Valime need tooted iseseisvalt - kui ostate ühelt meie lingilt, võime teenida komisjonitasu.
Enne kui hüppate autoga 405 auto katusele ja lükkate mõned tantsukäigud välja, on meil laastav uudis: elu Los Angeleses pole selline, nagu La La Maa. Kuid see ei tähenda kindlasti seda, et Inglite linn oleks ilma teeneteta. Ligi nelja miljoni elanikuga Los Angeles on mitmekesine metropol, mis meelitab inimesi igast maailmanurgast edu otsima, olgu see siis professionaalne või isiklik. Kuid kui olete nõus vaatama umbes viis tundi ida poole, on veel üks leviala, mis võib teie nimele helistada: Phoenix on nüüd suuruselt viies linn USA-s, kus elab üle 1,6 miljoni elaniku. Arizona pealinnas ei pruugi olla Hollywoodi eredaid tulesid, kuid see pole lörts: Neid on palju õitsev tööstusharu Phoenixi piirkonnas, alates tootmisest ja turismist kuni kosmose ja kosmoseni ning taastuvenergial energia. Siin on jaotus elust Los Angeleses ja Phoenixis...
Los Angeles on laialivalguv meka. Ja kui palju territooriumi on kaetud, on võimalus leida eelarvesõbralik elamiskoht - kui soovite veeta mõnda aega oma autos.
Sarah Dandashy, Londoni Lääne-Hollywoodi Beverly Hillsis juhtiv uksehoidja ja veebireisi show “Küsige uksehoidjalt, ”Ütleb Los Angelese avar ruum elu nii positiivselt kui ka negatiivselt. „Kuna ruumi on rohkem kui teistes linnades, saavad inimesed mõistlikuma hinnaga kaugel elada. Toitu, restorane, spaasid ja muid teenuseid võib leida kõigist hindadest - võib-olla tuleb selle leidmiseks pisut edasi sõita, ”ütleb Dandashy.
Los Angelese hinnad on ülejäänud riigiga võrreldes kindlasti kõrgel kohal. Vastavalt GasBuddy.com, on galloni gaasi keskmine hind Los Angeleses praegu 2,93 dollarit. Sama bensiinimahuti maksaks Phoenixis 2,22 dollarit, peaaegu 0,70 dollarit senti galloni kohta. See tähendab, et 15-gallonise paagi täitmine läheks L.A-s maksma peaaegu 10 dollarit rohkem. Mõlemad linnad on teada auto usaldusväärsus, nii et on ohutu öelda, et ükskõik kus te ka ei ela, veedate selles märkimisväärselt aega pump. Sellegipoolest kaitsevad Los Angelenos uhkelt oma kodulinna kulusid, eriti võrreldes teiste suuremate suurlinnadega.
"Üldiselt on Los Angelese elukallidus kõrge," ütleb Dandashy. "Kuid see pole nii kõrge, kui öelda New York või San Francisco."
Nii Los Angeleses kui ka Phoenixis on tööpuudus madal, jõudes vastavalt 4% ja 4,3% Tööstatistika büroo määratud mais.
"Los Angeleses on alati palju töökohti, kuid see on paljude tööstusharude ja tööstuste linn, mis toetab teisi tööstusi," ütleb Dandashy. “Näiteks on palju inimesi, kes elavad oma unistuse karjäärist meelelahutuse nimel. Kuid kuna neid töökohti on harva ja sageli vastuolusid, leidub palju inimesi, kes osalevad ka teeninduse / hotellinduse valdkonnas. "
Ja kuigi Los Angelesse on alati seostatud meelelahutusvaldkonnaga, on linn läbi teinud renessansi. “Tehnoloogiatööstuses on toimunud suur tõus. Seda on huvitav mängida, kuna see suurendab kindlasti ka edaspidi elukallidust, ”ütleb Dandashy.
Ehkki Phoenix ei ole meelelahutuse osas suur tegija, on ta turismi valdkonnas oluline tegija. Golfitööstus (jah, see on asi) andis riigi majandusele 2014. aastal 3,9 miljardi dollari suuruse müügitulu, selgus uuringu Arizona ülikool. Sama uuring tegi kindlaks, et golfiturism, mis hõlmab nii golfireisijaid kui ka golfi pealtvaatajaid, meelitas hinnanguliselt 2014. aastal 598 miljonit dollarit kulutasid riigivälised külastajad kokku hinnanguliselt 1,1 miljardit dollarit müüki ja 10 500 dollarit töökohad. Kuid Arizonas on veel mitu edukat tööstust: kosmosesõidukid, taastuvenergia, bioteadused ja tootmine õitsevad kõik.
Kindel segu äärelinnadest ja linnaelanikest on Los Angeleses naabruskond kõigile, kellele meeldib... seni, kuni nad on valmis arvutama oma teekonnale aega ja vahemaad. Kuid siis on muidugi kõige suurem tegur: raha. Kinnisvara andmete ettevõte CoreLogic tegi kindlaks, et 2017. aasta mais oli Los Angelese maakonna kodude keskpunktist müügihind 560 500 dollarit. Isegi kõrge hinna korral vooderdavad inimesed kodus suurema taigna. Vaatamata kõrgetele hindadele müüdi LA maakonnas 2017. aasta mais 7585 kodu, mis on 4,8 protsenti rohkem kui eelmisel aastal.
