Kui kaalute kodu ostmist, keskendub teie mõte tõenäoliselt sellistele asjadele nagu sissemakse ja igakuine hüpoteek kulud, kuid need pole ainsad kulud, mis kaasnevad kodu omamisega - on varjatud kulusid, millele te võib-olla ei mõtle, ka.
Need varjatud kulud on sellised asjad nagu kinnisvaramaksud, kodukindlustus, hooldus- ja remondikulud, kahjuritõrjekulud ja kommunaalkulud - neid kõiki on samuti oluline arvestada ja need võivad sõltuvalt elukohast drastiliselt muutuda.
Linn number üks, kus varjatud koduomanike kulud on kõrged? Uuringu kohaselt Realtor.com- võib-olla üllatavalt - see on New York. Esikümnest võtab NYC kõrgema kinnisvaramaksumäära (2 protsenti) ja keskmise kasulikkuse tõttu esikoha maksumus (234 dollarit), ehkki keskmise kodukindlustuse osas langeb linn skaala alumisele küljele $78. Teisel kohal on Bridgeport, Connecticutis - kus jällegi on kodukindlustuse kulud madalamad (75 dollarit) kommunaalkulud, kuid kommunaalkulud on tegelikult nimekirja kõrgeimad 309 dollaril (ja kinnisvaramaksu määr on 1,7 protsenti). Ja kolmandal kohal on Boston, mille maksumäär on 1,5 protsenti, kodukindlustus keskmiselt 99 dollarit ja kommunaalkulud keskmiselt 236 dollarit.
Linnad, kus on kõrgeim keskmine kodukindlustus? Florida Miami ja Cape Coral (298 dollarit - peaaegu 3 korda riigi keskmisest) koos New Orleansiga (248 dollarit) kõrge üleujutuse ja orkaanide ohu tõttu.
Buffalo, NY metroopiirkond tõusis tegelikult 2,9-protsendilise kinnisvaramaksumäärade kohal, kuid tänu oma muidu madalale elukallidusele ei jõudnud see isegi esikümnesse. Ja 2-protsendilise maksumääraga saavad New Yorgi suurlinnade (sealhulgas Newark ja Jersey) koduomanikud City, New Jersey) maksab keskmiselt 7300 dollarit kinnisvaramaksu, kuid riigi keskmine on ainult 2100 dollarit, seega see on a tohutu kulude erinevus.
Teiste 10 parima linna hulka kuuluvad Honolulu, Houston, Los Angeles ja New Haven, Connecticut. Ja New Havenist rääkides, nagu ka Bridgeport, tuli see ka ülikõrgete kommunaalkuludega - uuringus märgiti, et Connecticuti majaomanikud maksavad kõige rohkem kütteõli eest (umbes 104 dollarit kuus).
