Suur osa kinnisvaramaakleriks olemisest on potentsiaalsete ostjate meelitamiseks ruumi pakkumine. Seetõttu peavad paljud agendid aktsenti ja mööbliinventari, et müüjatele laenu anda avatud maja või noteerimise fotosessioon kalendris. Kui teil tekib huvi, ei ole need dekoratiivesemete hankimisel eriti snobised: poed käivad sageli hindadega silmitsi samades kohtades. Küsisin kinnisvaramaakleritelt siseringitehingute kohta, kus nad ostavad, et leida neile odavaid aktsente. Siin ostavad nad üheksas suuremas sooduskaupluses:
Üks lisandus Beatrice de Jong'ilt, elamute müügi direktorilt Avatud nimekirjad kas Los Angeles, California arvab, et muudab täielikult ruumi ruumi? Suurepärane vaip. "Arvan, et uus vaip võib muuta ruumi nii, et see näeks välja tahtlikumalt kujundatud ja puhas," ütleb ta. Ta ootab sageli AllModern.com taskukohaste, kuid samas stiilsete vaipade jaoks, nagu see.
Kristine Menas Daley, Chicago kinnisvarakonsultant, otsis kamina kohale riputamiseks ümmargust peeglit, kuid tal oli raskusi leida täpselt seda, mida ta soovis. “Olin otsinud kõikjalt, kuid kõik oli hullult kallis.” Siis tuli Amazoni reklaam
Umbra peegel ilmus - ”läksin seda kontrollima ja see oli ainult 150 dollarit - vähem kui kolmandik teistest peeglitest, mida ma olin näinud. Olin meeldivalt üllatunud! ”Millal Anna Hehenberger, New Yorgi Warburg Realty kinnisvaramaakler peab looma kaasakiskuva lauapildi, suundub ta Crate'i ja Barreli hipiõe kaubamärgi juurde, et korjata sellist lauanõude komplekti käsitööliste inspireeritud komplekt. “[Nende valik on] väga praktiline ja armas,” ütleb ta. "Mul on olnud ka nendega suurepäraseid klienditeeninduse kogemusi, seega soovitan!"
Kui Becki Danchik, New Yorgi Warburg Realty kinnisvaramaakler, soovib värskendada ruumi huvitava tooliga (nt see), suundub ta Maailmaturg nende eklektilise kollektsiooni jaoks. "Neil on sageli müügi- ja liikmeõigusi, mis võimaldavad teil ka rohkem kokku hoida," ütleb ta.
Kui soovite oma koduosa visuaalselt odavalt täita, siis otsige kaugemale kui oma sõbraliku naabruskonna Dollar Tree, väidab ta Jeanine Boiko, kinnisvaramüüja New Yorgis Wantaghis. "Võite oma köögis või vannitoas kasutada küünlaid ja apteegistes stiilis purkide seepe ja kunstvilju," rääkis ta. „Kui olete maja eeskujul, pakuvad mõned poed seda valged taldrikud ja kruusid. Need sobivad suurepäraselt hommikusöögi nurka, köögibaari või söögitoa lauale. ”
Rootsi megapood saab Daley sõnul kõige paremini läheneda mängude segamise põhimõttega. “Näiteks ma armastan neid valge klaasist [TORSBY] laud kroomialusega, kuna see on teistega väga sarnane, kuid müüakse vaid väikese osa kuludest. ”Eriti armastab ta seda, kui mitmekülgsed on nende lauad. Näiteks võib selle vastavalt vajadusele muuta keldris laua- või laste käsitöölauaks.
Ehkki lavastatud kodudes on tavaliselt minimaalset segadust, säilitavad parimad pisut elava eluviisi - see tähendab, et raputatakse kõike, mida saab esteetiliselt meeldival viisil näidata. Mitu korda nõuab see korraldajate leidmist. Danchiku valik taskukohase hinnaga? Muji. "Leiate palju neid, mida te ei teadnud, et vajate, kuid need on abiks maja igas toas," räägib ta. Ta soovitab seda 1,50 dollarit laua korraldaja ja 7 dollarit söögiriistade alus.
Millal Samira Tapia, Kompassi kinnisvaramaakler Beverly Hillsis, Californias, vajab mõne uue magamistoaga sisustustükki, ta suundub otse T.J. Maxx luua Instagrami väärt seade. "Nende voodipesu on suurepärane luksusliku, kuid au-courant voodikoha loomiseks," ütleb ta. “Magamistubade voodipesu kihiga viskamine padjad ja viskamine kogu voodi soojendab ruumi, kus pole palju raha. ”
Kui kinnisvaramaakler puutub kokku hämaralt valgustatud koduga, kutsuvad nad tõenäoliselt arveid. Daley valitud valgustusseadmete jaemüüja (näiteks fänn ülal pildil) ja aktsentvalgustus? Wayfair. "Ma armastan Wayfairit, kuna neil on suurepärased filtrid, rakendust on sama lihtne ja lõbus vaadata kui Instagrami ning neil on suurepärane klienditeenindus," ütleb ta. "Neil on ka suurepärane müügiosakond, nii et sirvige kindlasti üles mõned pakkumised."
Enne messingist sisseseade, terrasso-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019