![Quibi kuulutas välja uue koertemaja disaininäituse 'Barkitecture'](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Kui arvasite end elavat San Franciscos, kas arvasite, et rendite palatialismi, mis nägi välja nagu Tanneri elukoht Täismaja? Muidugi! Siis jõudsite arvatavasti kohale, et vaid teada saada, et sellised kodud müüvad üle 4 miljoni dollari. Teate, et San Francisco on üks uhkemaid USA linnu, kus elada. On palju põhjuseid, miks inimesed koguvad San Fransis elamiseks suuri raha. Ilm, Silicon Valley lähedus ja mitmekesised elanikud on kõik väga atraktiivsed. Kuid kõik need suurepärased atribuudid ei pehmenda hinnasilti.
Sisestage: Sacramento! Pealinn Cali (umbes 1,5 tundi SF-st kirdes) läbib renessansi ja ülejäänud läänerannik võtab sellekohase teate. Ja kuna elukallidus on NerdWalleti sõnul 33% madalam kui San Franciscos, pole raske imestada, miks.
Olenemata sellest, kas tegemist on haute köögi või Orange Julius'iga, maksab see teile San Franciscos söögi eest päris senti. Vastavalt elukalliduse veebisaidile numbeo.com, maksab söök kahele San Fransisco keskklassi restoranis 80 dollarit, mis on peaaegu kahekordne riigi keskmine. Kodused kokad märkavad ka nende rahakotis mõlki: NerdWalleti sõnul on toit Sacramentos 11% odavam kui San Franciscos. Ehkki mõlemas linnas leiate mõnda keskmiselt sama toitu, näiteks gallon piima erineb ainult ühe kaupa senti) on mõned silmatorkavad kontrastid: samade andmete kohaselt maksis San Franciscos kümmekond muna 3,83 dollarit, kuid kõigest 2,67 dollarit Sacramento. Muidugi, kui plaanite sõita toidupoodi, siis valmistuge poni juures poni üles tooma: gallon gaasi tuleb San Franciscos umbes 2,84 dollarit galloni kohta vs. 2,64 dollarit galloni kohta Sacramentos vastavalt
NerdWallet. Mõlemal juhul jõuab see teie paagi täitmiseks umbes 40 dollarini. See ratas näeb praegu välja võimas, ah?On raske ette kujutada San Fransisco ilma tehnikatöötajate leegionideta, kes on viimastel aastatel selle piirkonna poole suundunud, unistades saada järgmiseks Mark Zuckerbergiks. "San Franciscos on väga madal tööpuudus ja igal turul töötatakse välja suuri uuendusi," ütleb Matt Murphy, CMO Chime, kõik-ühes kinnisvara CRM ja plii genereerimise platvorm ning San Francisco elanik. Vastavalt payscale.com, on San Franciscos vanema tarkvarainseneri mediaanpalk 136 898 dollarit. See tundub esmapilgul vinge, kuid arvestades kõrgeid elukallidusi, kõhklevad mõned inimesed endiselt lahe piirkonnas elamist. CNBC leitud et tehnoloogiaettevõtted näevad vaeva uute töötajate värbamisel, kuna San Franciscos elamise kulud on nii suured.
Kuid Sacramento on osutunud võtmekohaks neile, kes soovivad oma karjääri hüpata: California pealinn sai riigi parimate linnade uues loendis edetabeli number viis tööotsijad, Sacramento äriajakiri teatasid, et see on raportis kõrgeima asetusega California metroopiirkond. Hinded määrati, vaadates nelja meedet 50 erinevas USA linnas: tööturg soosimine, elukallidusega arvestatud palk, töö- ja eraelu tasakaal ning töökoha turvalisus ja edutamine paremusjärjestus. Kuna tööpuudus on madal, töövõimalused kõikjal ja soojad ilmad (statistika näitab, et inimesed tahavad jõhkratest talvedest eemalduda), on Sacramento ihaldatud sihtkoht tööotsijatele.
Artiklid, mis väidavad, et San Francisco, on New Yorki röövinud, kuna kõige kallim üürilinn tegi selle aasta alguses suuremad pealkirjad, kuid ekspertide sõnul on Bay Area ja New York nüüd üsna võrdsed. "Aasta alguses ületas San Francisco New Yorgi, kui ta maksis ühe magamistoaga korteri kõige kallima üüri eest kogu riigis," ütleb Murphy. "Kuid see on hiljuti stabiliseerunud ja on nüüd võrreldav NYC-i üüridega." Mida see teie tšekiraamatus tähendab? Noh, vastavalt NerdWallet, on San Franciscos asuva 2-toalise korteri keskmine üürihind 3519 dollarit. Mis puutub olemasolevatesse kinnisvarasse, siis San Francisco areneb kiiresti. Kuid see ei pruugi olla hea asi.
