Kui plaanisite loteriil võita ja ostate endale täiesti keeruka mitme miljoni dollarise häärberi, siis võin öelda, et Mul on kahju. (Täieliku avalikustamise korral võitsin küll... 2 dollarit.) Kuid aeg, mille veetsite nimekirjade kaudu ujudes, ja tunded, mida te selle ideaalse mõisa suhtes tundsite, ei pea kulutama, eks? Kas see on tõesti nii kaugele jõutud, et võiksite ühel päeval endale seal elada?
Tõenäoliselt 100 protsenti jah... Aga kes ma olen, et öelda, mida inimene, kellel on eesmärk, suudab ja ei suuda saavutada? Lõbutsemise vaimus arvasin, et oleks tore teada saada, kui palju vajate ettevõtte üles ronimiseks redel (või uuendage järgmist Post-iti märkust), et saaksite palka, et saaksite endale lubada kõige kallimat kodu osariik. (Spoileri märguanne: see on palju) Ja parim osa? Tee ääres vaatame mõnda päris räpast kinnisvara.
Kuid kõigepealt õppetund luksuskinnisvarast: Inimesed, kes neid kodusid tegelikult ostavad, maksavad tavaliselt suurema tõenäosusega kogu sularahas ettemaksu, kui lähevad rahastamisvõimalusele. 2017. aasta andmetel
artikkel Los Angeles Timesi andmetel osteti 35 protsenti Los Angelese turu 2 miljoni dollari või suurema hinnaga kodudest kogu sularahaga.Nii et ülejäänud 65 protsendi jaoks, kellel pole pangas nii palju, on tegemist sularaha ja finantseerimise seguga ning kui hüpoteek on piisavalt hea Beyoncé, see on minu jaoks piisavalt hea! Hankigem selle lõbusa treeningu jaoks hüpoteek, kasutades 20-protsendilist sissemakseid (sest see tundub mõistlik, eks?). Kuna aga vastavad laenud maksimaalselt välja 453 100 dollarit, vajate enamikes kohtades hüpoteeklaenu - laenu, mida valitsus ei taga ning mille puhul tavaliselt kehtivad kõrgemad intressimäärad ja rangemad rakenduse nõuded. Niisiis, kasutades a hüpoteegi kalkulaator (20-protsendise sissemaksega ja praeguste hüpoteeklaenude intressimääradega 4,750 protsenti) on siin ligikaudne hinnang selle kohta, kui palju 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteegi igakuiste maksete tegemiseks peate teenima igal aastal (vastavalt juhistele, mis 28 protsenti kuus maksueelsest kuusissetulekust peaks minema teie hüpoteeklaenu alla).
Ehkki nende majade kuumakse näib pigem aastapalgana kui summa, mille paneksite üüritšekile, on siiski ka mõned üllatused. Enamik kohti nõuab palka vahemikus 1–6 miljonit dollarit, kuid Alaskas, Iowas, Nebraskas ja Lõuna-Dakotas ei pea te ostmiseks isegi seitset numbrit murdma. Siiski on mõned kohad, näiteks Californias ja Colorados, kus kuumakse on kohutavalt ligi pool miljonit dollarit, mis tähendab, et peate tegema umbes 30 miljonit dollarit aastas (~Kas sa suudad uskuda?~).