"Elamuturg on hüppeline ja kõrgete hindadega," ütleb Dandashy. „Kuna eluasemeturg on pidevas tõusutrendis, on ostmist võimalik teha ainult kõrgema klassi sissetulekute järgi. Üürimine on endiselt väga tavaline ning paljud 30–40-aastased elanikud nõuavad endiselt toakaaslastelt üürimist. ”See näitab selgelt, miks Renditud uue uuringu kohaselt on metroopiirkonnas alla 35-aastaste täiskasvanute seas kõige madalam koduomanike omand. veebisait Abodo.
Kui soovite osta, on Phoenixil hinnasildid, mis panevad teie näole naeratuse. Praegu Phoenixis müüdavate kodude mediaanhind on 268 519 dollarit, vastavalt Zillow. Samal ajal on Phoenixis ühe pere müügi mediaanhinnad ajavahemikul 2008-2016 tõusnud 21,6% Riikliku Vahendajate Assotsiatsiooni andmed. Mõte: kui saate nüüd osta, siis asuge järele!
Kõrbedest mägedeni on Arizona füüsiliselt uimastatav osariik. Ja Phoenixi linna erinevad kultuuriinstituudid illustreerivad seda kindlasti. Arhitektuurne imedemaa, Phoenix oli kuulsa arhitekti kodubaas Frank Lloyd Wright, kes lõi legendaarsed struktuurid nagu David Wrighti majaja Taliesin West aastal Scottsdale'is. Õitsev kunsti- ja muusikastseen teeb sellest kõrbe oaasist ka ihaldatud turismisihtkoha. Ja vaid mõne tunni kaugusel Mehhiko piirist on terve rida maitsvaid, autentseid toiduvõimalusi, mis ulatuvad kaugele Stevie Nicks Fajita Roundup.
Muidugi, Los Angeles on tuntud oma stiili poolest ja kunstielu on üles-alla. "Kunstielu on üha kasvav," ütleb Dandashy. „Tänavakunstist pop-up galeriideni uute muuseumiteni on alati midagi uut. Kuumim muuseum linnas on praegu jäätise muuseum. Piletid müüakse järgmise kuu jooksul välja mõne minuti jooksul. Kuid tõelises LA-moes on see seotud enamat kui lihtsalt eksponaatidega - see on interaktiivne, visuaalselt meeldiv ja need julgustavad fotosid tegema. "
Muidugi, kui igal nurgal on inimesi, kes loodavad selle suureks lüüa, karjuvad homse tähed Los Angelesse. Ja kuigi nad kõik sinna ei jõua, teeb see kindlasti meelelahutusliku sulatusahi.
"Pidage meeles, et Los Angelese juured on kindlalt meelelahutusmaailmas," ütleb Dandashy. "Nii et järgmine suur staar, olgu see näitleja, kirjanik, muusik, koomik, lõikavad kõik siin hambaid."
Võimalik, et olete kuulnud fraasi “Keegi ei kõnni LA-s”. Ja peaaegu keegi Los Angeleno ütleb teile, et see on tõsi. “Los Angeles on laiali, nii et autokultuur on siin tohutu. Kõik vajavad liiklemiseks autot, nii et inimesed tunneksid uhkust oma sõidu üle, ”ütleb Dandashy.
Kuid kuna kõik need autod on teel, on liiklus muutunud Los Angelese üheks elu kõige põletavamaks omaduseks.
"Liiklus võib olla konarlik," lisab Dandashy. “Kui aga saab planeerida, et tipptundidel teedel ei viibita, saab seda vältida. Ideaalne olukord kohaliku omavalitsuse jaoks on elada lähedal, kus nad töötavad - mis pole alati võimalik, kuid see on kindlasti eesmärk. ” äravõtmine: istute aeg-ajalt liikluses ja ei Ryan Gosling ega Emma Stone ei hüppa selle peale kiirteel.
Kuigi see ei pruugi olla nii atraktiivne kui bensiiniga kruiisimine, on Los Angeleses olemas ühistransport, mida lisaks armastatud ka paljudele inimestele Abitu slacker Travis Birkenstock toetuma. Metroos sõidab suurem osa Los Angelese ühistranspordist, kus on palju metroosid, kergliiklusteid ja bussireise. „Tavalise hinnaga“ metroohind on 1,75 dollarit sõidu kohta.
"Ühistransport, ehkki linn üritab seda paremaks muuta, pole siiski enamiku jaoks mugav," ütleb Dandashy. "Nii et mitte nii paljud inimesed ei kasuta seda kui teistes linnades."
Nagu Los Angeles, on ka Phoenix autosõbralik linn. Ikka siin on ühistranspordi võimalused neile, kes soovivad seda ära kasutada. 20 miili pikkune kergraudtee ulatub kogu piirkonnas, samuti on olemas suur bussisüsteem. Valley Metro, mida ametlikult tuntakse kui Valley Metro piirkondliku ühistranspordi ametit, võtab kohaliku bussi- ja kergraudteesüsteemis tasu 2 dollarit sõidu kohta või Express Bus / RAPID bussi eest 3,25 dollarit. Expressi bussi / RAPID bussi igakuise pääsme eest saate maksta 104 dollarit. Kuid suureneva rahvaarvuga töötab Phoenixi linn selle piirkonna ettevalmistamiseks rohkemate elanike jaoks: linna praegune 26 miili pikkune kergliiklussüsteem on seatud pikendama 2026. aastaks umbes 20 miili.
Kas olete elanud Los Angeleses või Phoenixis? Või mõlemad? Teie olete eksperdid! Andke meile teada, mida te nende vastu armastate, nende pärast vihkate ja millises elaksite pigem.
Enne messingist sisseseade, terrazzo-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised kodusuundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019