"Me näeme, et San Franciscos, kus vanad kodud lammutatakse ja asendatakse suurte mitmepereelamutega, toimub palju arengut," ütleb Murphy. "Piiratud maapakkumisega ja suure nõudlusega sunnib see arendajaid üles ehitama kõiki saadaolevaid maismaad."
Lihtsustatult öeldes pole San Franciscos piisavalt elamispinda, mis viib linna elamukriisi, mis jätab igaühe, kes ei saa korterisse või maja suuremat tainast tolmu pista.
Siin on näide valusatest hinnasiltidest: 3519-dollarine kahe magamistoaga korteri hinnasilt on palju muud kui kõik madala ja keskmise sissetulekuga elanikud (või enamik noori spetsialiste) saavad seda endale lubada kulutama. Võrrelge San Francisco hinnasilte Sacramentos asuva kahe magamistoaga korteriga, kus kahe magamistoa keskmine üürihind on 1718 dollarit. See on 57% kärbe! Sellegipoolest on Sacramentos üürimäärad riigis kõige kiiremini tõusnud, olles üürinud eelmisel aastal jahmatavalt 12,3%, üürides keskmiselt 1169 dollarit, Rendikohvik leitud. Ehkki rentimisvarud on madalad - 2016. aastal oli saadaval vaid 730 uut seadet, on kindel, et hinnad tõusevad jätkuvalt. Just selline intensiivne edasijõudmine ajendas Sacramento Kings omanikku Vivek Ranadive seda ütlema Wall Streeti ajakiri maikuus, kui Sacramento “läks ühelt halvimalt kinnisvaraturult parimale”.
San Francisco kultuuris on palju muud kui Täismaja, isegi kui see on meie lemmik asi. Lahe piirkond on tõeline kunsti ja kultuuri meka, kus on maailmakuulsad muuseumid, arhitektuur, teater, söögikohad ja palju muud. "San Francisco on kultuuriline meka ja hämmastav koht elamiseks, kui teile meeldib kunst ja progressiivne kultuur," ütleb Murphy. Ja üle 850 000 elanikuga on San Francisco piisavalt mitmekesine, et olenemata sellest, millega tegelete, leidub kõigile midagi. Kuid Sacramento elanikud pole meelelahutuses. Ehkki seal elab umbes pool San Francisco elanikkonnast, tuleb muuseumi järgi umbes 490 000 elanikku nagu Crockeri kunstimuuseum ja Sacramento ajaloomuuseum muudavad “Puude linna” väga ihaldatud kohaks elada. Vana Sacramento piirkond on praegu ulatusliku uuenduskuuri all, lootuses saada lähiaastatel edukaks meelelahutuspiirkonnaks.
Pange oma podcasti järjekord valmis: Kui olete kogenud töölt lahkudes Bay Area'i liiklust, pole te kindlasti üksi: San Francisco Texas A&M transpordi andmetel veedavad Bay Area pendeldajad igal aastal keskmiselt 78 tundi võrku lukustatud liikluses. Instituut. Liiklus on San Francisco piirkonnas absoluutselt jõhker ja pendeldajad kannatavad selle ees. Ja kui sellest ei piisa, väidavad rühmad tervisekahjustuste advokaadid, et San Franciscos on suurim kokkupõrke määr 65-st California linnast. Kuid on ka teisi võimalusi, kui eelistaksite, et keegi teine sõidaks: BART või Bay Area Rapid Transit on metroo ja kõrgendatud rongisüsteem, mis opereerib 46 jaama kogu piirkonnas ala. Seal on ka Muni, tänavaauto ja kergraudtee süsteem.
"San Franciscos üritab linn endiselt välja ehitada BART ja Muni juurdepääsu, et katta kõik linnaosad," ütleb Murphy. "Kõik kasutavad ringi liikumiseks Uberit või Lyfti, kuna see on mõnevõrra odav ja lihtsaim viis reisimiseks."
Sacramentos on ühistranspordi võimalus SACRT (Sacramento Rapid Transit), mis ühendab bussi- ja kergraudtee. 2,75 dollari eest ühe sõidu kohta katab SACRT kogu linnas 418 ruutmiili ruumi. Kuigi äärelinnadesse on SACRT-i jõudmine pisut raskem, on kindlasti tõendeid selle kohta, et võiksite proovida ühistransporti: selle aasta alguses nimetati Sacramento autojuhte halvim kogu USA-s, pekstes veel 74 ihaldatud pealinna mitte nii ihaldatud tiitli eest.
Kas olete elanud San Franciscos või Sacramentos? Või mõlemad? Teie olete eksperdid! Andke meile teada, mida te nende vastu armastate, nende pärast vihkate ja millises elaksite pigem.