Mõned maailma ikoonilisematest kodudest, näiteks Philip Johnsoni klaasimaja, toimivad nüüd kui „majamuuseumid“. Iga päev sisenevad kodudesse arvukad külastajad, et imetleda oma kodu stiil - ja iga päev on hoonete majahalduritel ülesandeks luua intiimne, kodune keskkond ja pidada hooldustööd, et inimesed saaksid külastada aastatel. Selle tasakaalu leidmine on igale majaomanikule suur väljakutse - ja veelgi enam, kui maja on Cape Codi modernisti ikoon või Philip Johnsoni meistriteos.
Ehkki teil ei pruugi olla inimesi, kes oma kodus igapäevaselt ringi käivad, tahate siiski, et see oleks hooldatud. Pöördusin ikooniliste kodude majahaldurite poole kogu maailmas, et teada saada, kuidas nad hoiavad neid tippvormis. Siit neli nende parimat näpunäidet.
Esimene samm sellise ajaloolise kodu säilitamiseks nagu Junzo Yoshimura Sonoda maja? Hoidke end korras, väidab SA direktor Toshiko Kinoshita Heritage Houses Trust Tokyos, Jaapanis. “Selleks, et ajaloolise kinnistu hooldus saaks sujuvalt ja õigeaegselt tehtud, on see olemas on väga oluline hoida hästi organiseeritud toimikut, milles on kogu hoonega seotud teave, ”ütles ta ütleb.
Ikoonilise Jaapani modernistliku kodu jaoks tähendab see originaalsete jooniste, spetsifikatsioonide, fotode, hoonete kalkulatsioonide ja materjalide proovide omamist ühes kohas. Nii on lihtne kasutada, millal on vaja kavandada hooldustöid või suuremaid restaureerimisi. “Selle teabeta võib olla keeruline teha õigeid otsuseid remondi- või renoveerimistööde tegemisel,” selgitab Kinoshita.
Seda põhimõtet saab hõlpsasti tõlkida ka oma kodus: asutage a sideaine kõigi teie maja dokumentide, dokumentide, kviitungite, renoveerimistööde proovide jms kohta
See võib säästa teie raha, kuna teate, kui palju remont ja hooldus on ajalooliselt maksnud, nii et teil on rohkem võimalusi läbirääkimiste pidamiseks.
Oluline on rajada Rolodex inimestest, kes tunnevad hoonet, et helistada, kui midagi halvasti läheb. Kinoshita ütleb, et tema hallatavates kodudes registreerib ta probleemide ilmnemisel kõigi nende inimeste kontaktteabe, kes osalesid ajalooliste kodude projekteerimisest ja ehitamisest. „Algsete arhitektide büroo või ehitusettevõtte otsene panus võib paljusid selgitada teemad, mis kunagi joonistele ei jõudnud, näiteks kohapeal otsustatud järsud kujunduse / ehituse muudatused, ”rääkis ta ütleb.
Kui ehitate oma kodu või elate uues hoones, peaks teil olema kõigi töövõtjate ja tarnijate kontaktteave.
Kui olete aga vanemas kodus, ei suuda te tõenäoliselt kontakti saada algsete arhitektide või ehitusettevõttega. Sel juhul peaksite looma selle oma teadmistega meeskonna. Pärast ostmist looge võimalikult kiiresti suhted meistrimehe, torumehe, elektriku ja HVAC-spetsialistiga. Veenduge, et nad on usaldusväärsed, asjatundlikud ja kättesaadavad, et aidata teid, kui majaomanik muutub keeruliseks. Need kontaktid pakuvad parimat professionaalset nõu ja säästavad aega probleemide ilmnemisel, kui nad teavad, kes te olete, samuti kodu üldist ajalugu.
Kui üürite, saate oma hoone üliõpilastega ka kiiresti vestelda, et teada saada, milliseid probleeme otsida parimad suhtlusliinid probleemi ilmnemisel ja tüüpiline ajakava parandamiseks asju.
Üks kõigi aegade ikoonilisemaid maju - the Klaasimaja autor Philip Johnson - võib olla ka üks raskemaid hooldada: „Puhastame klaasi ekskursiooni ajal vahelduva ajakava kohaselt hooaeg - ühe nädala jooksul ja järgmisel nädalal väljaspool, "ütleb New Yorgis asuva modernistliku kodu haldusjuht Brendan Tobin. Kaanan. “Hooajavälisel ajal puhastame seda üks või kaks korda kuus.” Muru niidetakse ka graafiku alusel, kaks korda nädalas kevadel ja sügisel ning suve jooksul üks kord nädalas.
Selle Klaasimaja näpunäite oma koju tõlkimine on lihtne. Ehkki kogu maja puhastamine ja rohu lõikamine võib ühe päevaga üle jõu käia, võite selle asemel valida hooldustööde jaoks päeva, panna selle kalendrisse ja vahetada igal nädalal vaheldumisi. Võib-olla puhastate vannitoa valamu igal teisipäeval, vahetate lehe kuu esimesel ja kolmandal pühapäeval ning puhastate vihmaveerennid aprilli ja oktoobri esimestel laupäevadel. Hooldusülesannete lisamine oma kalendrisse on selline kindel viis, kuidas veenduda, et need ei libiseks teie meelest.
Ikooniliste kodude hooldamine on ühe inimese jaoks liiga suur töö - mõnikord on vaja suuremat kogukonda kaasata. Arhitekt Peter McMahon’s Cape Codi moodsa maja usaldusfond taaselustab Rootsis asuvaid maju rohujuuretasandi toetuse kaudu. "Hoonetel peab olema valimisringkond nii kohalikul kui ka riiklikul tasandil," ütles ta intervjuus 2018. aastal Ikooniliste majade konverents. „Peate veenma mõlemat publikut. Nendel päevadel saate tänu Internetile koguda ka rahvusvahelist tuge. ”Üks võimalus on muuta kodud, mida ta hoiab laiemas kogukonnas silma peal? Kickstarter. Üks tema poolt Weidlingeri maja restaureerimisega seotud kampaania kogus 229 toetajalt 68 246 dollarit.
Ehkki teie kodu ei vaja kümneid tuhandeid dollareid rahvusvahelist tuge, võite leida, et katuse asendamiseks või uue põranda saamiseks vajalikud rahalised vahendid võivad olla teie otsestest vahenditest suuremad. Kui arvate, et teie kodu on midagi, mida kogukond hea meelega säilitab, või kui teie pere on kui olete investeerinud selle säilitamisse tulevaste põlvkondade jaoks, proovige programmi rahastamiseks luua ühisrahastuskampaania renoveerimine. Võib-olla olete üllatunud, kui paljud inimesed su elus peavad teie kodu säilitamiseks väärt asjaks.