Avatud majad on omamoodi lõbusad, kas pole? Kodust läbi jalutades ja seal elavat pilti proovides on midagi huvitavat. Kui aga soovite kinnisvaraturule asuda, on aeg viia see kogemus järgmisele tasemele.
Nii ostjad kui ka kinnisvaramaaklerid võivad teile öelda, et pühapäevad on avatud majade sünonüümid. Ehkki ringkäigu koostamine kõigist teie piirkonna kirjetest võib tunduda suurepärane viis pärastlõuna veetmiseks, pole see tõsistele majajahtijatele parim variant. Kui arvate, et on võimalus, et võiksite pakkumise esitada, on kõige parem piirduda ühe või kahe avatud majaga korraga.
Reaalselt kui vaatate rohkem kui seda ühe korraga, hakkavad kõik omadused sulanduma. Te ei mäleta enam, millises kodus on värskendatud köök ja milles suur tagaaed. Võite isegi leida, et kirjutate elujõulised atribuudid täielikult välja, kuna te ei suuda neid rahvahulgast eraldada.
Teie aeg on väärtuslik, nii et kasutage seda arukalt. Kärpides arvu avatud majad kui näete ühe päeva jooksul, saate paremini mõista oma muljet igast kinnisvarast ja vastavalt otsuseid vastu võtta.
Me teame, et see on raske. Isiklik stiil on sageli esimene asi, mis kellegi teise kodus külastades tähelepanu köidab, eriti kui see erineb sinu omast väga. Kahjuks on kodu esteetiliste detailide pildistamine halb komme alustada ja veelgi raskem murda. Ostjad võivad nii hõlpsalt järele tulla, kui loetletakse kõik asjad, mis neile kinnisvara juures ei meeldi, et nad ei anna seda õigupoolest kunagi õiglaselt.
Pidage meeles, et kui olete kinnisvara ostnud, saab sisekujundust aja jooksul muuta. Loendite vaatamisel on ülioluline keskenduda muudele teguritele, mida ei saa nii lihtsalt muuta. Need on asjad, mis määravad lõpuks, kas kodu sobib teile kõige paremini.
Proovige oma parima, et keskenduda sellistele funktsioonidele nagu kodu asukoht, paigutus, suurus ja salvestusruumi suurus. Tase rahaline kohustus kui otsustate kodu osta, peate ka tegema, see on samuti oluline. Kui otsite avatud majast pärit kirjandust, võtke arvesse selliseid tegureid nagu müügihind, maksud ja kui kodu vajab ebaharilikku hooldust.
Avatud majad pakuvad ühte selget eelist, mis erineb tavapärasest näitamisest - noteerimisagent. Ta on valmis viivitamata vastama kõikidele kinnisvaraga seotud küsimustele. Kasutage neid teadmisi oma eeliseks ja küsige küsimusi, mis aitavad teil kindlaks teha, kas vara sobib teile.
(Pidage siiski meeles, et nimekirjas esindajat pole teie nimel tegutseda. Kui soovite pakkumist esitada ja teil on lepingulisi küsimusi, peaks nende lahendamisega tegelema teie ise ostja esindaja.)
Kuid maja üksikasjad on aus mäng. Küsige börsimaaklerilt asju, näiteks millises koolipiirkonnas vara asub, kui teil on mingeid liitumistasusid või millist küttesüsteemi kasutatakse. Kui olete kinnisvara vastu väga huvitatud, võiksite koostada küsimuste loendi enne tähtaega, et saaksite külastusest maksimaalselt kasu.
