Eelmisel aastal uue korteriüüri otsimisel veetsin paar esimest kuud obsessiivselt Craigslistit kammides. Ma rääkisin oma otsingutest sõpradele, sõprade sõpradele ja töökaaslastele. Nädalavahetused veetsin rattaga mööda Brooklyni naabruskonda, kuhu olin saanud osaliseks, silte otsides ja mõisnikega vesteldes. Pärast palju pettumust ja mitte palju õnne, pöördusin maakleri poole, kes lõpuks leidis selle suurepärase korteri, kus ma praegu elan.
Võimalik, et kui elate suuremas linnas, on teil maaklerite kohta oma arvamus. Mõned inimesed vannutavad neid ja usuvad, et neil on mõned parimad nimekirjad, mida te muidu ei näeks. Teised väldivad neid iga hinna eest ja mõjuval põhjusel: maaklerid ei tule odavalt. Tavaline vahendustasu NYC-s on alates ühe kuu üürist kuni 15% -ni teie aastasest üürist.
Kus te maakleritel seisate? Kuigi ma olen kuulnud mingeid õuduslugusid, osutus minu maakler säästvaks armuks. Pärast temaga umbes kuu aega koostööd tehes viskasin hinnaklassi korteri oma ideaalses naabruses. Minu jaoks oli see hästi kulutatud raha. Sellest ajast alates olen teda soovitanud teistele ja andnud edasi näpunäiteid, mida õppimise käigus õppisin:
• Vältige allakirjutamist enne võimalusel võimaliku korteri nägemine. Kui allkirjastate lepingu, milles kinnitate, et maksate leiutasu, ja otsustate, et soovite korterit, olete selle tasuga seotud.
• Madalama vahendustasu üle läbirääkimiste pidamine on proovimist väärt. Tasusummad ei ole seadusega kindlaks määratud ja sõltuvalt sellest, kui kaua korterit turul on olnud, kui palju nad teid üürnikuks soovivad jne, võite olla võimeline pidama madalamat määra.
• Hankige kõik kirjalikult. Leidja tasu on just see - maakler peab kogumiseks leidma teile korteri. Allkirjastage kindlasti leping, milles öeldakse, et vahendustasu kogutakse pärast seda, kui nii teie kui üürileandja on üürilepingu sõlminud või pärast seda, kui olete sisse kolinud.