Pole tähtis, kui palju te seda notsupanka puruks lükkate - teie esimene kodu läheb tõesti kalliks ja selle sissemakse kokkuhoiuks kulub palju aega. Uue uuringu kohaselt alates HotPads, kulutab enamik üürnikke kodu sissemakse tasumiseks kokku ligi kuus ja pool aastat.
Kuna keskmine koduhind USA-s on 216 000 dollarit, tuleb keskmine 20-protsendiline sissemakse välja 43 200 dollarit. Kui Ameerikas mediaansissetulekut teeniv üürnik (51 784 dollarit) säästaks iga kuu 20 protsenti oma sissetulekust (umbes 590 dollarit pärast säästud raha teenimiseks kuluks kokku 77 kuud ehk umbes kuus ja pool aastat, väidab aruanne.
Kogu riigis tõusevad üürihinnad hoiavad potentsiaalseid koduostjaid vajalike raha kokkuhoiuvõimaluste eest. Keskmine üür on 1480 dollarit, mis on 2,5 protsenti rohkem kui eelmisel aastal. Kui sellest ei piisa, suurenevad koduväärtused ka enamikus kohtades. Koduväärtused tõusid eelmisel aastal üle 8 protsendi ja järgmisel aastal on kavas tõusta veel 6,5 protsenti, selgub HotPadsi uuringutest. See sobib suurepäraselt majaomanike jaoks, kuid mitte nii esmakordsete koduostjate jaoks, kes tunnevad, et sissemakse eesmärgipostid liiguvad alati.
“Ehkki mõnel kõrge teenimisega inimesel võib õnnestuda säästa rohkem kui soovitatud 20 protsenti sissetulekust, või võib neil olla õnn selliste ootamatuste tõttu nagu pereabi, pärand või suured preemiad, enamus noori täiskasvanuid näevad vaeva, et päästa, ”ütles Joshua Clark, HotPads. „Praegune esmakordsete ostjate põlvkond, kes tegeleb enneolematu suurusega tudengivõlaga, teeb sissemakse a peamine tegur, mis hoiab noored üürnikud eluasemeturult eemal, kuigi paljud noored väidavad, et neil on soov osta. ”
Kui kuus ja pool aastat tundub pikk aeg, pidage meeles, et see on spektri keskpunkt. Spektri madalamas osas olid taskukohased turud nagu Cleveland, Ohio; Pittsburgh, Pennsylvania; ja Detroit, Michigan. Näiteks Pittsburghis on keskmine koduväärtus 140 600 dollarit. Sealsed üürnikud kulutavad 26,3 protsenti oma sissetulekutest ka eluasemele, muutes selle hõlpsamaks säästa 20 protsenti oma sissetulekust kuus ja teeni sissemakse summas 28 120 dollarit vähem kui neljaga aastatel.
Spektri teise otsa lähedal on konkurentsivõimelisemad turud, näiteks Miami, Florida; Boston, Massachusetts; ja New York, New York. Sealsed üürnikud peavad kodu ostmiseks kokku hoidma üle kümne aasta - vastavalt HotPadsi raportile ei oleks see nii võta neis linnades aega vahemikus 11,5–12 aastat, kui üürnikud säästsid 20 protsenti oma sissetulekutest ühe inimese kohta kuu.
Ja see pole isegi see tegelik spektri lõpp: kohtades, nagu Los Angeles või San Diego, Californias, võib see võtta kuni 22 aastat sissemakse kokkuhoiuks - ja see eeldab, et üürnikud saavad kokku hoida 20 protsenti oma sissetulekust kuu. See võib võtta isegi kauem aega, kuna nendel turgudel üürnikud kulutavad kuni 55 protsenti oma sissetulekust eluasemele. Ja muidugi, kui kaua läheb sissemakse kokkuhoiuks aega? 189 960 dollarise sissemakse lubamiseks kulub San Franciscos, kus 71 303 dollari sissetulekult kulub 31,5 aastat.