Nimi: Jennifer Pade
Projekti tüüp: Köögi ümberehitus
Asukoht: West Village, New York, New York
Hoone tüüp: 300 ruutjalga korter ühistuhoones
Me oleme jälginud koos Jenniferi köögi renoveerimine igal sammul ja eelmisel nädalal saime näha ilusad lõpptulemused palju rasket tööd ja küünte hammustamist ning ootamatuid otsuseid. Selles, Jenniferi renoveerimispäeviku viimases postituses, vaatame tema õpitud õppetunde.
Mis on kõige olulisemad õppetunnid, mille olete ümberehituse käigus õppinud, kui projekt on läbi ja te vaatate sellele tagasi?
2. Enne projekti algust veenduge, et teil oleks iga meeskonna liikme kontaktteave. See kõlab nagu mõtlematu, kuid see on midagi, mille unustasin teha. Ja esimese lammutamispäeva lõpus (sidesegamise tõttu) jättis üks töölistest hoone koridorisse suure prahi. Minu super ei teadnud, kuidas töövõtjani jõuda ja mul polnud tema telefoninumbrit. Nii et ma pidin oma arhitekti leidma, et ta saaks ehitajale helistada, et ehitustöövõtja saaks helistada super töötajale, et ta korraldaks koristamise enne, kui elanikud töölt koju tulevad. See oleks palju kiiremini lahendatud, kui oleksin kohe algusest peale kindel olnud, et mul on töövõtja mobiiltelefoni number!
3. Hoidke kausta, mis sisaldab kõiki projektiga seotud paberitükke: kviitungeid, pakkumisi, ajakava jms. Viitasin projekti käigus miljon korda selles kaustas paberimajandusele, olgu selleks siis aparaatide kaupluse telefoninumbri leidmine või arhitektuuriplaanide ülevaatamine.
4. Hoidke eeldatavate kulude vs. arvutustabelit tegelikud kulud. See aitas mul hoida kõiki numbreid ühes kohas, nii et ma ei pidanud paberimajandust kaevama, et teada saada, mida ma millegi eest tegelikult maksin, võrreldes müüja hinnangul. Ma ei saa seda piisavalt rõhutada. Kui soovite teada, kuhu teie raha läheb, pange see kõik üks arvutustabel ja värskendage, kui asjad muutuvad või lisatakse.
5. Olge seadmete ja materjalide suhtes paindlik. Pidin ruumi, mida soovisin, elektri ja kaalutluste tõttu kaks korda välja lülitama - a Näiteks 24-sügavune Summiti külmkapp, mitte 28-tollise sügavusega Fisher & Paykel, mille külge ma näiteks olin seatud. Või 120v ahi, mitte 240 V.) Kuid kuigi seadmed, millega ma lõpuks kokku sain, polnud minu esimene valik, on need, millega ma lõpuks kokku sain, kohutavad. Teise brändi või mudeli hankimine pole nii tohutu tehing, kui võiksite arvata, kui projekti alguses kõike idealiseerite.
6. Jätke oma eelarves ruumi ootamatute sanitaartehniliste ja elektritööde jaoks. Lugesin seda korteriteraapias ENNE renoveerimist ja ma polnud ikka veel piisavalt mõistlik nõuandeid järgima. Võtsin ootamatute probleemide tõttu tohutu löögi elektrikulude osas ja see põhjustas eelarve kulutamise peaaegu projekti algusest peale.
7. Enne kabinettide tellimist tellige seadmed. Veel üks nõuanne, mis mul oli eelnevalt olemas ja mida eirasin. Selle tulemusel ei mahtunud minu “24-tolline” nõudepesumasin 24-tollisesse kappi ja kapp tuli nõudepesumasinale sobivaks muuta. Seda oleks võinud vältida, kui oleksin tellinud kabinetinurga pärast seadmete saabumist ja mõõtmist.
8. Olge valmis selleks, et te ei saa kõike, mida soovisite. Arhitekti sõber hoiatas mind enne tähtaega, et keegi ei saaks renoveerimisprotsessis kunagi kõike, mida nad tahavad. See oli tõsi ka minu puhul, kas eelarve või ruumipuuduse tõttu. Ja kuigi see on omamoodi pettumust valmistav, eriti pärast seda, kui olete projektile nii palju aega ja raha kulutanud, saan kindlasti elada ilma harjakapi või enama sahtlita. Ja saate neid asju alati hiljem välja mõelda, kui soovite neid ikkagi.
