Kas teil on suuri unistusi järgmisel aastal kodu osta, kuid ei tea, kust alustada? See, et te ei usu, et teil on 2018. aasta sissemakse koos, ei tähenda, et peate protsessi alustamiseks ootama. Siin on mõned sammud, mille abil saate aru saada, mida kodust otsite, mida saate endale lubada ja kuidas end psühhiaatriliselt üles leida, et ootamise ajal oma unistuste kodu leida.
Krediidi olek määrab suure osa teie koduostureisist, nii et enne kui midagi teete, veenduge, et teate, millega te töötate. Võite saada kord aastas tasuta ja täieliku koopia oma krediidiaruandest kõigilt suurematelt üleriigilistelt krediidiaruandlust pakkuvatelt ettevõtetelt. Seetõttu paluge oma (kui te ei tea, kuidas Tarbijafinantskaitse büroos on kogu vajalik teave) ja vaata, kus sa seisad. Näete oma krediidiskoori ja kõiki seda mõjutavaid tegureid, nii et kui teil on vaja seda tõsta, võite asuda samme ka oma krediidi parandamine.
Kui olete teada saanud, kus oma krediidiga seisate, alustage tööd, et välja mõelda, kui palju te tegelikult endale lubada saate, et saaksite teada, milline on teie potentsiaalsete kodude hinnaklass. Internetis on palju kalkulaatoreid, mida saate kasutada matemaatika abistamiseks (
Zillow, Pangatäht ja NerdWallet kõik olete katnud). Võite ka oma pangaga rääkida ja uurida, kuidas saada eeldus hüpoteegi saamiseks nii et teate, kui palju saate laenata.Nüüd, kui teate, mida saate endale lubada ja millises hinnaskaalas soovite viibida, saate aru saada, kui palju peate sissemakse jaoks kokku hoidma ja kuidas seda teha. Koostage plaan, kui palju peate iga nädal või kuu sissemakse jaoks kokku hoidma ja kuhu plaanite seda salvestada (kas soovite säilitada eraldiseisvale hoiukontole või võib-olla investeerib selle kuidagi?) ja jääb siis kinni, et saaksite oma koduostu unistused järgmisena teoks teha aastal.
Kui teil on krediidi- ja säästuplaan korras, siis on nüüd aeg välja mõelda, mida te tegelikult oma uuest kodust tahate. Alustage linnaosade uurimist, kus võiksite elada- lisaks koduhindade uurimisele uurige koolisüsteeme (kui teil on lapsi või plaanite lapsi saada) ja vaadake, millised ressursid on ümber (nt pangad, toidupoed, ühistransport jne) ja saate üldhuvilise teid huvitavates piirkondades sisse Kui elate piisavalt lähedal, et neid lähiümbrusi füüsiliselt uurida, minge neile külla ja vaadake, millised neist tunnevad end õigesti - siis teate, kust otsida, kui olete valmis.
Võib-olla ei ole sa veel valmis kodu tegelikult ostma, kuid peaksite niikuinii kinnisvarakuulutusi lugema hakkama. Nii saate vaadata, millist tüüpi kodud on teie soovitud naabruskonnas saadaval, ja jälgida huvitavate kodude loendeid, et näha, kui kaua nad turul püsivad. Vaadates nimekirju ja nähes, mis teile avatud on, võib aidata teil otsustada funktsioonide üle, mida te kodus ei teadnud, või avada teid uutele ideedele, millele te varem polnud mõelnud.
Jällegi ei pruugi te olla valmis kodu pakkumist tegema, kuid avatud majades käimine võib aidata teil turul järele uurida ja aru saada, mis on mis on teile kodus oluline - lisaks annab see teile praktika, kui olete tegelikult valmis, ja aitab teil luua ühendust potentsiaalsete kinnisvaravahendajatega tulevik. Minge mõne linnaosa juurde, kus olete huvitatud, ja näete, millega teete koostööd, ning selleks ajaks, kui olete valmis pakkumisi tegema, olete profist.