Kodust töötamine võib olla unistus. Parim osa? Vastavalt Audra Walters, kodukontoris asuv kinnisvaramaakler, kes tegutseb Lõuna-Carolinas Charlestonis asuva Caroline Elite Real Estate'i kinnisvaraettevõtte Front Porch Properties kaudu, tähendab, et olete ka teie kodu. "Ma võin töötada oma PJ-des või hommikumantlis ega pea kulutama 30 minutit ettevalmistusi, et siis 30 minutit pendeldada," ütleb ta. “Ma saan rohkem tehtud.” (Rääkimata võimalusest visata koormus pesu, kui teil on vaigistatud konverentskõne ja kõikidele juurdepääsuvõimalus oma külmkapi jaoks ning lemmik suupisted).
Aga nagu tema ja Abe Zaydan, New Yorgis asuv kinnisvaramaakler Citi Habitats, võib teile öelda, et kohvikann ja sülearvuti ei muuda ruumi automaatselt edukaks ja mugavaks töötsooniks. Ei, piisava kodukontori pakkumiseks vajab tuba palju rohkem kui selle paigutus - nii ruumiliselt kui ka kujunduslikult -. Nad peaksid teadma: nad mitte ainult ei tegutse väljaspool oma kodus asuvaid peakortereid, vaid abistavad ka kliente nende ideaalsete töökohtade leidmisel. Kas otsite endale midagi? Täitke oma kohvitass ja lugege edasi nende esindajate WFH-lepingus sisaldamatuid läbirääkimisi (ja nende näpunäiteid, kuidas oma moodustada, et aidata teil hoida korras, hea välja ja hoida produktiivsena):
Suuremates linnades võib olla keeruline (või eriti kallis) tagada, et teie kodukontori paigutus sisaldab hea loomuliku valguse jaoks aknaid. Kuid Zaydan väidab, et see on kohustuslik.
Windows lihtsalt pole kaartides? Otsige kunstiteoseid, mis hõlmavad välitingimustes à la Zaydani kodukontorit. Kaaluge lisamist päikeselamp ka looduslike päikesekiirte jäljendamiseks.
Ideaalses maailmas asuks teie kodukontori paigutus selleks eraldatud korrusel või vähemalt oma toas. Kuid Zaydanil on lahendus neile, kes asuvad kodukontori klubi klubis:
"Raamaturiiuli või ekraani kasutamine kontoripinna määratlemisel aitab luua privaatsustunnet panka lõhkumata," ütleb ta. "Selle ala olemasolu hoiab teid korrastatuna - ja mis veelgi tähtsam - annab teie ajule märku, et on aeg asuda ettevõtlusse."
Üks asi, milles Walters ja Zaydan omavahel ei lepi, on kodukontori jaoks parim suurus: Zaydanil on koridoris, mis viib köögist elutuppa, välja šikk ja kogenud kontoriruum. See on tema jaoks ideaalne ruum.
Ta ütleb: "Arvan, et on olemas selline asi nagu kontor, mis on" liiga suur ". Kuigi te ei soovi, et ruum oleks klaustrofoobne või kinnine, peaksid ideaaljuhul olema teie kõige olulisemad asjad käeulatuses."
Walters ei nõustu. "Mulle meeldib, et mul on palju ruumi," ütleb ta. „Te ei taha tunda, nagu oleksite koopas või koopas. Soovite, et teie kodukontoripind oleks kutsuv. ”
Peaksite siiski püüdma leida piisavalt ruumi, et saaksite eraldada oma digitaalsed ja analoogülesanded - midagi, mis võib aidata hõlbustada tootlikkust. Waltersile meeldib, kui tema kabinetis on kaks tööruumi: tavaline kirjutuslaud koos arvutiga ja seejärel selle taga paberimajandus ja arved.
Kui olete oma kodukontori jaoks optimaalse ruumi välja mõelnud, on aeg asuda sisse elama - asi, mis on sama oluline kui kujundus ise.
Zaydani jaoks on võtmetähtsusega püsimine. Ta ütleb: „Kõige olulisemad esemed oleksid minu kalender, esiletõstja, Post-Its ja minu klassikaline märkmik Moleskine. Need on põhitõed. Kui olete organiseeritud inimene, peaks see olema kõik, mida vajate. ”
Waltersi jaoks on see kõik seotud värvipopiga. „Kõige tähtsam on see, et ma naudin oma kontorisse sisenemist. See oli paigutuse ja värvide valimisel ülitähtis. Mul oli laud lakitud minu lemmikvärvist - korallist, et teha mind õnnelikuks iga kord, kui seda nägin. ”
Enne messingist sisseseade, terrasso-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised suundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019