2015. aasta andmetel Linnainstituudi aruanne, hilinenud abielu ja õppelaenu võlg on suurimad tegurid, mis hoiavad aastatuhandeid tagasi kodude ostmist. Kuid kuigi tee koduomanikkonna poole on kalju, soovivad paljud aastatuhanded ikkagi seda “Ameerika unistust”. Loendusbüroo, ligi 37 protsendil neist on juba kodud.
Kui tunnete, et teie korteri või kodu omamine näib olevat kättesaamatu, võiksite kuulda oma kodukaaslasteks saanud kaaskodanike lugusid. Oleme kuulnud Ashley Coleman, kes jagas oma kogemusi 401K laenamisest ja FHA laenu saamisest ning Billy Lyons, kes hoidis oma kulud madalal, hoides samal ajal kokku sissemakseid, elades kõigepealt kodus ja üürides seejärel soodsalt. Täna jagab oma kogemusi 27-aastane Lauren DiTullio. (Lihtsalt hoiatus, need on esimese inimese lood - mitte tingimata finantsnõuanded, nii et rääkige professionaaliga, et näha, mis teie jaoks sobib!)
DiTullio ja tema kihlatu elavad koos oma kihlatu vennaga, kes kasutab ratastooli, seega oli ligipääsetava kodu leidmine esmatähtis. Enne oma kodu ostmist Bostoni Jamaica tasandiku naabruses rentisid nad koos korterit uues täielikult juurdepääsetavas korterelamus. Nad soovisid siiski omada kodu, et veenduda, et neil oleks alaline elukoht, mis sobiks tema tulevase vennapoja vajadustega. Samuti ei tahtnud nad muretseda suurte üüritõusude pärast. Enne koduostuprotsessi alustamist viisid nad esmakordselt läbi koduostja klassi.
Nüüd elavad nad hiljuti renoveeritud kahe pereelamu esimesel korrusel lehtpuupõrandate ja suurte akendega. Pisut alla 1000 ruutjalga, kuid korralikult välja pandud ei tunne ta end väikesena. “Elutoas on ilus kamin ja kuigi see enam ei tööta, armastame selle esteetikat,” räägib DiTullio.
“Meile kulus mitu kuud leida õige agent, ja minu suurim nõuanne kõigile, kes kodu ostavad, on investeerida sellesse aega, ”räägib DiTullio. Veenduge, et teie esindaja on teie parim advokaat, ütleb ta. Ta kinnitas Zieglerile 100 küsimust kogu protsessi vältel ning hindas oma kinnisvaramaakleri asjatundlikkust ja empaatiat.
Jah, võite tunda vajadust tegutseda kiiresti, eriti sisse konkurentsiturud, Ütleb DiTullio. Kuid ärge kiirustage protsessi ja loobuge oma kontrollist ega laske küsimustele vastamata jätta: „Alati on aega et saada teie küsimustele vastused ja leida aeg müüja meeskonnaga vastastikuseks mõistmiseks, ”ütles ta ütleb.
Alustage osalemist avatud majad varakult, soovitab Ziegler. “Millenniaalid, ka mina, on tõesti väga mugav kinnisvaraloendit sirvida ja müüki jälgida Internetis, kuid kodude hindamisega harjumine varasemate müüjate asju otsides võtab natuke aega, ”rääkis ta ütleb.
DiTullio kihlatu emal oli väike korter, mis määrati taskukohaseks eluasemeks. Pärast naise surma müüdi korter ja kihlatu DiTullio ning tema vend said seda raha sissemakseks kasutada.
Nad olid ka kohanud esmakordne koduostja programm. "Kui võtta aega selliste programmide uurimiseks, võib see olla noortele tohutu erinevus tüüpilisemas olukorras, kus nad säästavad nullist kodu ostmiseks," ütleb ta.
Võimalik, et liigute lõpuks oma esimesest kodust edasi: „Ärge avaldage endale nii palju survet, et leida ja endale lubada oma täiuslik igavesest ajast hoolimata kodu,” ütleb Ziegler. „Kas kardate, et otsustate äärelinna vihkamist? Kas olete mures, et ostate endale ideaalse korteri, siis kohtute oma hingekaaslasega? Sügavad hingetõmbed; see on suur asi, kuid mitte igavesti. ”