See on raske küsimus, mida peaaegu iga üürnik küsib enne üürilepingu sõlmimist endalt: “Kas see on õiglane hind?” Üüri korral Kuna viimastel aastatel on hinnad kogu riigis järsult tõusnud, võib sellele olla keeruline vastata küsimus.
Vaadake USA elamumajanduse ja linnaarenduse osakonna iga-aastaseid õiglase turu üüride andmeid: HUD avaldab aastaaruande, milles kajastatakse õiglast turu renti iga riigi kohta igal aastal. “Ausa turu rent” on keskmine summa, mida 40–50 protsenti konkreetses piirkonnas elavatest inimestest maksis eelmisel kalendriaastal. Nende veebisüsteem võimaldab kasutajatel valida osariigi ja maakonna VÕI suurlinna ning näha keskmisi hindu, nii et see ei pruugi olla üksusepõhine, kuid vähemalt on üürilistel oma piirkonna jaoks kontekst.
Otsi rent-0-meetrit: Pole midagi lihtsamat kui aadressi, üürikuju ja paljude magamistubade rentimise analüüsimine. Rent-O-Meter kaardistab ka ühiku ümbruses olevad kinnistud, nii et on lihtne näha, kuidas üür võrdub ülejäänud naabruskonnaga.
Paljud arvustajad annavad hinnangu selle kohta, kas üür ise on liiga kõrge, kuid selle potentsiaalse üürniku väärtuse suurendamiseks või purustamiseks on sageli üksi varjatud kulud. Minu koha lähedal asuva hoone läbiotsimisel selgus üsna palju õnnetuid üürnikke, kellele kuulusid kommunaalmaksed vahemikus 40–60 dollarit, kuid kes maksid topelt. Seda tüüpi varjatud kulud võivad dramaatiliselt visata isegi kõige taskukohasemad üürid.