Esimesel korral, kui ma kõndisin majja, mida ma nüüd koduks kutsun, armusin. See oli vaikses, puudega ääristatud ummikus, kus lapsed tänavatel mängisid - kuid see oli vaid 10 minuti kaugusel kesklinna südamikust. Ma ei suutnud uskuda, kui palju ruumi seal oli: kolm magamistuba (piisavalt ruumi võimalike beebide tulemiseks), a õue tekiga, tohutu viimistletud keldri ja isegi väikese muruga, kus ma oma meest ette kujutasin ja tahaksin kasvatada köögivilju.
Enne seda unistuste majja jalutamist vaatasime koos abikaasaga ainult ühte teist vara. See oli määrdunud ja lõhnas koerte järele, nii et meie mõtetes tegelikult konkurentsi polnud. Oli aasta 2011 ja viis aastat elasime koos abikaasaga väikeses kahe magamistoaga korteris. Maja ostmine oli kõige täiskasvanulikum otsus, millega me paarina veel silmitsi seisime - ja olime põnevil.
Võib-olla olime isegi natuke ka erutatud. Umbes hetkega üles, otsustasime teha pakkumine 2000 dollari eest küsitava hinnaga, enne kui me isegi tänavalt välja pöörasime. See võeti vastu.
Meid ei müünud ruum, kelder ega puud: see oli see pesuruum ja nõudepesumasin. Korteris, kus me elasime, ei olnud meil nõudepesumasinat ja see, et me määrdunud riideid kolmest trepist alla kommunaalmajja vedasime keldripesu oli tüütu. Need lihtsad mugavused tundusid revolutsioonilised.
Ainus matemaatika, mida me enne pakkumise tegemist tegime, oli välja selgitada, kui palju raha me hüpoteeklaenu tagasimaksetena endale lubada võiksime. Olime ekstaasis, et leiame, et maja säästmisega säästaksime raha, mitte rentimisega. Isegi lisades korteri tasud korteriühistu nõutud, jäime numbritega ikkagi rahule.
Siis pärast esimest imelist aastat tõsteti korterihindu... ja jälle järgmisel aastal... ja sellest alates igal aastal. Pärast 4 aastat seal elamist olid HOA tasud muutunud nii suureks - peaaegu täiendavad 50 protsenti meie igakuisest hüpoteegi maksest -, et kartsime, et me ei saa maja müüa.
Kui meil oli esimene laps, leidsime oma kodu vastu täiesti uue armastuse. Varuosa sobis ideaalselt lasteaia jaoks ja kuigi me pidime iga ettekujutatava ohu eest lastekindlaks tegema, oli see siiski olemas oli põnev näha, kuidas meie kodu koos meiega kasvab: Inimkoopad kujunesid laste magamistubadeks, söögitubadeks morfiseeritud kontorid (Hakkasin täiskohaga vabakutseliseks) ja nii kord armastatud aed kasvas, kui töö- ja lapsevanemaks saamise nõudmised võtsid kogu meie energia.
Meie elu muutudes nihkusid mõned meie prioriteedid. Nüüd, kui ma töötasin enda heaks, ei olnud mul vaja olla nii kesklinna lähedal ja mõistsime, kui palju kaugemale linnast välja kolides võiksime oma maja eest saada rohkem maja.
Nüüd, seitse aastat hiljem, hakkasime müümist tõsiselt kaaluma ja maja juurde tuli kinnisvaramaakler, kes andis meile eeldatava müügihinna. Ta heitis meile mõned rasked tõed: Meie maja oli algselt olnud ülehinnatud vähemalt 10 000 dollariga. Kui sellest ei piisa, oli meie piirkonna majade väärtus aastatega langenud. Kui me täna müüksime, oleks meil õnne saada müügihind 20 000 dollarit vähem, kui me selle eest seitse aastat tagasi maksime. Kui me oleksime enne oma pakkumise tegemist erapooletu hinnangu ja turuväärtuse aruande saanud, oleksime võinud kas jalutada minema või mõistlikuma hinna osas läbirääkimisi pidama. Selle asemel, et esindada kasumlikku investeeringut, ei olnud meie aastate jooksul tehtud tagasimaksed midagi tähendanud. Samuti oleme võib-olla rentinud.
Tundub üsna absurdne, kui kõigi asjade seadmed pitsitavad tehingu ja viivad meid lõpule meie elu suurima üksiku ostu. Oleksime pidanud uurima piirkonnas asuvate sarnaste kinnistute turuväärtust, et näha, kas maja on õiglase hinnaga noteeritud. Me armastame seda piirkonda, kuid meie korterimajad tõusevad iga aastaga. Kui me varsti ei müü, võime jääda siia igaveseks. Ja kui me varsti müüme, siis on kindel, et kaotame raha. See on kaotada-kaotada olukord.
Kas teil on kodurahanduse lugu, mida soovite jagada? Olenemata sellest, kas see maksab teie hüpoteegi varakult ära, leiab ülikerge NYC-korteri või isegi nutika üürimakse strateegia, tahaksime seda kuulda! Saatke oma lugu e-kirjaga [email protected].