5 jõulukaunistust, mis vähendab kinnisvara väärtust, müügipotentsiaali

Kui leiate, et proovite oma maja jõulude ajal müüa, on mõned reeglid, mida peaksite järgima - ja ttema hõlmab täpselt kuidas kaunistate oma vara pidulikul hooajal, kuna see võib teie kodu müügipotentsiaali ja üldist väärtust negatiivselt mõjutada.

Rääkisime kinnisvaraekspertide ja kinnisvaramaakleritega, kes paljastasid Jõulukaunistused vältida kinnisvara müümisel ...

1. Jõuluvana ja rudolfi kaunistused

"See peab lihtsalt olema lihtne, minimaalne ja šikk ega tohiks olla midagi säravat ega kirevat ega ülemäära" jõululist ". Unustage rapsimine - santad ja rudolfid, lumememmid ja robinid on no-no. Selle asemel pöörduge ainult keerukate paelte ja klaasist baaside juurde, millel on värviline teema, mis sobib teie sisekujundusega. ” - Ellie Rees, at Telliskivi kinnisvaramaaklerid

2. Värvilised vilkuvad puutuled

„Parem on vältida värvilisi, vilkuvaid jõulupuude tulesid, kuna need võivad potentsiaalsed ostjad ära viia. Valgete tuledega tõeline puu on kõige keerukam variant. ” -

Ellie Rees

3. Väliskaunistused

'Teie maja välisilmel ei tohiks üldse midagi olla, kui teil pole ilusat aeda, kus on tavalised valged puutuled. Tõelised holly, nõmm ja luuderohi on armsad ja uhke kätetöö pärg ukse peal teeb imesid. ' - Ellie Rees

'Äärmiselt sisustatud majad, millel on arvukalt mitmevärvilisi tulesid ja jõuluehteid, näiteks isade jõulud, kui ronivad aias korstna alla ja põhjapõdrad, võivad kindlasti olla devalveeruma Maja.' - Carol Peett, Lääne-Walesi kinnisvara leidjad

4. Ülaosa kaunistused

„Me soovitame potentsiaalsetel müüjatel igal ajal enne turule viimist mõelda, kuidas nad oma kodu valmistavad. Keegi ei taha näha palju isiklikku segadust või üldine hoolimatus kinnisvaraobjekti vaatamisel. Vähem on rohkem ja vaatajad tahavad näha vara selle nimel, mis see on, mitte selle pärast, mille keegi teine ​​selle on teinud.

„Paljuski kehtib see veelgi enam jõulude ajal. Potentsiaalsed ostjad ei taha, et pool salongist oleks tohutult palju jõulupuu, elumajas täispuhutavate jõulude ajal kustutatud maja välisfassaad või rohkem tulesid kui Blackpooli valgustus. Nad tahavad näha, kuidas see saab aasta ülejäänud 50 nädalat. ” - Chris Chapman, Andrewsi kinnisvaramaaklerid

5. Naabrite kaunid kaunistused

„See võib olla tõeline horneti pesa, kuna mitte ainult teie enda tehtud kaunistused ei vähenda teie kinnisvara müügipotentsiaali, vaid ka teie naabridsinu tänaval. See mõjutab vara pikaajalist väärtust tunduvalt rohkem, mille üle teil puudub kontroll.

"See on asi, mida rõhutame alati West Wales Property Findersi kliendile, kuna mitte ainult see ei meeldi kaunistused, meelitavad need pidulikul perioodil tõenäoliselt tänaval rohkem liiklust ja müra, kui inimesed sõidavad mööda väljapanek. Kindlasti õigustaks see maja madalamat pakkumist. ” - Carol Peett

---

Ahvatlege ostjaid maitsvate koduste lõhnadega

"Apelsini nelk ja hõõgvein on lõhna jaoks suurepärased koos põleva palgi ja kaneelipulkadega." - Ellie Rees

Kasutage lihtsaid ja stiilseid kaunistusi

„Lihtne valge tulekera aias olevates puudes, toauksel olev õrn pärg, ilus, lihtsalt ilus kaunistatud jõulupuu ja holly, luuderohi ja küünladega kaunistatud rõivakaunistused on igati tervitatavad ja võivad lisada väärtust vara.

„Samamoodi nagu leiva ja värske kohvi lõhn võib maalida pildi püüdlikust elustiilist, lihtsast ja kaunilt kaunistatud maja võib tekitada unistusi imelistest jõuludest, mis veedetakse pere ja sõprade seltsis uues Kodu. See paneb ostjad mõtlema, et kinnisvara on väärtuslikum, ja julgustab neid maja ostma. ” - Carol Peett

Tehke kinnisvarafotosid enne pidulikku perioodi ja vaadake pärast

Andrews Property Group korraldab kampaaniat "Christmas Cracker". See on algatus, kus teeme koostööd müüjatega, et enne pidulikku perioodi teha kõik vajalikud kinnisvarafotod. Seejärel vabastatakse need üksikasjad eelregistreerunud andmebaasi jõulupühal ja tulevikus ostjad saavad broneerida vaatamise veebis enne, kui see läheb avaturule, kui filiaalid pärast seda uuesti avatakse vaheaeg.

'See võimaldab müüjal nautida jõule ja oodata uuel aastal valmisvaateid - nad saavad seda teha Samuti tekkige nende saalid kõigi neile meelepäraste kaunistustega, kui nad on vaatamiste ajaks juba ära läinud algus.

Ja tulemused räägivad enda eest - keskmiselt saab iga selle kampaania raames turustatud kinnisvara kolm korda rohkem vaatamised kui need, mis pole - midagi, mis viitab jõulude segaduse puudumisele, võib lisada vara üldise veetluse. " – Chris Chapman

Nagu see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---