Teenime vahendustasu toodete eest, mis on ostetud selle artikli mõne lingi kaudu.
Kas vajate nõu oma kodu kiireks müümiseks? Kui on käes kõige populaarsem aeg kolimiseks, uuring Seifide isehoid leidis, et juuli ja august on aasta lemmikkuud, lootustega, et lepitakse kokku enne uue kooliaasta algust. Sügis on pärast suve kõige populaarsem hooaeg. Kuid ükskõik millisel aastaajal oma maja turule viite, on mõned lihtsad viisid, kuidas potentsiaalse ostja silmis oma kodu tajutavat väärtust suurendada. Nende parimate näpunäidete abil saate anda parima võimaluse kiireks müümiseks.
Andke eesuks uue värvikihi ja näidake ülejäänud maja täielikku potentsiaali dekrüptimise teel. Eemaldage kogu mahukas mööbel või mänguasjade hunnikud, mis võivad toa tunda väikesena, ja pange seinad peeglitesse kompaktsetes ruumides, et ruum näeks suurem ja kergem.
Kogu maja ülevärvimisse investeerimine võiks kasu tuua. Neutraalne varjund muudab teie kodu üldiselt heledamaks ja suuremaks ning aitab ostjatel näha, kuidas nad saaksid omale koha märgise panna.
Lõigake põõsad ja põõsad tagasi, peske siseõu ja lõigake rohi. Ostjad saavad siis teada, et hoolite ja olete kinnisvara eest hoolitsenud.
Kui te ei saa uut lubada, proovige vahetada kapiuksed. See on sageli sama tõhus kui ühikute asendamine. Võtke välja mahukad seadmed, näiteks röstrid ja veekeetjad, et tööpinnad oleksid selged ja looksid ruumi illusiooni.
Johneri pildidGetty pildid
Inimesed ostavad elustiili. Kui elate jõe lähedal või teil on vapustavaid vaateid, veenduge, et see sisalduks ka kinnisvara andmetes. Kui teil on läheduses suurepärane kool, rääkige sellest, kui potentsiaalsed ostjad tulevad maja vaatama.
Pange kolm erinevat kinnisvaramaaklerit kinnisvara hindamiseks ringi ja siis mõelge oma küsitava hinna üle. Kui teie kodu hind on liiga madal, jätate võimaliku lisaraha kasutamata, kuid kui see on liiga kõrge, saate vaatajaid väga vähe.
Küsige sõpradelt ja perelt soovitusi ning vaadake, millised on teie piirkonnas enim müüdud tabeleid. Küsige, kuidas nad kavatsevad kinnisvara turustada. Esmatähtis peaks olema fotograafia, kuna kvaliteetsed, hästi valgustatud pildid võivad midagi muuta.
Kujutise allikasGetty pildid
Ärge kunagi leppige kinnisvaramaakleriga kauem kui neli nädalat, kuna soovite võimalust vahetada esindajaid, kui asjad ei õnnestu. Mõned soovitavad pakkuda täiendavat poolt protsenti, kui maja vahetub kuue nädala jooksul.
Enamik kinnisvaramaaklereid võtab keskmiselt 1,8 protsenti teie vara väärtusest, kuid uue veebipõhise kinnisvara eest agendid nagu Purple Bricks või eMoov võivad teid turustada Rightmove'is või Zooplaasil, kuid nõuda vaid paarsada naela.
Proovige saada hüpoteek põhimõtteliselt, kuna see kiirendab protsessi ja näitab müüjatele, et kavatsete liikuda tõsiselt. Koos maja ostmine, kolmandik tehingutest kukub läbi ja viivitused võimaldavad ostjatel külma jalga saada või muid kinnisvaraobjekte vaadata, nii et kõik, mida saate teha, et protsess edasi liikuks, on seda väärt.
Nagu see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.
REGISTREERI
Uued kodu võtmehoidjad, kahest komplekt
10,90 USA dollarit
Isikupärastatud võtmehoidjad on taskukohane viis, et panna uude koju kolides keegi naeratama.
Postkasti kinkekomplekt
£27.20
Kas pole kindel, mida kinkida inimesele, kes on just uude koju kolinud? Miks mitte valida see ilus majapidamiskinkide komplekt koos šokolaaditrühvlite, küünlate ja hommikusöögiteega.
Rahu liilia istutaja
£32.00
Me armastame seda silmatorkavat valget rahu-liiliataime selle õhku puhastavate omaduste ja kahetoonilise keraamilise istutusmasina poolest.
Lehmade rahustav hajuti
£30.00
Koos rahustava lavendli ja meeliülendava eukalüpti seguga aitab see hajuti kõigil uutel koduomanikel luua lõõgastava ruumi.
Sinise ja halli kivist kruus
£16.00
Ilus kohvikruus on alati hea mõte. Me armastame seda eriti suurt, pilkupüüdvat stiili, mille autor on Oliver Bonas.
Yankee küünal, kodune magus kodu lõhn
£19.99
Selles koduses magusas kodus lõhnav küünal ühendab kaneeli, tee ja küpsetusvürtside lõhnu.
Mahlakas kinkekarbis
£16.50
Iga uus kodu vajab mõnda taime - ja see neljast sukulendist koosnev kinkekomplekt on lihtsalt täiuslik.
Serveeriv koogialus
48,00 USA dollarit
Keerukas ploomide ja viinapuude muster on see mitmetasandiline koogialus hiilgav kingitus igale uuele majaomanikule.
Antropoloogilise monogrammi rannasõidulaev
£14.00
Ideaalne pindade kaitseks - see isikupärastatud rannasõidulaev lisab igasse koju stiili ja rafineeritust.
Õite kunstliku akna kast
£24.00
See kunstlike õite ja looduslike lillede ilus paigutus puidust kasti istutusmasinas helendab iga aknalauda. Mis kõige parem, see ei vaja kunagi kastmist.
Uus kodu takistab
£39.95
See on täiuslik takistus kellelegi uue kodu jaoks heade maiustustega rikkuda. JustBe Botanicals'i takistus sisaldab graveeritud JustBe võtmehoidjat, mida saab isikupärastada nimede, pealkirjade, sõnumi või kuupäevaga, samuti Happy Hand Wash & Lotion.
Sidruniga trükitud ahjukindad
11,25 USA dollarit
Iga kodu vajab paari praktilist ahjukindaid - ja see sidruniga trükitud paar on meie soovide nimekirja ülaosas.
Isikupärastatud kaarditrükk
12,98 USA dollarit
Miks mitte anda selle käsitööna trükitud kaardi abil midagi isikupärasemat.