. Parima viisi tipptasemel töövõtja leidmiseks on otsene suunamine. Kui olete isikliku soovituse saanud, küsige küsimusi, kuna teil võivad olla teistsugused vajadused ja ootused kui saatekirja andnud inimesel.
Ärge muretsege, kui te ei saa isiklikku soovitust. Veebis on palju töövõtjate katalooge. Kaaluge selliste kataloogide kasutamist, mis sisaldavad reitingusüsteemi ja pakuvad arvustusi, nt Angie nimekiri ja Yelp. Need on suured tarbijate ressursid ja aitavad teil ebaprofessionaalseid või lohakaid töövõtjaid välja rikkuda. Tegelikult on ajastul, kus veebipõhised arvustused on tavalised, hämmastav, et halvad töövõtjad saavad ikkagi äri teha!
Kuidas töövõtjaga ühendust võtta:
Kui olete leidnud 3–5 töövõtjat, keda soovitab mõni sõber, pere või Internet, soovitage julgust ja helistage neile tegelikult telefoni teel. On mitu põhjust, miks peaksite helistama e-posti asemel. Esiteks on pöördumisaeg kiirem. Samuti on kellegagi rääkimine hea viis, kuidas hinnata nende lähenemist tööle. Kui keegi on helistades ebaviisakas ja eemaletõukav, siis ärge raisake aega temaga kohtumisele, võib-olla ei mõtle nad teie projekti samamoodi kohtlemisele kaks korda!
Prognoosid:
Üks küsimus, mida inimesed alati küsivad, on: mitu prognoosi peaksin saama enne projekti alustamist? Lihtne vastus suurte projektide jaoks on 3. Suuremate tööde hind võib varieeruda sadade või isegi tuhandete dollarite võrra. Peaksite kontrollima, et teie töövõtja külastaks projekti piirkonda ja annaks teile hinnangu, mis põhineb kindlaksmääratud kriteeriumidel, näiteks:
• Kas pakkumised sisaldavad sama kvaliteediga materjali (nt vaip, puitkapp ja plaat)?
• Kas pakkumised sisaldavad kõiki teenuseid algusest lõpuni?
• Kas pakkumised sisaldavad kõiki tasusid, litsentse ja garantiisid?
Teine segadusse ajav küsimus on järgmine: millal on asjakohane küsida ehitajalt projekti ala külastama kalkulatsiooni? Ilmselgelt, kui teil on väike töö, mille väärtus on 200 dollarit, ei leia te 3 töövõtjat, kes oleks nõus teie kodu külastama ja pakkumist pakkuma. See on raske küsimus, kuna see võib piirkonniti erineda, kuid iga töö, mis ületab 800 dollarit, peaks kodukülastust väärima. Kõik, mis on alla 800 dollari, tuleks arutada telefoni teel. Kirjeldage kindlasti oma projekti üksikasjalikult, tuues välja kõik võimalikud probleemid. Parem on teada, kui palju projekt maksab, kui eelarve koostamise järel on lisatasud pimedad.
Mida otsida:
Enne madalaima pakkumisega nõustumist veenduge, et teeksite oma töövõtja osas hoolsust, hoolimata sellest, kas saate sõbralt või pereliikmelt hõõguvaid ülevaateid. Küsige oma töövõtjatelt varasemate klientide soovitusi. Kui saate, rääkige meilisõnumite saatmise asemel telefoni teel saatekirjadega. See on veel üks olukord, kus on oluline suhelda inimesega, pöörates tähelepanelikult tähelepanu nende toonile. Samuti otsige üles oma töövõtjat Parema Ettevõtluse Büroo ja veenduge, et ühtegi tõsist kaebust pole olnud. Küsige alati oma töövõtjalt nende litsentside ja kindlustuse koopiaid või kontrollige veebis aadressil Töövõtja litsentside viite sait.
Lepingud:
Lepingud on hädavajalikud. Kui teie töövõtja ei soovi lepingut allkirjastada või kui tal pole seda hõlpsasti saadaval, leidke keegi teine. Iga lepingu tingimused varieeruvad sõltuvalt teie projektist. Siiski soovite veenduda, et teie lepingut kohandatakse teie konkreetse projekti jaoks. Näiteks kui palkate maalikunstniku, ärge allkirjastage lihtsalt üldlepingut. Leping peaks sisaldama täpseid ruume, mida teil on vaja värvida, värvi numbreid ja muid konkreetseid juhiseid. Mida täpsemad on teie lepingu tingimused - seda rohkem on teil õigus pöörduda, kui asjad lähevad valesti. Teie leping peaks sisaldama ka põhieelarvet, kindlat tähtaega ja sätet, mis tagab, et töövõtja maksab teie varale tekitatud kahju eest.
Kulud:
See, kui palju ette maksate, võib riigiti erineda ja seda võib seadusega nõuda, kuid tavaliselt küsivad töövõtjad 30–50 protsenti. Ärge kunagi makske töövõtjale enne töö lõppemist kogu summat ja ärge kunagi makske sularahas - oluline on, et meie kõigi maksete kohta oleks arhiiv.