Igal aastal jõuavad miljonid inimesed Floridasse Orlandosse Disney Worldi maagilise puhkuse saamiseks. Neile, kellel on õnn piirkonnas elada, võib lõbus päev parkides olla midagi enamat kui vaid üks kord aastas või kord elus. Kas olete kunagi mõelnud, mis tunne oleks elada Disney Worldile piisavalt lähedal, et seda regulaarselt külastada?
Kui olete unistanud Orlando piirkonna koduseks muutmisest, olete ilmselt olnud huvitatud sellest, kui palju seal elamine maksaks. Vastavalt Zillow, on keskmine koduhind Orlando-Kissimmee-Sanfordi metroopiirkonnas (kus asub Disney World) 228 700 dollarit.
Kasutades Zillow hüpoteekkalkulaatorit koos 30-aastase tähtajaga laenuga, mille praegune intressimäär on 4,469 protsenti ja 10-protsendiline sissemakse, oleks teie hüpoteegi makse umbes 1445 dollarit kuus. Põhineb juhistel, mille kohaselt peaks teie hüpoteek asuma 28 protsenti teie maksueelsest kuusissetulekust, peate selles piirkonnas elamiseks saama leibkonna sissetuleku umbes 61 928 dollarit. (Ja veenduge, et arvestaksite hooaja möödumisega, mis algab 439 dollarist Florida elanike jaoks.)
Kuid mis tunne on elada populaarse puhkusekoha lähedal? Rääkisime teada saamiseks mõne piirkonna kinnisvaramaakleriga, et nad saaksid seda öelda.
Mõned eelised, mis tekivad elamisel 10-minutise autosõidu kaugusel Disney Worldist, on üsna ilmsed. Lisaks sellele, et teemaparkidele oleks hõlpsasti juurde pääseda, hõlmavad mõned selle piirkonna elamise eeliseid ka ilm, järved, rannad ja sport, näiteks Orlando City Soccer MLS-i meeskond, väidab Justin Pekarek, Stockworth Realty Groupi maakler-kaastöötaja.
Siiski on mõned potentsiaalsed varjuküljed, mida tuleks meeles pidada. Esiteks on Orlando üsna laialivalguv, nii et märkimisväärne sõiduaeg ja liiklus on kaks reaalsust, millega peate võib-olla hakkama saama.
"Me nimetame seda mõnikord väiksemaks Los Angelesiks," selgitab Pekarek. "Piirkond ise õitseb kasvuga, sealhulgas tugev tööturg koos suurepäraseid koole ümbritsevate uusehituskodudega ja teede laiendamine kõikjal."
Kuigi tõusuteel olev piirkond võib teile meeldida, pidage meeles, et kogu see ehitamine tähendab veelgi suuremat liiklust. Kui natuke rohkem autos veedetud aeg teid ei häiri, kuuluvad Diskaailma vahetus läheduses kaks piirkonda, mida Pekarek soovitab, Windermere ja Nona järv.
Nona järve naabruses Orlando idaküljel asub lennujaam vahetus läheduses - see sobib suurepäraselt pealevõtmiseks kõik need sõbrad ja pereliikmed, kes soovivad külastada, kui te Disney Worldist hüppate, vahele jätate ja hüppate. Siiski on maja keskmine mediaanhind selles piirkonnas märkimisväärselt kõrgem - 412 300 dollarit, mis tähendab, et peate teenima vähemalt 110 100 dollarit aastas.
Kui tegutsete rohkem puhkemaja jaoks, mida saab välja rentida, kui te pole läheduses, ütleb Pekarek Reunioni, Championsgate'i ja Celebrationi naabruskonnad - kavandatud kogukond, mille algselt töötas välja Walt Disney Firma - on ideaalsed. See kahe magamistoaga üksus aastal Celebration on noteeritud 214 900 dollarit ja sellega on kaasas kinnitatud üheauto garaaž.
Amy Vastardis, kinnisvaramaakler koos Vastardise meeskonnaga, nimetab liiklust ka Orlando elanike võimaliku allakäiguna piirkonnas, märkides, et mida lähemal parkidele elate, seda rohkem aega kulutate selle probleemiga tegelemisele.
Samuti märgib ta, et elamine Osceola maakonnas, kus asuvad paljud piirkonna lühiajaliste üüriliste kogukonnad, tähendab, et te ei tee alati teil on täiskohaga naabrid, mida võib pidada nii positiivseks kui ka negatiivseks, sõltuvalt sellest, kas teile meeldib teie privaatsus või eelistate kogukonda tunnetama.
Neile, kes otsivad suurt kodu, mida kogu pere saaks nautida, on Vastardisel praegu kuue- ja neljavannituba Kodu Windermere'is, mille hind on 650 000 dollarit.
