Nagu peaaegu kõigil, oli mind Disney Worldist kinnisideeks, kui olin väike. Ma polnud kunagi olnud, aga teadsin sellest palju. Peamiselt teadsin, et see ei olnud Illinoisis, kus ma elasin. Ja kuigi see oli Floridas, kus elasid minu Nana ja Papa, polnud nende Florida sama, mis Disney World Florida. Geograafia on kuueaastase inimese jaoks segane!
Kummalisel kombel teadsin ka seda, et Disney World oli tehniliselt oma linn. Kui mu õde ja mina sellest rääkisime (mis kogu aeg oli), armastas isa visata seda juhuslikku tühiasi. Hiljuti meenutasin seda lõbusat tõsiasja täiskasvanuna. Google'i kinnitust saades sain teada, et mitte ainult Disney World pole tegelikult oma linn, vaid sellel on põnev päritolu lugu ja isegi oma valitsus!
Tšaadi D sõnul Emersoni oma artikkel Disney Worldi arengu ajaloo ja Reedy Creeki parendusringkonna loomise kohta Florida osariigi ülikooli väljaandes Law Review, lugu läheb nii: Pärast Disneylandi edu otsis Walt Disney Floridast saiti, kus võõrustada uut aastaringset teemaparki. Disney ja tema meeskonna jaoks olid maa jaoks ranged kriteeriumid (s.t see pidi olema suur, uue uue lähedal) maanteesüsteem, suhteliselt odav) ja tundus, et ainus töötav koht oli Orlando.
Nii asutasid Disney ja tema äripartnerid viis Florida-põhist korporatsiooni, et 27 000 varjatud kaupa varjata aakrit maad 5 miljoni dollari eest 1965. aastal (see tähendab tänapäeva dollarites umbes 40 miljonit dollarit - tõeline soodne!). Nad ei soovinud, et keegi teaks, et Disney kavandab piirkonna jaoks midagi.
Kui aga oli aeg kavandada ja eelarvestada, leidsid Disney ja tema meeskond, et maa oli jagatud kaks maakonda (Orange ja Osceola), peaksid nad programmi ajal hakkama saama kahe erineva kohaliku omavalitsusega projekti. Pärast Disneylandi avamist tundis meeskond Anaheimis arenguhullust pargikogemust. Nii pidasid nad Florida projekti jaoks loetelu teguritest, mis aitaksid jääda sõltumatuks maksukohustusest, võimalikust bürokraatiast korralduste osas ja muredest Orlando annekteeritud maa pärast. Meeskond otsustas, et parim viis bürokraatlikust bürokraatiast kõrvalehoidmiseks on küsida riigivalitsuselt, kas nad saaksid luua Disney enda isereguleeruva omavalitsuse spetsiaalses ringkonnas.
Läks paar aastat ja seadusandlik töö, kuid 1966. aastal loodi Reedy Creeki parendusringkond (RCID), kus asus linnad Bay Lake (kus on lõbustuspargid) ja Reedy Creek (nüüd tuntud kui Buena Vista järv), kus Downtown Disney ja park hotellid on). Paranduspiirkonnal oleks oma maakorraldus, ehituseeskirjad, veekontroll, jäätmekäitlus, infrastruktuur, kommunaalkulud, tuletõrje jms. RCID-l oli tegelikult vaja ainult maksuküsimustes ja politseitöös koostööd kohalike maakondadega.
Rohkem kui 50 aastat hiljem läheb Reedy Creeki parendusringkond endiselt tugevaks. Vastavalt artiklisse Orlando Sentinel, seisab 2015. aasta seisuga linnaosas 44 elanikku - enamasti Disney töötajad ja nende lapsed -, kes elavad kahes liikuvas kodus asuvas pargis. Neile kuuluvad oma liikuvad kodud, nad maksavad Disneyle 75 dollarit kuus rendipinna rentimise eest ja neil on lubatud kasutada väravatega maagia ilutulestiku vaatamiseks. Kuigi pole selge, kuidas Disney valib selle, kes saab residendiks, on kõik elanikud ettevõtte töötajad.
Reedy Creeki parendusringkonda juhib viis järelevalvenõukogu liiget. Järelevalvenõukogu liikmeks saamiseks peab teil olema piirkond Disney piirkonnas annab valitud ametnikele auhinnaks viis aakrit vara (ehkki see pole juurdepääsetav ega arendatav, märgib Orlando Sentinel). Tähtajad on neli aastat pikad.
Juhatuse liikmete poolt hääletamiseks peate omama linnaosa maad. Iga oma aakri kohta saate ühe hääle (kui teil on vähem kui pool aakrit, ei saa te hääletada). Kuna Walt Disney firmale kuulub 17 000 aakrit - umbes kaks kolmandikku varast -, valivad nad sisuliselt juhatuse liikmed. Paljud ettevõtte valitud juhatuse liikmed on inimesed, kes on varem kaubamärgiga tihedat koostööd teinud. Ülejäänud hääled pärinevad juhatuse liikmetelt ja teistelt maad omavatelt ettevõtetelt. Kuna ükski elanik ei oma maad, ei vali nad juhatuse liikmeid; nad valivad siiski linnaametnikud.
Nii et teil see on: Disney Worldi spetsiaalne piirkond võimaldab sellel olla üks erilisemaid kohti maailmas (maagia ja ettevõtete-valitsuste autonoomia osas). Kas te elaksite Bay Lake'is või Buena Vista järves, kui teil oleks võimalus?
Enne messingist sisseseade, terrazzo-aktsentide ja makramee pakkimist võite pisut aega varjutada eelvaade sellest, mida kinnisvaraasjatundjad väidavad, on peamised kodusuundumused, mida me oma nimekirjadest kontrollime 2020.
Sarah Magnuson
18. detsember 2019