Kui teie huvi selle saidi vastu näitab, on teie esimese kodu ostmine verstapost, mida soovite tulevikus saavutada. Kuid Ameerika Ühendriikide paljude aastatuhandete jooksul on Ameerika unistust edasi lükanud õppelaenuvõlgade suurenemine, stagneerunud palgakasv ja ülikallid üürikulud. Kõike seda öeldes on aastatuhanded ikka kodude ostmine rohkem kui teised põlvkonnad ja 2017. aastal 38 protsenti ühepereelamu ostud tegid esmakordselt koduostjad.
Ja uue teabe põhjal arvame, et suur osa neist ostab kodusid Illinoisi osariigis Chicagos; Dallas, Texas; Detroit, Michigan; ja Baltimore, Maryland. RealEstate.com uue uuringu kohaselt on need aastatuhandete pikkused parimad eluasemeturud. Uuringu jaoks võtsid teadlased arvesse leibkondade keskmise sissetuleku, aastase kokkuhoiu ja 20-protsendilise sissemakse hinna turu alumises kolmandikus asuvas kodus. Neid tegureid silmas pidades kulub kõigil neil neljal linnal sissemakse kokkuhoidmiseks keskmise algtaseme koduga kokku pisut vähem kui neli aastat.
Nende linnade väliste aastatuhandete vältel on säästmine siiski pisut raskem. Analüüs teatas ka kümme turgu, kus seda on kõige rohkem raske esmakordsetele ostjatele, et säästa sissemakse eest. Ja üllataval kombel ei kuulu kõik 10 nimekirja nimekirja kohta Lahe piirkond. Tegelikult on koht, kus kahekümne asja kokkuhoidmiseks kõige kauem aega kulub, Oregoni osariigis Portlandis. Portlandi algtasemel üksikelamute keskmine koduväärtus on vaid 347 200 dollarit - see kõlab nagu soodne hind Võrreldes San Josega on California 1 133 100 dollarit - 24–36-aastaste töötajate aastane sissetulek on vaid 42 300 dollarit. Lisaks suudavad Portlandis elavad Millennialid igal aastal ainult pisut üle 5000 dollari ära koristada. Kõik see tähendab, et keskmine Millennial võtab 13 aastat ja kaks kuud, kui nad säästavad sissemaksega pisut rohkem kui 100 dollarit nädalas.
Ja kuigi Bay Area ei pruugi olla tuhandeaastase koduostja jaoks absoluutselt halvim turg (kuna nad teevad seal peaaegu kuut numbrit), on see ikkagi seal. Californias üldiselt pole säästmiseks suurt kohta, sest pooled loendist sisaldavad Kuldse osariigi linnu.
Kui elate ühes neist linnadest ja unistate koduomanikust, võivad need faktid olla pisut masendavad. Noh, sellele vaatamiseks on kaks viisi: ehkki nende kodude kiire hindamine võib tekitada tahtmise midagi ette võtta, teadke, et isegi kui säästate sissemakse, hüpoteegi saamine ja eduka pakkumise esitamine - San Franciscos asuvas kodus kulub isegi 14,6 aastat (ja see põhines keskmisel $898,706 kodu hind eelmisel aastal). Ehkki üürimise asemel tundub nutikas osta, võiksite oma aega paremini kasutada, lihtsalt investeerige oma sularaha ja rent (ehkki peaksite oma finantsplaneerijaga kindlasti rääkima, mis on teile parim sina!)
Kui olete tõesti koduomanikuks saamise eesmärgid, on teie osariigis sageli organisatsioone, näiteks California eluasemefinantsagentuur programmid ja New Yorgi HomeFirst sissemaksete abiprogrammid. Samuti on madala sissemaksega hüpoteegid, mida toetab föderaalne elamumajanduse administratsioon, veteran Affairs ja Ameerika Ühendriikide põllumajandusministeerium, mis aitavad teil kodu osta vaid 3-st protsenti alla. Siin on kõik, mida peate teadma esmakordne koduostja toetus. Kuid jällegi, isegi nende programmide korral võivad lisaintressid ja suured kuumakse tähendada, et on mõistlikum investeerida, nii et rääkige oma võimalustest finantsplaneerijaga.