Ei saa eitada, et oma esimese kodu ostmine on väga põnev asi. Unistuste kodu leidmise fantaasiast on nii lihtne haarata, et mõnikord võib olla raske keskenduda sellele, mida te tegelikult vajate.
Kuigi lahedad laetalad ja avar hoov on olulised, ei tohiks need olla teie peamised kaalutlused. Lugege allpool, et teada saada, millised tegurid oma esimese kodu ostmisel tegelikult olulised on, ja pidage neid majajahi ajal meeles, et aidata teil jõuda teie jaoks tõeliselt kõige paremini sobivasse kinnisvarasse.
Töölesõit kipub olema valdkond, kus enamik esmakordseid majaomanikke teeb kompromisse, kuid soovitame seda mitte teha. Kuigi on tõsi, et kui tahate kaugemale reisida, võite oma raha eest rohkem saada, võib pikk pendelränne avaldada tohutut psühholoogilist mõju.
Sihtümbruses nulli minnes peaksite arvestama, mitu tundi veedate igal nädalal autos, samuti see, kas vahemaa võib takistada teid nautimas olulisemaid asju, näiteks sõpradega veedetud aega ja perekond. Parim on keskenduda ostmisele piirkonnas, kus on tasakaal taskukohasuse ja teie üldise elukvaliteedi vahel.
Nendel päevadel ei saa teie esimene kodu tõenäoliselt teie igaveseks koduks. Ükskõik, kas kolite tööle või kasvava pere majutamiseks, otsite tõenäoliselt mingil hetkel müüki. Seda silmas pidades on oluline tagada, et teie vara oleks tulevastele ostjatele atraktiivne.
Mis puutub kodudesse ahvatlevaks, siis on asukoht võtmetähtsusega. Veenduge, et ostetud kodu asub heas piirkonnas ja võimaluse korral läheduses, mis asub selliste mugavuste lähedal nagu poed ja restoranid või ühistransport. Muud tegurid, näiteks taskukohase hinnaga maksud või
Esmakordselt koduomanikuna on kodu hooldamise väljavaade teile tõenäoliselt uus. Möödas on päevad, mil on võimalik helistada oma üürileandjale ja lasta tal käitada jooksvat tualetti või lumega täidetud kõnniteed. Maja jahti pidades peaksite olema realistlik, kui palju hooldustöid olete nõus võtma.
See tuleb mängu nii maja algse seisukorra kui ka selle jätkuva hooldamisega. Ole enda vastu aus, kas suudad teha ümberehitusprojekte või tasub selle asemel investeerida võtmed kätte koju. Lisaks mõelge, kas soovite oma aega pühendada tavalistele õuetöödele või piirdutaksite pigem otsinguga HOA-le, kus on ka mõned hooldustoimingud.
Ükskõik, millist stsenaariumi eelistate, ärge unustage, et vajalike renoveerimiste jaoks tuleb eelarves arvestada. Projektide ümberehitamine maksab raha isegi siis, kui tegelete tööjõuga, ja majaomanike ühingud lisasid lisatasusid. Kindlasti eraldage otsingu ajal nende jaoks eelarvet, et saaksite endale kodu, mida saate mugavalt endale lubada.