9. Ole aga algusest peale väga otsene, millised elemendid on sulle olulised. Olin väga kindel, et mul on mõni asi, mida ma kunagi ei saanud (näiteks väljatõmmatav sahver, mida ma ikka nuusutan, et ma seda ei teinud), kuna olin muudest asjadest häiritud. Nii muutusid nad aja jooksul prioriteetide nimekirjast allapoole. Ja selleks ajaks, kui mu eelarve oli saavutatud ja ületatud, ei osanud ma lihtsalt kulusid / aega / tööjõudu põhjendada. Kui ma oleksin vaeva näinud, et hoida neid nimekirja tipus, oleksin võinud hõlpsalt loobuda muudest asjadest, mis minu jaoks lihtsalt polnud nii olulised. Lõppkokkuvõttes olete selle eest vastutav.
10. Ärge laske end rääkida asjadest, mida te ei soovi. Minu jaoks oli oluline olla protsessi suhtes avatud ja asjatundjatelt õppida. Lõppude lõpuks, sellepärast maksate neile! Kuid ärge laske kellelgi öelda, mis teil peaks olema, kui see tundub teie olukorras vale. kuna alustades päevast pärast seda, kui kõik teised koju lähevad, olete tulemustega rahul. Nii et ärge rääkige asjadest, mida te ei soovi, või elate nendega pikka aega.
11. Oletame, et praktiliselt kõik muutub mingil protsessi hetkel ja ole neile muutustele avatud. See hoiab teid mõtte alt väljas. Ja igatahes võib muudatus tuua kaasa ootamatuid ja huvitavaid tulemusi!
11. Ole lahke kõigi suhtes, kes sinu heaks töötavad, ja täna neid sageli. Jah, te maksate neile selle töö eest. Kuid kõik meeskonna liikmed - arhitekt, ehitaja, supermees, ehitaja, torumees, elektrik - aitavad teil kööki / vannituba / korterit / oma unistusi luua. Ma ARMASTAN oma uut kööki ja olen nii tänulik pühendumuse ja oskuste eest, mis mulle olid kättesaadavad, et aidata seda muuta reaalsuseks. Seega andsin kindlasti teada kõigile, kuidas ma nende tööd hindan.
Võtaksin mulle antud esialgse eelarve ja lisan sellele 25–30%. Minu arhitekt käskis mul kavandada eelarve ületamist 5–10%, kuid ootamatusi võib juhtuda liiga palju. Ma tean, et kõik ütlevad, et renoveerimisprojekt maksab rohkem, kui te eelarves ette nägite, kuid ma ei teadnud, et see võib nii kiiresti juhtuda! Lisaks on projekti edenedes vähe asju, mida soovite (tuled hämarad, kenam backsplash-plaat jne), mida te võib-olla ei ole eelarves ette näinud. Plaan ka selleks.
Projekt võttis kavandatust kaks nädalat kauem. Suur osa allhanketöödest sõltus ehitustöödest, nii et minu torumees ja elektrik pidid ootama, kuni asjad valmis saavad, ja siis tagasi tulema, et oma tööd lõpetada. Kuid ma palusin ka asju, mis pikendasid projekti pikkust (valides oma köögis põrandakatete paigaldamise, elamise näiteks tuba ja magamistuba, mitte ainult köök.) Nii et ma olin lisaaja eest sama vastutav kui miski muu muud. Arvestades muudatusi, suutis minu töövõtja siiski graafikule väga lähedale jääda.
Panen raha oma hoiukontole tagasi! Tõsiselt, praegu kavatsen ma lihtsalt nautida oma ilusat uut kööki. Võib-olla mõtlen mõne aasta pärast oma vannitoa ajakohastamisele, et see oleks sama tõhus ja moodsa ilmega kui köök. Kuid praegu olen rahul valmistoote nautimisest!
Niisuguse renoveerimisprojekti tegemine võib olla stressirohke ja vastuvõetavate otsuste arv tundub olevat lõputu. (Projekti lõpu poole palusin sõbralt, kes viis mind IKEA-sse, et valida minu jaoks kapiukse tõmbed, sest mul oli tunne, et ma ei saaks teha veel ühte otsust!) Kuid kui see on möödas, kaob stress ära ja teil on hea meel näha ilusaid tulemusi ja teada saada, et saate uuest ruumist rõõmu tunda veel aastaid!
Tänan teid väga selle eest, et lubasite mul teiega oma köögi renoveerimise projekti jagada. Kogu kogemus oli põnevam, kui teadsin, et saan teiega õpitut jagada. Ja ma loodan, et see julgustab mõnda teist alustama oma kauaoodatud renoveerimisprojekti!