Kui mõtlete sel aastal kodu ostmisele, olete arvatavasti juba otsustanud linnaelu maha jätta, et neid armsaid äärelinnahindu ära kasutada. Kuid kui te ei saa lahkuda kõndimisvõimalustest, ühistranspordist, elavast söögi- ja meelelahutuspildist või muust linnas elamisel on palju eeliseid, on lootust: Mõned linnad on kinnisvaraturule sisenejatele vastuvõtlikumad kui teised. Õnneks on LendingTree, veebipõhine hüpoteeklaenude turg just järjestatud Ameerika Ühendriikide 50 suurimas suurlinnaosas nende külalislahkuse eest esmakordsete ostjate suhtes, et aidata teil otsustada, kas suur samm on korras.
Pingerea koostamisel vaatasid laenupuu majandusteadlased järgmisi tegureid: keskmine sissemakse summa, keskmine sissemakse protsent, ostjaid kasutavate osakaal FHA hüpoteek, keskmine FHA sissemakse protsent kõigi laenude keskmisest sissemaksest, ostjate protsent, kelle krediidiskoor on alla 680, ja Eluasemevõimaluste indeks piirkonna jaoks (mis mõõdab keskmise sissetulekuga peredele taskukohaste majade protsenti).
Sellel aastal on esikohal Pennsylvania osariik Pittsburgh, mille sissemakse on keskmiselt 34 049 dollarit (keskmiselt 15 protsenti ostuhinnast). Lisaks taskukohasusele on Pittsburgh üllatavalt kuulutatud ka suurepäraseks linnaks harrastajatele. Aastal 2017 see teeninud koha kinnisvaramaakleri.com nimekirjas parim taskukohane õues linnad, tänu tunnipikkuse autosõidu kaugusel asuvale 18 riigipargile ja keskmise koduhinnaga 175 000 dollarit. Kui olete tuhandeaastane ja otsustate asuda teraselinna, on teil hea seltskond 48 protsenti hüpoteeklaenutaotlustest sinna on tulnud alla 35-aastaseid inimesi. Veel hiljutises LendingTree uuringus leiti, et enamik inimesi suutis saavutada a sissemakse Pittsburghis veidi vähem kui nelja aasta pärast.
Teise koha saavutanud oli Cleveland, Ohio; ja kolmas oli Oklahoma City Oklahoma City. OKC on tõestanud end suurepärase linnana majaomanikele silma paistmata lõdvendajatena. Veel üks hiljutine analüüs saidilt LendingTree leidis, et 16 protsenti linna omanike kasutuses olevatest kodudest kuuluvad üksikutele meestele (suurim kontsentratsioon riigis) ja 24 protsenti vallalistele naistele.
„Kuigi nendel metropolidel ei pruugi olla riigis kõige madalamaid krediidiskoori nõudeid või sissemakseid, on need järjepidevad edetabelis kõigist kuues mõõdikus, mida selles uuringus vaadeldi, ”kirjutab LendingTree peaökonomist Tendayi Kapfidze ajakirjas aruanne.
Selle aasta esikolmik on täielik lahkumine riigist eelmise aasta parimad kohad, mida väitis Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; ja Grand Rapids, Michigan.
Esmakordsete koduostjate halvimate linnade osas pole tõelisi üllatusi: selle aasta kõige keerukamad linnad on Los Angeles, California; Denver, Colorado; ja San Franciscos, Californias.
